ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市鶴見区Dias2

Dias2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目5

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,626 万円 32.33m²の部屋

1,898 万円 32.33m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

Dias2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Dias2の売却に強い不動産会社 18社

Dias2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Dias2から近い順に表示しています

株式会社ケーズホーム 鶴見オフィス
物件から
0.3
  • 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目5-19 ケーズランドマーク3F
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩6分

多彩な強みを持つスタッフが徹底サポート!

実力ある多彩なスタッフが揃っています!大阪市鶴見区で生まれ育った経験豊富な代表を筆頭に、女性スタッフや地元出身者、大手不動産会社で業務経験を積んだスタッフが、売主様の大切な不動産の売却を全力でサポートいたします。不動産に関することならいつでもご連絡ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 健
  • 免許番号大阪府知事(4)第054552号
株式会社フロンティア不動産販売 本店
物件から
1.5
  • 大阪府守口市南寺方東通2丁目11-1
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩14分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
ライフシステム株式会社 関目店
物件から
1.9
  • 大阪府大阪市旭区高殿6丁目14-33
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩3分

高値で売却する唯一の方法を教えます!

私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者生田 祐三
  • 免許番号大阪府知事(08)第041140号
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
物件から
2.3
  • 大阪府大阪市旭区千林2丁目4-3
  • Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩2分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩7分

◆地域密着営業だから出来る高額査定!

地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
住友林業ホームサービス株式会社 大阪東店
物件から
3.0
  • 大阪府守口市寺内町2丁目7-3
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 守口駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 京橋営業所
物件から
3.1
  • 大阪府大阪市都島区東野田町2丁目9番7号 (K2ビル4階)
  • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩3分
  • 京阪本線 京橋駅 徒歩3分

専門スタッフが対応します

豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 鶴見緑地店
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目1番2号 レジデンス花時 1階
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩8分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩8分

全店直営90店舗以上、福屋不動産販売

三浦友和でお馴染の福屋不動産販売です。不動産売買を専門とし、全店直営90店舗以上のFUKUYAネットワークがある為、不動産売却力には自信があります。また、即金買取制度(当社規定有)もあります。地域密着、豊富な成約実績でアドバイス、サポートさせて頂きますので、不動産売買は弊社にお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分

お客様目線でのご提案をします!!

旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 洋次
  • 免許番号大阪府知事(01)第064057号
センチュリー21不動産情報ネット片町店
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市都島区片町1丁目2-34
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩1分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分

経験豊かなスタッフが対応します

当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(2)第59083号
りあるげーと株式会社
物件から
4.3
  • 大阪府門真市末広町39-22
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分

圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します

弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております

社員画像

社員画像

  • 代表者宮本 祐孝
  • 免許番号大阪府知事(02)第059385号
だんらん住宅株式会社
物件から
4.9
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
株式会社ライズ
物件から
4.9
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号
ドリームハウス株式会社
物件から
5.1
  • 大阪府東大阪市荒本新町4-26
  • 近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩1分

創業36年!経験豊富なスタッフが対応!!

東大阪市・八尾市・大阪市内を中心に仲介・販売・買取を行っております。不動産のご相談は【ドリームハウス】にお任せください。販売力には自信がございます。創業36年の実績と経験をもとにお客様それぞれの状況やご希望合ったご提案をいたします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

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  • 代表者大澤 予史博
  • 免許番号大阪府知事(04)第053702号
ハウスドゥ 住道 株式会社Community Real Estate Works
物件から
5.2
  • 大阪府大東市赤井1丁目4-3 ポップタウン住道オペラパーク南館3F
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩3分

売却・買取はハウスドゥにお任せください!

売却は全国展開中のハウスドゥにお任せください!
当社は「住まいの道案内」を基本に、お客様目線で最善の提案をさせて頂きます。お客様のご希望に沿う形で高く売るは当たり前の事、親切、丁寧、正直をモットーにお客様との信頼関係を第一に売却のサポートをさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者高倉 義嗣
  • 免許番号大阪府知事(02)第060745号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
5.8
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

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  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社グリーングラス
物件から
7.1
  • 大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目8-10
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分

「リフォーム+売却」で高く売りませんか?

自信があります!

LIXIL不動産ショップググリーングラスは、建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になります。他社様と違い、「リフォームして高く売却する」というご提案が可能です。

他社様との明確な違いを持つ弊社を、訪問査定に呼ばれる3社の内の1社としてご比較ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者宮成 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第063989号
Gran estate株式会社
物件から
8.5
  • 大阪府大阪市福島区大開1丁目19-1
  • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩3分
  • 阪神本線 野田駅 徒歩3分

お客様一人一人に合ったご提案をします。

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者池尾 康宏
  • 免許番号大阪府知事(01)第064787号
株式会社グリーンハウジング
物件から
9.4
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号

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18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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Dias2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,626万円 32.33m²の部屋 50万円 / m²

1,898万円 32.33m²の部屋 59万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市鶴見区鶴見)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市鶴見区鶴見 / 専有面積:40m² )
変化割合
築7年(現在) 1,960万円 100%
築10年(3年後) 1,902万円 97.1%
築15年(8年後) 1,806万円 92.1%
築20年(13年後) 1,709万円 87.2%
築25年(18年後) 1,612万円 82.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 1,626万円 100%
3年後 (築10年) 1,579万円 97.1%
8年後 (築15年) 1,498万円 92.1%
13年後 (築20年) 1,418万円 87.2%
18年後 (築25年) 1,338万円 82.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市鶴見区鶴見の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,626万円 (32.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 49万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,626万円
買取 976万円 〜 1,301万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Dias2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.35万円 32.33m²の部屋

