ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市グランデ新宿

グランデ新宿 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
埼玉県川越市新宿町5丁目17-6
交通
東武東上線 / 川越駅 徒歩10分(約800m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,286 万円 29.74m²の部屋

1,775 万円 29.74m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2017年11月(築9年)
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランデ新宿の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランデ新宿の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 グランデ新宿7階7.7万円

賃貸募集中

賃料 7.7万円

29.74m² ワンルーム 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
川越駅JR埼京線ほか
16

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランデ新宿は売ったらいくら?参考査定価格

1,286万円 (43万円 / m²) 29.74m²の部屋

1,775万円 (60万円 / m²) 29.74m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川越市新宿町)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川越市新宿町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 822万円 100%
築10年(1年後) 812万円 98.8%
築15年(6年後) 762万円 92.7%
築20年(11年後) 712万円 86.6%
築25年(16年後) 661万円 80.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(29.74㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 1,286万円
1年後(築10年) 98.8% 1,271万円
6年後(築15年) 92.7% 1,192万円
11年後(築20年) 86.6% 1,114万円
16年後(築25年) 80.5% 1,036万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川越市新宿町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,286万円 (29.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 41万円 / m²

グランデ新宿周辺の中古マンション価格推移情報

グランデ新宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で -1.00%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.58%、 2年前→1年前:-4.09%、 1年前→今年:1.62%

埼玉県の直近3年間の変動(3.77% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,286万円
買取 772万円 〜 1,029万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランデ新宿は貸したらいくら?参考賃料

7.42万円 / 月 29.74m²の部屋

8.38万円 / 月 29.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランデ新宿の賃料掲載履歴(63件)

