ホームズマンション売却マンション査定福岡県古賀市パストラル今の庄

パストラル今の庄 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
福岡県古賀市今の庄2丁目4-5
交通
JR鹿児島本線 / ししぶ駅 徒歩25分(約2.00km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,833 万円 63.28m²の部屋

2,988 万円 70.91m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2018年2月(築9年)
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/5
  • 【外観】

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    2/5
  • 【周辺】デイリーヤマザキ 古賀市役所前店(279m)

    【周辺】デイリーヤマザキ 古賀市役所前店(279m)

    3/5
  • 【周辺】セブンイレブン 古賀花鶴丘店(938m)

    【周辺】セブンイレブン 古賀花鶴丘店(938m)

    4/5
  • 【周辺】古賀花鶴丘郵便局(1067m)

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パストラル今の庄の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
古賀駅JR鹿児島本線
79

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パストラル今の庄は売ったらいくら?参考査定価格

1,833万円 (29万円 / m²) 63.28m²の部屋

2,988万円 (42万円 / m²) 70.91m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(古賀市今の庄)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

古賀市今の庄のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 1,657万円 100%
築10年(1年後) 1,638万円 98.8%
築15年(6年後) 1,538万円 92.8%
築20年(11年後) 1,439万円 86.8%
築25年(16年後) 1,340万円 80.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 1,833万円
1年後(築10年) 98.8% 1,812万円
6年後(築15年) 92.8% 1,702万円
11年後(築20年) 86.8% 1,592万円
16年後(築25年) 80.8% 1,482万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、古賀市今の庄の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,833万円 (63.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 28万円 / m²

パストラル今の庄周辺の中古マンション価格推移情報

パストラル今の庄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
古賀市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

古賀市のマンションの価格は直近の3年間で 15.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.20%、 2年前→1年前:-1.29%、 1年前→今年:12.76%

福岡県の直近3年間の変動(12.65% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

古賀市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,833万円
買取 1,100万円 〜 1,467万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パストラル今の庄は貸したらいくら?参考賃料

7.69万円 / 月 63.28m²の部屋

9.07万円 / 月 70.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パストラル今の庄の賃料掲載履歴(6件)

パストラル今の庄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパストラル今の庄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 66.47m² 2LDK / 1階 2025年9月〜2025年10月
7.3万円 / 月 66.00m² 2LDK / 1階 2023年11月
6.9万円 / 月 66.47m² 2LDK / 3階 2021年3月
7万円 / 月 63.28m² 2LDK / 4階 2020年8月〜2020年11月
6.9万円 / 月 63.28m² 2LDK / 3階 2020年9月〜2020年10月
7.2万円 / 月 70.91m² 3LDK / 3階 2020年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
BBS古賀駅前 860万円 〜 1,377万円 福岡県古賀市天神1丁目8-1 2018年3月(築8年)
地上12階 / 全72戸
エンゼルガーデン 936万円 〜 1,387万円 福岡県古賀市天神1丁目9-25 2017年9月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドゥール天神 1,950万円 〜 3,333万円 福岡県古賀市天神1丁目25-33 2019年10月(築7年)
地上8階 / 全42戸
光陽マンション古賀天神 885万円 〜 1,305万円 福岡県古賀市天神1丁目17-6 2016年5月(築10年)
地上5階 / 全25戸
シャングリラ天神 1,174万円 〜 2,325万円 福岡県古賀市天神4丁目13-6 2016年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
パースペクティブ古賀ししぶ駅前 1,382万円 〜 2,288万円 福岡県古賀市美明2丁目18-25 2017年10月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・フレーズ天神 1,782万円 〜 2,862万円 福岡県古賀市天神4丁目17-21 2016年6月(築10年)
地上5階 / 全20戸
CONSONANCESNG 1,497万円 〜 2,181万円 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目9-8 2017年8月(築9年)
地上5階 / 全44戸
S・K-22 1,399万円 〜 2,819万円 福岡県糟屋郡新宮町新宮東4丁目6-16 2017年2月(築10年)
地上7階 / 全66戸
フォレスタディパーチェ 2,656万円 〜 3,879万円 福岡県糟屋郡新宮町新宮東4丁目9-6 2016年3月(築10年)
地上5階 / 全20戸
エム・エトワール花見が丘 2,287万円 〜 3,010万円 福岡県福津市花見が丘1丁目11-1 2018年3月(築8年)
地上5階 / 全20戸
グレイス花見が丘 1,219万円 〜 2,782万円 福岡県福津市花見が丘1丁目8-11 2017年9月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
サングレート福間駅明日花シティザ・ネクスト 2,466万円 〜 3,941万円 福岡県福津市日蒔野2丁目1-20 2017年2月(築10年)
地上12階 / 全123戸
ロイヤルシティ福間駅前 1,066万円 〜 1,339万円 福岡県福津市日蒔野2丁目1-1 2017年2月(築10年)
地上12階 / 全110戸
ニューリバー福間 1,501万円 〜 3,316万円 福岡県福津市日蒔野2丁目1-5 2016年8月(築10年)
地上10階 / 全72戸
エスズイン日蒔野 1,743万円 〜 2,720万円 福岡県福津市日蒔野2丁目1 2018年2月(築9年)
地上11階 / 全49戸
GardenTowerMiya 1,785万円 〜 3,396万円 福岡県福津市中央6丁目17-6 2019年2月(築8年)
地上15階 / 全70戸
LEGENDSOLAR日蒔野 1,459万円 〜 2,497万円 福岡県福津市日蒔野5丁目14-46 2018年2月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
サンシャインフィールド美咲 2,072万円 〜 3,100万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目12-8 2017年3月(築9年)
地上10階 / 全29戸
ラ・ガール福間 1,034万円 〜 1,271万円 福岡県福津市中央3丁目9-30 2018年3月(築8年)
地上7階 / 全32戸
ブランドール日蒔野 2,151万円 〜 2,722万円 福岡県福津市日蒔野5丁目6-7 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全12戸
ネオスクエア 2,173万円 〜 2,771万円 福岡県福津市日蒔野1丁目13-2 2017年2月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
オータムレーベン2 1,664万円 〜 3,329万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目23-5 2016年7月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
ARDIS 1,640万円 〜 2,769万円 福岡県福津市中央2丁目16-10 2018年2月(築9年)
地上10階 / 全56戸
Glanz暁 2,161万円 〜 2,939万円 福岡県福津市中央2丁目20-1 2017年7月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
パースペクティブ福津中央 1,159万円 〜 2,342万円 福岡県福津市中央5丁目26 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全30戸
ソレイユルヴァン福津中央 1,851万円 〜 3,004万円 福岡県福津市中央1丁目3-9 2019年6月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
ヤマトヒル 967万円 〜 3,662万円 福岡県福津市中央4丁目18-8 2019年9月(築7年)
地上5階 / 全22戸
ブルーミント22 1,397万円 〜 2,197万円 福岡県福津市中央1丁目8-1 2016年2月(築11年)
地上11階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パストラル今の庄の売却に強い不動産会社 10社