8.4万円 32.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
横堤駅 (Osaka Metro長堀鶴見緑地線)
100

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

Dias2周辺の中古マンション価格推移情報

Dias2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.57% 、 2年前→1年前:4.75% 、 1年前→今年:-1.26%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市鶴見区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 Dias2
所在地 大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目5
交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩7分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 横堤駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】【スーパー】ロピア 鶴見島忠ホームズ店まで126m

    【周辺】【スーパー】ロピア 鶴見島忠ホームズ店まで126m

  • 【周辺】【市役所・区役所】鶴見区役所まで1474m

    【周辺】【市役所・区役所】鶴見区役所まで1474m

築年月(築年数) 2017年10月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 32戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

Dias2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Dias 1,560万円 〜 1,986万円 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目1-13 2015年12月(築9年)
地上8階 / 全40戸
プレサンスロジェ今福鶴見 3,827万円 〜 4,343万円 大阪府大阪市鶴見区緑2丁目3-1 2017年1月(築8年)
地上15階 / 全56戸
ALBAGRANDE 1,978万円 〜 3,152万円 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目2-1 2016年3月(築9年)
地上9階 / 全35戸
Luxe鶴見 1,218万円 〜 1,430万円 大阪府大阪市城東区今福東3丁目17-20 2016年2月(築9年)
地上11階 / 全 - 戸
プロスパーグランデ 2,076万円 〜 2,403万円 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目11-7 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全14戸
プリモアネッソ 1,951万円 〜 2,261万円 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目2-12 2017年3月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
プレミスト鶴見横堤 3,922万円 〜 4,520万円 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目10-17 2018年9月(築6年)
地上15階 / 全93戸
ティーズ・カーサ横堤 2,057万円 〜 2,373万円 大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目23-16 2018年2月(築7年)
地上6階 / 全13戸
ナカノハイツパート7 2,175万円 〜 3,425万円 大阪府大阪市城東区古市3丁目15-23 2018年1月(築7年)
地上6階 / 全17戸
プレサンスロジェ関目 3,241万円 〜 5,011万円 大阪府大阪市城東区関目2丁目12-5 2017年8月(築7年)
地上10階 / 全29戸
トレパーチェシンモリ 928万円 〜 1,279万円 大阪府大阪市旭区新森4丁目27-29 2019年10月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
パークナード関目リアン 4,282万円 〜 5,610万円 大阪府大阪市城東区関目6丁目9-24 2019年2月(築6年)
地上16階 / 全44戸
プラウド関目 3,284万円 〜 4,756万円 大阪府大阪市城東区関目6丁目1-25 2016年7月(築8年)
地上8階 / 全108戸
クロシェット関目 2,246万円 〜 3,748万円 大阪府大阪市城東区関目1丁目16-12 2018年1月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
GLADSEKIME 1,716万円 〜 3,871万円 大阪府大阪市城東区関目1丁目18-7 2015年10月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
シャーメゾンオリーブ 2,271万円 〜 2,902万円 大阪府大阪市城東区今福西4丁目1-23 2016年1月(築9年)
地上3階 / 全 - 戸
ルアナ関目 2,268万円 〜 3,365万円 大阪府大阪市城東区関目5丁目16-10 2019年9月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
フェニックスキャッスル 1,251万円 〜 1,677万円 大阪府大阪市城東区関目1丁目14-18 2018年7月(築6年)
地上6階 / 全10戸
ドゥエリング蒲生 1,411万円 〜 1,766万円 大阪府大阪市城東区今福西3丁目8-14 2016年10月(築8年)
地上10階 / 全27戸
BLOMCOURT 2,136万円 〜 3,303万円 大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目10-27 2018年1月(築7年)
地上5階 / 全12戸
ドゥエリング関目 1,262万円 〜 1,681万円 大阪府大阪市城東区関目5丁目3-10 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ソレイユルヴァン 1,409万円 〜 2,470万円 大阪府大阪市城東区成育4丁目27-3 2017年3月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
パトリス城東中央 2,013万円 〜 3,756万円 大阪府大阪市城東区中央3丁目2-22 2018年1月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
グランツ鶴見 1,449万円 〜 1,786万円 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目7-2 2018年3月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
フォレスト蒲生 1,984万円 〜 2,506万円 大阪府大阪市城東区今福西1丁目4-9 2017年2月(築8年)
地上7階 / 全20戸
スプレンダースマイル 1,846万円 〜 2,688万円 大阪府大阪市旭区清水3丁目32-12 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全16戸
シリウス中央 2,289万円 〜 2,905万円 大阪府大阪市城東区中央3丁目1-13 2018年7月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸
ファステート蒲生公園アペルザ 1,381万円 〜 1,836万円 大阪府大阪市城東区中央3丁目2-9 2018年2月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
ミレグランデアネックス 1,480万円 〜 2,086万円 大阪府大阪市城東区放出西2丁目6-15 2017年5月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
プレジオ城東中央 1,563万円 〜 2,668万円 大阪府大阪市城東区中央3丁目2-5 2019年9月(築5年)
地上9階 / 全48戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓Dias2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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Dias2がある大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で13.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.57%、2年前→1年前:4.75%、1年前→今年:-1.26%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日