東京都荒川区荒川5丁目5-5
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,327 万円 31.53m²の部屋
〜3,130 万円 32.61m²の部屋
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2,327万円 (74万円 / m²) 31.53m²の部屋
〜3,130万円 (96万円 / m²) 32.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(荒川区荒川)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 3,239万円 | 100% |
築10年(2年後) | 3,189万円 | 98.5% |
築15年(7年後) | 3,063万円 | 94.6% |
築20年(12年後) | 2,937万円 | 90.7% |
築25年(17年後) | 2,811万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 100% | 2,327万円 |
2年後(築10年) | 98.5% | 2,292万円 |
7年後(築15年) | 94.6% | 2,201万円 |
12年後(築20年) | 90.7% | 2,111万円 |
17年後(築25年) | 86.8% | 2,020万円 |
このマンションと、荒川区荒川の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,327万円 (31.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 81万円 / m² |
dips西日暮里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.37%、 2年前→1年前:-0.49%、 1年前→今年:5.09% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,327万円 |
買取 | 1,397万円 〜 1,862万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.7万円 / 月 31.53m²の部屋
〜
13.62万円 / 月 32.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
dips西日暮里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにdips西日暮里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.4万円 / 月 | 32.36m² | 1LDK / 8階 | 2024年12月 |
12.7万円 / 月 | 32.15m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
12.1万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
12.7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年9月 |
10.5万円 / 月 | 31.53m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月 |
11.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
11.4万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
11.9万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
13.4万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
10.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
11.5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
11.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
12.4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年9月 |
12万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
12.1万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年7月 |
11.4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
11.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
11.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
11.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
10.9万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年7月 |
9.9万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
8.7万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月 |
10.9万円 / 月 | 32.15m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
9.4万円 / 月 | 32.15m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
10.9万円 / 月 | 31.98m² | 1LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年10月 |
9.9万円 / 月 | 32.15m² | 1R / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
9.8万円 / 月 | 31.53m² | 1LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
10.9万円 / 月 | 31.98m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
11.4万円 / 月 | 31.53m² | 1LDK / 7階 | 2021年8月 |
10.9万円 / 月 | 32.15m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月 |
11.2万円 / 月 | 32.15m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年7月 |
12.4万円 / 月 | 31.98m² | 1LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年7月 |
12.1万円 / 月 | 32.15m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
12.2万円 / 月 | 31.98m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月 |
9.4万円 / 月 | 32.61m² | 1R / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
12.8万円 / 月 | 32.36m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
10.3万円 / 月 | 31.53m² | 1LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
11.2万円 / 月 | 31.53m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
11.6万円 / 月 | 32.15m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月 |
8.7万円 / 月 | 32.61m² | 1R / 4階 | 2020年11月 |
12.8万円 / 月 | 31.53m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
9.4万円 / 月 | 32.61m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
11.6万円 / 月 | 31.98m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
11.3万円 / 月 | 31.53m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
11.6万円 / 月 | 31.98m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月 |
11.5万円 / 月 | 32.15m² | 1LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
11.1万円 / 月 | 35.49m² | 1R / 3階 | 2020年2月 |
12.1万円 / 月 | 32.15m² | 1LDK / 9階 | 2019年11月〜2019年12月 |
9.7万円 / 月 | 31.98m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月 |
10万円 / 月 | 31.53m² | 1LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
9.4万円 / 月 | 31.53m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
12.4万円 / 月 | 32.36m² | 1LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
11.6万円 / 月 | 31.98m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
11.4万円 / 月 | 31.53m² | 1LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年3月 |
8.7万円 / 月 | 32.61m² | 1R / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
11.6万円 / 月 | 32.15m² | 1LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年2月 |
10.3万円 / 月 | 31.53m² | 1LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
10.9万円 / 月 | 31.98m² | 1LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
