ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市戸塚区グランディール横濱

グランディール横濱 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市戸塚区上矢部町2858-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,743 万円 40.5m²の部屋

2,858 万円 51.36m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】業務スーパーTAKENOKO山手台店 812m

    【周辺】業務スーパーTAKENOKO山手台店 812m

    6/11
  • 【周辺】業務スーパー山手台店 815m

    【周辺】業務スーパー山手台店 815m

    7/11
  • 【周辺】スーパー生鮮館TAIGA岡津店 1133m

    【周辺】スーパー生鮮館TAIGA岡津店 1133m

    8/11
  • 【周辺】ローソンラムーナ戸塚店 1077m

    【周辺】ローソンラムーナ戸塚店 1077m

    9/11
  • 【周辺】サンドラッグ山手台店 781m

    【周辺】サンドラッグ山手台店 781m

    10/11
  • 【周辺】ハックドラッグ山手台店 783m

    【周辺】ハックドラッグ山手台店 783m

    11/11

グランディール横濱の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
戸塚駅JR東海道本線ほか
27

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランディール横濱は売ったらいくら?参考査定価格

1,743万円 (43万円 / m²) 40.5m²の部屋

2,858万円 (56万円 / m²) 51.36m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市戸塚区上矢部町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市戸塚区上矢部町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 1,714万円 100%
築10年(2年後) 1,682万円 98.2%
築15年(7年後) 1,602万円 93.5%
築20年(12年後) 1,522万円 88.8%
築25年(17年後) 1,442万円 84.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(40.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 1,743万円
2年後(築10年) 98.2% 1,711万円
7年後(築15年) 93.5% 1,629万円
12年後(築20年) 88.8% 1,548万円
17年後(築25年) 84.1% 1,466万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市戸塚区上矢部町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,743万円 (40.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 43万円 / m²

グランディール横濱周辺の中古マンション価格推移情報

グランディール横濱周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.92%、 2年前→1年前:-0.72%、 1年前→今年:0.49%

神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市戸塚区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,743万円
買取 1,046万円 〜 1,394万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランディール横濱は貸したらいくら?参考賃料

9.14万円 / 月 40.5m²の部屋

13.09万円 / 月 51.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランディール横濱の賃料掲載履歴(37件)

