東京都荒川区東日暮里1丁目29-9
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
2,331 万円 26.03m²の部屋
〜2,749 万円 26.05m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,331万円 (90万円 / m²) 26.03m²の部屋
〜2,749万円 (105万円 / m²) 26.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(荒川区東日暮里)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 2,065万円 | 100% |
築10年(1年後) | 2,050万円 | 99.3% |
築15年(6年後) | 1,974万円 | 95.6% |
築20年(11年後) | 1,898万円 | 91.9% |
築25年(16年後) | 1,822万円 | 88.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 2,331万円 |
1年後(築10年) | 99.3% | 2,314万円 |
6年後(築15年) | 95.6% | 2,228万円 |
11年後(築20年) | 91.9% | 2,142万円 |
16年後(築25年) | 88.2% | 2,056万円 |
このマンションと、荒川区東日暮里の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,331万円 (26.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
90万円 / m² | 103万円 / m² |
ディアレイシャス日暮里EAST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.93%、 2年前→1年前:0.85%、 1年前→今年:7.34% )
東京都の直近3年間の変動(11.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,331万円 |
買取 | 1,399万円 〜 1,865万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.43万円 / 月 26.03m²の部屋
〜
10.65万円 / 月 26.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアレイシャス日暮里EASTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアレイシャス日暮里EASTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
8.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月 |
9.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
8.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
9.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
9.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月〜2023年2月 |
9.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月 |
9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
8.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年8月 |
8.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
8.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2022年3月〜2022年5月 |
8.6万円 / 月 | 26.03m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年11月 |
8.9万円 / 月 | 26.03m² | 1K / 8階 | 2021年9月〜2021年11月 |
8.9万円 / 月 | 26.03m² | 1K / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
8.5万円 / 月 | 26.03m² | 1K / 5階 | 2021年11月 |
8万円 / 月 | 26.05m² | 1K / 2階 | 2021年11月 |
9.1万円 / 月 | 26.03m² | 1K / 7階 | 2021年8月〜2021年10月 |
9.4万円 / 月 | 26.03m² | 1K / 8階 | 2021年6月〜2021年8月 |
8.8万円 / 月 | 26.03m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
8.8万円 / 月 | 26.03m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8.9万円 / 月 | 26.03m² | 1K / 6階 | 2020年12月 |
8.7万円 / 月 | 26.03m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
9.2万円 / 月 | 26.03m² | 1K / 8階 | 2020年8月 |
9.4万円 / 月 | 26.03m² | 1K / 4階 | 2020年6月 |
9.1万円 / 月 | 26.03m² | 1K / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
9.4万円 / 月 | 26.03m² | 1K / 8階 | 2019年6月〜2019年8月 |
8.8万円 / 月 | 26.03m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
8.6万円 / 月 | 26.03m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
9.2万円 / 月 | 26.03m² | 1K / 8階 | 2019年5月 |
9.2万円 / 月 | 26.03m² | 1K / 8階 | 2018年11月〜2019年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーベイン東日暮里 | 2,229万円 〜 5,135万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目31 |
2018年3月(築8年) 地上7階 / 全18戸 |
ラフィスタ東日暮里 | 2,624万円 〜 3,009万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目8-1 |
2017年4月(築9年) 地上8階 / 全19戸 |
ケイアンドティ三ノ輪 | 1,984万円 〜 2,276万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目19-4 |
2018年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモグランス東日暮里 | 2,825万円 〜 4,733万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目15-11 |
2017年9月(築9年) 地上7階 / 全26戸 |
ジーベック東日暮里サウス | 2,178万円 〜 2,925万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目2-9 |
2016年7月(築10年) 地上8階 / 全28戸 |
ジーベック東日暮里ノース | 2,154万円 〜 2,562万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目2-10 |
2016年6月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
KS入谷EAST | 2,272万円 〜 2,678万円 | 東京都台東区下谷3丁目20-3 |
2018年3月(築8年) 地上9階 / 全14戸 |
グランカーサ三ノ輪 | 3,746万円 〜 5,454万円 | 東京都台東区下谷3丁目20-19 |
2015年9月(築11年) 地上15階 / 全28戸 |
アドラスト | 3,551万円 〜 5,785万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目31-1 |
2016年2月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリエール | 2,330万円 〜 5,430万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目23-10 |
2016年8月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジーベック東日暮里2 | 2,195万円 〜 2,799万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目9-10 |
2016年4月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
LEXEIRIYA | 2,353万円 〜 4,360万円 | 東京都台東区根岸5丁目13-18 |
2017年1月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コンポジット三ノ輪ラシクラス | 2,525万円 〜 2,885万円 | 東京都台東区下谷3丁目17-8 |
2018年11月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジーベック東日暮里1 | 2,624万円 〜 3,176万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目11-16 |
2015年11月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラシクラス日暮里 | 1,999万円 〜 4,342万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目32-2 |
2019年3月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
GRACIA三ノ輪 | 1,237万円 〜 2,871万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目28-3 |
2018年3月(築8年) 地上5階 / 全9戸 |
コスモグラシア根岸 | 2,267万円 〜 5,725万円 | 東京都台東区根岸5丁目12-13 |
2017年5月(築9年) 地上13階 / 全54戸 |
創新三ノ輪レジデンス | 1,292万円 〜 3,605万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目28-2 |
2017年1月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
カルムミノワ | 2,247万円 〜 6,221万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目28-1 |
2017年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワンリーフ | 2,256万円 〜 4,075万円 | 東京都台東区竜泉2丁目14-8 |
2016年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オリオンテラス | 2,692万円 〜 4,974万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目45-5 |
2017年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・レジデンス三ノ輪 | 2,824万円 〜 5,628万円 | 東京都荒川区南千住1丁目1 |
2019年6月(築7年) 地上15階 / 全42戸 |
グレイスパーク | 2,195万円 〜 5,592万円 | 東京都台東区根岸5丁目24-2 |
2017年2月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ププレ三ノ輪壱番館 | 2,245万円 〜 5,297万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目8-2 |
2018年3月(築8年) 地上11階 / 全21戸 |
ティモーネ日暮里イースト | 2,365万円 〜 5,125万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目20-14 |
2015年10月(築10年) 地上8階 / 全29戸 |
クリオラベルヴィ三ノ輪 | 5,665万円 〜 6,433万円 | 東京都台東区竜泉2丁目14-14 |
2018年10月(築7年) 地上13階 / 全60戸 |
ブランシエラ東京三ノ輪 | 3,090万円 〜 6,851万円 | 東京都荒川区南千住1丁目9-2 |
2017年9月(築9年) 地上5階 / 全61戸 |
レオーネ三ノ輪 | 2,331万円 〜 4,291万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目7-10 |
2018年6月(築8年) 地上9階 / 全24戸 |
ヴェージュ三ノ輪 | 2,403万円 〜 4,716万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目7-3 |
2017年12月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレイシア・ヴァースクレイシア入谷 | 2,315万円 〜 5,310万円 | 東京都台東区竜泉2丁目7-4 |
2018年9月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | ディアレイシャス日暮里EAST |
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所在地 |
東京都荒川区東日暮里1丁目29-9
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2017年6月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
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