グランデ新宿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデ新宿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.7万円 / 月 29.74m² 1R / 7階 2026年1月
6.9万円 / 月 29.74m² 1K / 1階 2025年9月〜2025年10月
7.5万円 / 月 29.74m² 1K / 7階 2025年10月
7.3万円 / 月 29.74m² 1K / 6階 2025年10月
7.3万円 / 月 29.74m² 1K / 6階 2025年10月
7.4万円 / 月 29.74m² 1K / 6階 2025年9月
7.3万円 / 月 29.74m² 1K / 4階 2025年9月
7.5万円 / 月 29.74m² 1K / 7階 2025年8月
7.2万円 / 月 29.74m² 1K / 2階 2025年8月
7万円 / 月 29.74m² 1K / 1階 2025年8月
7.5万円 / 月 29.74m² 1K / 4階 2025年6月〜2025年7月
7.5万円 / 月 29.74m² 1K / 7階 2025年3月
7.1万円 / 月 29.74m² 1K / 2階 2025年3月
7.3万円 / 月 29.74m² 1K / 5階 2025年2月
7.3万円 / 月 29.74m² 1R / 4階 2024年10月〜2025年1月
7.4万円 / 月 29.74m² 1K / 7階 2024年12月〜2025年1月
7.2万円 / 月 29.74m² 1K / 3階 2024年12月
7.1万円 / 月 29.74m² 1K / 2階 2024年10月
7.3万円 / 月 29.74m² 1K / 6階 2024年9月
7.3万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2024年2月〜2024年3月
7.4万円 / 月 29.00m² 1K / 7階 2023年12月〜2024年1月
7.3万円 / 月 29.00m² 1K / 6階 2023年9月
7.4万円 / 月 29.00m² 1K / 6階 2023年7月〜2023年8月
7.3万円 / 月 29.00m² 1K / 3階 2023年6月〜2023年7月
7.1万円 / 月 29.00m² 1K / 4階 2023年4月〜2023年5月
7.3万円 / 月 29.00m² 1K / 5階 2023年3月〜2023年4月
7.4万円 / 月 29.00m² 1K / 7階 2022年11月〜2023年1月
7.4万円 / 月 29.00m² 1K / 7階 2022年12月
7.2万円 / 月 29.00m² 1K / 3階 2022年12月
7.2万円 / 月 29.00m² 1K / 3階 2022年9月〜2022年10月
7.3万円 / 月 29.00m² 1K / 5階 2022年5月〜2022年6月
7.4万円 / 月 29.00m² 1K / 5階 2022年4月
7.3万円 / 月 29.74m² 1K / 5階 2022年1月〜2022年3月
6.7万円 / 月 29.74m² 1K / 1階 2021年12月
6.8万円 / 月 29.74m² 1K / 1階 2021年10月〜2021年11月
7.2万円 / 月 29.74m² 1K / 3階 2021年5月〜2021年6月
7.2万円 / 月 29.74m² 1K / 2階 2021年3月〜2021年4月
7.5万円 / 月 29.74m² 1K / 7階 2021年2月〜2021年3月
7.4万円 / 月 29.74m² 1K / 7階 2021年2月〜2021年3月
7.1万円 / 月 29.74m² 1K / 2階 2021年2月〜2021年3月
7.2万円 / 月 29.74m² 1K / 5階 2020年11月〜2021年1月
7.2万円 / 月 29.74m² 1K / 4階 2020年12月〜2021年1月
7万円 / 月 29.74m² 1K / 2階 2020年12月〜2021年1月
7.1万円 / 月 29.74m² 1K / 3階 2021年1月
7.2万円 / 月 29.74m² 1K / 3階 2020年11月〜2020年12月
7.3万円 / 月 29.74m² 1K / 7階 2020年11月
7.3万円 / 月 29.74m² 1K / 6階 2020年11月
7.6万円 / 月 29.74m² 1K / 7階 2020年8月〜2020年10月
7.5万円 / 月 29.74m² 1K / 3階 2020年8月〜2020年10月
7.7万円 / 月 29.74m² 1K / 7階 2020年9月
7万円 / 月 29.74m² 1K / 1階 2020年5月〜2020年6月
7.2万円 / 月 29.74m² 1K / 5階 2020年4月
7.1万円 / 月 29.74m² 1K / 4階 2020年3月
7万円 / 月 29.74m² 1R / 2階 2020年2月
6.9万円 / 月 29.74m² 1K / 6階 2019年12月
6.7万円 / 月 29.74m² 1K / 2階 2019年9月〜2019年10月
6.7万円 / 月 29.74m² 1K / 7階 2019年5月〜2019年8月
6.1万円 / 月 29.74m² 1K / 1階 2019年5月〜2019年6月
7万円 / 月 29.74m² 1K / 5階 2019年3月〜2019年4月
6.9万円 / 月 29.74m² 1K / 3階 2019年1月〜2019年3月
6.6万円 / 月 29.74m² 1K / 6階 2018年10月〜2018年12月
6.5万円 / 月 29.74m² 1K / 2階 2018年11月〜2018年12月
6.5万円 / 月 29.74m² 1K / 4階 2018年10月〜2018年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
plaisir 1,089万円 〜 1,465万円 埼玉県川越市新宿町5丁目4-21 2018年3月(築8年)
地上4階 / 全28戸
ライオンズ川越プレミアフォート 4,331万円 〜 5,903万円 埼玉県川越市脇田本町5-5 2018年1月(築9年)
地上11階 / 全32戸
栄光ビルT・E・Kヴィラ 1,690万円 〜 4,929万円 埼玉県川越市脇田本町6-8 2016年12月(築10年)
地上9階 / 全8戸
ファインレジデンス川越 3,549万円 〜 5,088万円 埼玉県川越市菅原町18-8 2016年1月(築11年)
地上12階 / 全35戸
リブリ・ユウシン 1,647万円 〜 2,575万円 埼玉県川越市脇田町15-3 2019年3月(築7年)
地上6階 / 全50戸
ローズウィング川越 1,494万円 〜 1,938万円 埼玉県川越市脇田町11-8 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全17戸
東峰川越 1,727万円 〜 2,392万円 埼玉県川越市菅原町3-1 2019年2月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
SSレジデンス川越 1,395万円 〜 2,039万円 埼玉県川越市菅原町2-7 2016年1月(築11年)
地上11階 / 全41戸
ソラティオ 1,002万円 〜 2,582万円 埼玉県川越市むさし野7 2017年1月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
パークホームズ川越新富町アドーア 4,306万円 〜 7,349万円 埼玉県川越市新富町1丁目20-1 2019年10月(築7年)
地上15階 / 全107戸
サンクレイドル川越 3,350万円 〜 4,975万円 埼玉県川越市通町11-7 2017年6月(築9年)
地上14階 / 全65戸
アルファコート川越通町 1,159万円 〜 1,541万円 埼玉県川越市通町19 2019年3月(築7年)
地上10階 / 全43戸
ライオンズ川越松江町グランフォート 3,597万円 〜 6,007万円 埼玉県川越市松江町1丁目3-3 2018年8月(築8年)
地上15階 / 全84戸
カーサオルテンシア 1,607万円 〜 2,467万円 埼玉県川越市久保町7-1 2018年12月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
ロイヤルブルーム川越 1,287万円 〜 3,353万円 埼玉県川越市三久保町6-3 2019年2月(築8年)
地上5階 / 全23戸
レーベン川越南台TheArena 2,722万円 〜 4,470万円 埼玉県川越市南台2丁目1-2 2019年2月(築8年)
地上11階 / 全155戸
ディアコート並木 1,010万円 〜 1,388万円 埼玉県川越市並木新町18 2019年3月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
パークプレゾン上福岡 2,759万円 〜 3,943万円 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目15-18 2016年11月(築10年)
地上14階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グランデ新宿の売却に強い不動産会社 6社