グランディール横濱の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディール横濱が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.3万円 / 月 40.50m² 1LDK / 5階 2024年12月〜2025年1月
9.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2024年9月
11.4万円 / 月 51.00m² 2LDK / 6階 2024年2月
10.8万円 / 月 51.00m² 2LDK / 1階 2024年2月
8.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2023年10月〜2023年11月
9.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 5階 2023年6月〜2023年7月
9万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
8.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2023年1月〜2023年2月
11.3万円 / 月 51.00m² 2LDK / 2階 2022年11月〜2022年12月
11万円 / 月 51.00m² 2LDK / 2階 2022年10月〜2022年11月
9万円 / 月 40.00m² 1LDK / 5階 2022年9月〜2022年10月
9万円 / 月 40.00m² 1LDK / 5階 2022年7月
8.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2022年3月〜2022年6月
11.2万円 / 月 51.00m² 2LDK / 6階 2022年4月〜2022年5月
9万円 / 月 40.00m² 1LDK / 5階 2022年4月〜2022年5月
11.3万円 / 月 51.36m² 2LDK / 2階 2021年11月〜2022年3月
11.3万円 / 月 51.36m² 2LDK / 5階 2022年2月〜2022年3月
9.9万円 / 月 51.36m² 2LDK / 1階 2022年3月
10.8万円 / 月 51.36m² 2LDK / 3階 2021年12月〜2022年2月
11.2万円 / 月 51.36m² 2LDK / 4階 2022年2月
11.2万円 / 月 51.36m² 2LDK / 6階 2021年10月〜2021年11月
9万円 / 月 40.50m² 1LDK / 5階 2021年6月〜2021年8月
8.7万円 / 月 40.50m² 1LDK / 2階 2021年6月〜2021年8月
8.6万円 / 月 40.50m² 1LDK / 1階 2021年4月〜2021年7月
11.1万円 / 月 51.36m² 2LDK / 5階 2021年6月〜2021年7月
9.8万円 / 月 51.36m² 2LDK / 2階 2020年6月〜2020年8月
8.9万円 / 月 40.50m² 1LDK / 4階 2020年7月〜2020年8月
10.7万円 / 月 51.36m² 2LDK / 2階 2020年7月〜2020年8月
8.8万円 / 月 40.50m² 1LDK / 3階 2020年5月〜2020年7月
11万円 / 月 51.36m² 2LDK / 5階 2020年2月〜2020年4月
11.2万円 / 月 51.36m² 2LDK / 6階 2020年3月
8.7万円 / 月 40.50m² 1LDK / 2階 2019年12月〜2020年1月
8.6万円 / 月 40.50m² 1LDK / 1階 2019年5月〜2019年11月
9.1万円 / 月 40.50m² 1LDK / 6階 2019年4月〜2019年10月
9万円 / 月 40.50m² 1LDK / 5階 2019年8月〜2019年10月
11万円 / 月 51.36m² 2LDK / 5階 2019年4月〜2019年8月
11.1万円 / 月 51.36m² 2LDK / 5階 2019年4月〜2019年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティテラス横濱戸塚 2,994万円 〜 4,714万円 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町561-1 2017年11月(築8年)
地上7階 / 全399戸
ヴェレーナ戸塚グランガーデン 4,110万円 〜 5,134万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町607 2019年1月(築7年)
地上5階 / 全30戸
ClochetteNakamoto 1,369万円 〜 3,048万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町15 2017年1月(築9年)
地上6階 / 全38戸
FlourishHills 1,634万円 〜 2,072万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 2016年2月(築10年)
地上6階 / 全30戸
ESPERANZA 1,337万円 〜 1,690万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 2016年7月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
パークホームズ戸塚ステーションプレミア 5,171万円 〜 7,709万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5024 2018年7月(築7年)
地上8階 / 全116戸
クレヴィア戸塚 2,121万円 〜 7,829万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3001-1 2017年1月(築9年)
地上10階 / 全91戸
ザ・テラス戸塚グランターミナル 5,113万円 〜 7,998万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4247-2 2019年1月(築7年)
地上11階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス戸塚ガーデン 4,704万円 〜 7,106万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町 2018年6月(築8年)
地上7階 / 全129戸
BerrysBill 2,957万円 〜 3,734万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町112-3 2019年8月(築6年)
地上6階 / 全15戸
ザ・レジデンス戸塚 3,998万円 〜 5,403万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町235-4 2017年3月(築9年)
地上6階 / 全116戸
ヴィレッジYuUki 1,451万円 〜 2,339万円 神奈川県横浜市泉区中田南2丁目38-23 2016年11月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
戸塚ブロッサムテラス 3,493万円 〜 5,012万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町393-2 2017年4月(築9年)
地上6階 / 全116戸
ザ・パークハウス東戸塚レジデンス 4,642万円 〜 7,604万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町880-5 2018年3月(築8年)
地上11階 / 全237戸
ドムス常盤 1,735万円 〜 6,583万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-6 2018年2月(築8年)
地上10階 / 全159戸
ヒルサイドヴィラ東戸塚テラス 2,671万円 〜 4,410万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町562-1 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
KNOCKS横浜弥生台 3,192万円 〜 4,106万円 神奈川県横浜市泉区弥生台16-3 2019年11月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴィル・ボナール緑園 1,570万円 〜 1,823万円 神奈川県横浜市泉区緑園5丁目29-2 2019年6月(築7年)
地上4階 / 全8戸
Once上永谷 1,572万円 〜 2,867万円 神奈川県横浜市港南区野庭町267-1 2019年10月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
カサフェリシダ 1,722万円 〜 3,399万円 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目9-1 2016年2月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
いずみ中央ヒルズ 2,135万円 〜 4,226万円 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目1-8 2017年2月(築9年)
地上5階 / 全14戸
シャンデルブ 2,274万円 〜 4,738万円 神奈川県横浜市港南区野庭町100-1 2019年9月(築6年)
地上5階 / 全26戸
グレーシアみなまきみらいサウスコート 4,863万円 〜 7,316万円 神奈川県横浜市旭区柏町130-4 2019年2月(築7年)
地上7階 / 全59戸
グレーシアみなまきみらいステーションコート 4,839万円 〜 6,224万円 神奈川県横浜市旭区柏町131 2018年9月(築7年)
地上7階 / 全46戸
KNOCKSみなまきみらい 2,835万円 〜 3,756万円 神奈川県横浜市旭区柏町127 2017年2月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
アドグランデ横浜港南台 2,989万円 〜 5,045万円 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目29-13 2019年11月(築6年)
地上5階 / 全127戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランディール横濱の売却に強い不動産会社 13社

グランディール横濱の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランディール横濱から近い順に表示しています

ミツバハウジング株式会社
物件から
2.2
  • 神奈川県横浜市戸塚区川上町197-3
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩7分

『中古物件』の販売が得意な会社です。

国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で、広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。マーケティング&広告専門チームを社内に持つ「中古物件」販売のスペシャリスト集団です。



社員画像

社員画像

  • 代表者園田 巨樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10085号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
2.5
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
2.6
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
株式会社グレイスフルホーム
物件から
2.8
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町524番地2-3F
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩5分
  • 湘南新宿ライン宇須 東戸塚駅 徒歩5分

☆10年以上の営業マンのみでの対応☆

* * * * ご売却のご相談はグレイスフルホームへ* * * *

戸塚区を中心にお住まいを通してお客様の悩みに寄り添ったご対応をお約束いたします。
〇販売経験豊富なスタッフがご対応♪
〇査定は即日ご対応いたします♪
〇直接買取も可能♪

社員画像

社員画像

  • 代表者伊部 雅人
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032711号
センチュリー21アース住販
物件から
2.9
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町542-6東戸塚東口ビルディング
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩2分

頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を

全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗(上位2〜3%)にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 達哉
  • 免許番号神奈川県知事(5)第23717号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
8.0
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030938号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
9.2
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
ITO株式会社
物件から
9.3
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

社員画像

  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
9.6
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リブレワークス株式会社
物件から
9.9
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
10.3
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • 湘南新宿ライン宇須 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
株式会社groove agent
物件から
32.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社HI’s
物件から
376.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グランディール横濱の物件概要

マンション名称 グランディール横濱
所在地
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町2858-1 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 戸塚駅 徒歩19分
  • JR横須賀線 / 東戸塚駅 バス12分 不動坂下車 徒歩10分
築年月(築年数) 2017年12月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 35戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月2日]

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神奈川県の直近3年間の変動(6.71%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日