パストラル今の庄の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パストラル今の庄から近い順に表示しています

アドバンス新宮中央駅前店 株式会社アドバンス
物件から
2.8
  • 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8番8号2階
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅 徒歩1分

新宮、古賀の不動産売買ならハウスドゥまで

地域密着型で新宮町・古賀市・東区一部に特化して営業しております。
JR新宮中央駅前という好立地に店舗を構えている為、ご来店やご相談が多く、早期売却に自信があります。当社の独自の査定方法と第三者査定専門会社による「物件レポート」を無料でご郵送も行っております。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮� 祐一
  • 免許番号福岡県知事(03)第016434号
三和地所株式会社 福岡新宮店
物件から
3.2
  • 福岡県糟屋郡新宮町新宮東5丁目5-5
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅

丁寧に、親身に対応させていただきます。

三和地所株式会社は、2002年10月創業。糟屋郡新宮町をはじめ、古賀市や福津市、宗像市をお取引の主要エリアとして営業を続けています。機械的な対応ではなく、売主様お一人おひとりとじっくり向き合います!売主様にご満足いただける売却実現を目指してとことんお付き合いいたします。ぜひ弊社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 正紀
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008872号
株式会社プラスワン 新宮店
物件から
4.3
  • 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目8番14号
  • JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩2分

あなたとの出愛を大切に!

弊社は1993年に開業し、不動産売買仲介・不動産買取を専門でやってまいりました。福岡市とその近郊で売買物件情報をフォローし、皆様に提供しています。また、単なる売買仲介にとどまらず、「売りたい」方と「買いたい」方の気持ちに、ピッタリ寄り添えたら…そんな思いで日々励んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂口 洋介
  • 免許番号福岡県知事(07)第012913号
ヤマダ不動産福岡香椎店 グラングッド不動産株式会社
物件から
8.2
  • 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目11-15
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩3分

YAMADA電機 YAMADA不動産

YAMADA不動産は、家電量販店YAMADA電機ならではの集客方法で有利な売却をお手伝いします。また、売却に関わる、相続・贈与・老人ホーム紹介のご相談にもご対応できます。今ならご成約時にヤマダポイントをプレゼント。他にも特典いっぱいです。なるべく高く確実にご売却をお考えの方のご要望にお応えします。

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社員画像

  • 代表者吉田 大志
  • 免許番号福岡県知事(2)第18985号
株式会社福屋不動産販売 千早店
物件から
8.9
  • 福岡県福岡市東区千早4丁目25番17号 MJR千早1階
  • JR鹿児島本線 千早駅 徒歩3分
  • 西鉄貝塚線 西鉄千早駅 徒歩3分

仲介・買取・リースバックなどお任せ下さい

福岡・関西・東京に90店舗超、情報を収集、発信しております。
特にご売却に関してはスーモ、ホームズ、アットホームの3大ポータルサイトに掲載するなど質と量に拘って積極的に販売活動を行っております。

不動産のご売却をお考えの方、お気軽にお問合せ下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
10.0
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
10.4
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
トヨタホーム九州株式会社
物件から
11.8
  • 福岡県福岡市東区原田4丁目2-7
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 浜田下車 徒歩3分

売却相談はトヨタホームにお任せください

トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者清水 建治
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006889号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
13.7
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
株式会社ハウスパートナー
物件から
18.4
  • 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目15-25-102
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分

今なら査定額7%UPキャンペーン実施中!

福岡の不動産売却はお客様のニーズに寄り添う株式会社ハウスパートナーへお任せ下さい!不動産売却だけではなく、相続相談やリースバックなど幅広いご提案をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者坂本 勇気
  • 免許番号福岡県知事(01)第020334号

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パストラル今の庄の物件概要

マンション名称 パストラル今の庄
所在地
福岡県古賀市今の庄2丁目4-5 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / ししぶ駅 徒歩25分(約2.00km)
  • JR鹿児島本線 / 古賀駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • パストラル今の庄2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/6
  • パストラル今の庄3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/6
  • パストラル今の庄2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/6
  • パストラル今の庄2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/6
  • パストラル今の庄2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/6
  • パストラル今の庄2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/6
築年月(築年数) 2018年2月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パストラル今の庄を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パストラル今の庄の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パストラル今の庄の売り時ですか?
パストラル今の庄がある古賀市のマンションの価格は直近の3年間で15.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.20%、2年前→1年前:-1.29%、1年前→今年:12.76%)
福岡県の直近3年間の変動(12.65%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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