11.6万円 / 月 | 31.53m² | 1LDK / 9階 | 2018年10月〜2018年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミルーナヒルズ西日暮里 | 1,864万円 〜 4,728万円 | 東京都荒川区荒川5丁目5-6 |
2015年7月(築10年) 地上8階 / 全33戸 |
ミウラハイツ | 2,349万円 〜 3,273万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目15-10 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルビオンソレイユ | 1,885万円 〜 2,652万円 | 東京都荒川区荒川5丁目17-1 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ベルジェント西日暮里グランセルサス | 2,404万円 〜 5,549万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目37-14 |
2019年1月(築7年) 地上10階 / 全26戸 |
ドルチェヴィータ | 2,042万円 〜 2,359万円 | 東京都荒川区荒川4丁目7-19 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MAXIV西日暮里アレグリアコート | 2,012万円 〜 5,349万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目38 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全42戸 |
ハイズレーヴ | 2,132万円 〜 3,028万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目40-8 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イニシア西日暮里イーストメゾン | 4,656万円 〜 6,846万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目23-20 |
2015年8月(築10年) 地上8階 / 全64戸 |
ARTPALACE | 1,267万円 〜 4,845万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目27-3 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全28戸 |
イニシア西日暮里ウエストメゾン | 5,201万円 〜 6,652万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目23-19 |
2015年7月(築10年) 地上8階 / 全32戸 |
西日暮里フラッツ | 3,195万円 〜 4,073万円 | 東京都荒川区西日暮里1丁目61-21 |
2015年8月(築10年) 地上11階 / 全29戸 |
アドバンスクレール田端新町 | 4,271万円 〜 5,462万円 | 東京都北区田端新町1丁目27-13 |
2016年7月(築9年) 地上14階 / 全27戸 |
Monforet町屋 | 1,873万円 〜 2,718万円 | 東京都荒川区荒川6丁目16-12 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
欅 | 2,411万円 〜 2,878万円 | 東京都荒川区荒川6丁目39-8 |
2016年12月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェルクルールプレスト町屋駅前 | 2,129万円 〜 5,321万円 | 東京都荒川区荒川6丁目19-9 |
2015年12月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
イアース西日暮里 | 2,101万円 〜 5,359万円 | 東京都荒川区東尾久1丁目33-7 |
2017年9月(築8年) 地上11階 / 全40戸 |
シティテラス西日暮里ステーションコート | 7,379万円 〜 9,904万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目42-5 |
2018年11月(築7年) 地上11階 / 全122戸 |
DIPS日暮里2 | 2,318万円 〜 3,872万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目32-24 |
2015年7月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェルクルールスクエア日暮里 | 2,184万円 〜 2,705万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目3-6 |
2015年10月(築10年) 地上10階 / 全29戸 |
ブリヤン諏訪台 | 1,882万円 〜 3,752万円 | 東京都荒川区西日暮里6丁目54-8 |
2016年1月(築10年) 地上7階 / 全12戸 |
レガリス西日暮里ステーションフロント | 2,224万円 〜 2,949万円 | 東京都荒川区西日暮里5丁目31-14 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全28戸 |
D-BASE西日暮里 | 1,685万円 〜 2,149万円 | 東京都北区田端新町1丁目3 |
2017年10月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
イニシア田端ツインマークスイースト | 5,318万円 〜 8,064万円 | 東京都北区田端新町2丁目25-2 |
2018年7月(築7年) 地上14階 / 全26戸 |
イニシア田端ツインマークスウエスト | 6,076万円 〜 8,002万円 | 東京都北区田端新町2丁目25-3 |
2018年7月(築7年) 地上14階 / 全26戸 |
ヴェルデセゾン | 2,198万円 〜 5,710万円 | 東京都荒川区町屋1丁目2-7 |
2019年1月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アゼリアガーデン | 2,160万円 〜 2,647万円 | 東京都荒川区東尾久6丁目5-3 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全9戸 |
HF田端レジデンス | 2,691万円 〜 7,987万円 | 東京都北区田端新町2丁目24-1 |
2015年12月(築10年) 地上15階 / 全56戸 |
XEBEC日暮里2 | 2,716万円 〜 3,347万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目51-10 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リージェンシー日暮里 | 1,528万円 〜 1,768万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目52-8 |
2018年5月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
ウィステリア11 | 5,424万円 〜 7,008万円 | 東京都荒川区西日暮里2丁目30-4 |
2017年8月(築8年) 地上9階 / 全9戸 |
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プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
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弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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株式会社福屋不動産販売 北千住店です。
仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です!
店舗内観
創業30年、スタンダード市場上場企業です
首都圏・中部・関西圏で20店舗、全国展開中のウィル。北千住営業所では、足立区・荒川区を中心に地域密着で、多くの売却のご依頼をいただいております。売主様のご状況に合わせて、最適な売却プランをご提案させていただきます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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店舗外観
都内13店舗展開中の不動産仲介会社です
当社は都内で13店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。
マンションから戸建てのお住み替えのお客様も多く、好条件でスムーズなお取引ができますようお客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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首都圏全域をネットワークで強力サポート
当センターは台東区・荒川区・文京区(谷根千エリア)を中心に活動している都心ターミナル店舗です。マンション・土地・戸建を中心に、事業用・投資用(ビル・マンション)物件も積極的に取り扱っております。アクセスのし易い駅近くに店舗を構えておりますので、上野・秋葉原・浅草観光の際にはお気軽にお立ち寄り下さい。
店舗内観
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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あらゆる不動産に対応いたします
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | dips西日暮里 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区荒川5丁目5-5 |
交通 |
|
【外観】
1/13【外観】
2/13【地図】
3/13【周辺】セブン‐イレブン/荒川新三河島駅前店 徒歩3分。 240m
4/13【周辺】
5/13【周辺】どらっぐぱぱす西日暮里店 徒歩12分。 900m
6/13【周辺】東京国立博物館庭園 徒歩33分。 2570m
7/13【周辺】岡田病院 徒歩2分。 90m
8/13【周辺】下谷警察署入谷西交番 徒歩33分。 2620m
9/13【周辺】ファミリーマート/新三河島駅前店 徒歩4分。 300m
10/13【周辺】スリーエフ荒川5丁目店 徒歩5分。 370m
11/13【周辺】いなげや荒川西日暮里店 徒歩12分。 900m
12/13【周辺】まいばすけっと/西日暮里6丁目店 徒歩9分。 720m
13/13築年月(築年数) | 2017年7月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月24日]
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