グランデ新宿の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランデ新宿から近い順に表示しています

株式会社住協 川越支店
物件から
0.2
  • 埼玉県川越市新宿町1丁目16-6
  • 東武東上線 川越駅 徒歩6分
  • JR川越線 川越駅 徒歩6分

地域密着の住協で不動産売却活用のご相談

川越市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者安永 久人
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6956号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
12.5
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社ドリームワン
物件から
13.7
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(2)第024405号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
31.3
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業29年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業29年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
株式会社TERASS
物件から
35.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
44.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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グランデ新宿の物件概要

マンション名称 グランデ新宿
所在地
埼玉県川越市新宿町5丁目17-6 地図を見る
交通
  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩10分(約800m)
  • JR川越線 / 川越駅 徒歩11分(約820m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランデ新宿1K1階間取り

    1K 1階

    1/23
  • グランデ新宿1K1階間取り

    1K 1階

    2/23
  • グランデ新宿1K1階間取り

    1K 1階

    3/23
  • グランデ新宿1K2階間取り

    1K 2階

    4/23
  • グランデ新宿1K2階間取り

    1K 2階

    5/23
  • グランデ新宿1K2階間取り

    1K 2階

    6/23
  • グランデ新宿1K3階間取り

    1K 3階

    7/23
  • グランデ新宿1K3階間取り

    1K 3階

    8/23
  • グランデ新宿1K3階間取り

    1K 3階

    9/23
  • グランデ新宿1K4階間取り

    1K 4階

    10/23
  • グランデ新宿1R4階間取り

    1R 4階

    11/23
  • グランデ新宿1K4階間取り

    1K 4階

    12/23
  • グランデ新宿1K5階間取り

    1K 5階

    13/23
  • グランデ新宿1K5階間取り

    1K 5階

    14/23
  • グランデ新宿1K5階間取り

    1K 5階

    15/23
  • グランデ新宿1K5階間取り

    1K 5階

    16/23
  • グランデ新宿1K6階間取り

    1K 6階

    17/23
  • グランデ新宿1K6階間取り

    1K 6階

    18/23
  • グランデ新宿1K6階間取り

    1K 6階

    19/23
  • グランデ新宿1K7階間取り

    1K 7階

    20/23
  • グランデ新宿1K7階間取り

    1K 7階

    21/23
  • グランデ新宿1K7階間取り

    1K 7階

    22/23
  • グランデ新宿1R7階間取り

    1R 7階

    23/23
築年月(築年数) 2017年11月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月25日]

グランデ新宿の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランデ新宿を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランデ新宿の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランデ新宿の売り時ですか?
グランデ新宿がある川越市のマンションの価格は直近の3年間で-1.00%程度下降しています。(3年前→2年前:1.58%、2年前→1年前:-4.09%、1年前→今年:1.62%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.77%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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