神奈川県横浜市戸塚区上矢部町2858-1
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
1,753 万円 40.5m²の部屋
〜2,846 万円 51.36m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】ロビー
2/11
【駐車場】敷地内駐車場あり♪（空車確認要）
3/11
【周辺】業務スーパーTAKENOKO山手台店 812m
4/11
【周辺】業務スーパー山手台店 815m
5/11
【周辺】スーパー生鮮館TAIGA岡津店 1133m
6/11
【周辺】ローソンラムーナ戸塚店 1077m
7/11
【周辺】サンドラッグ山手台店 781m
8/11
【周辺】ハックドラッグ山手台店 783m
9/11
【周辺】横浜上矢部郵便局 1149m
10/11
【周辺】Fit Care DEPOT 533m
11/11グランディール横濱の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランディール横濱の売却に役立つ情報をチェック！
グランディール横濱の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.4万円 |
40.5m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,753万円 （43万円 / m²） 40.5m²の部屋
〜2,846万円 （55万円 / m²） 51.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(横浜市戸塚区上矢部町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,704万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,672万円 | 98.1％ |
| 築15年(7年後) | 1,592万円 | 93.5％ |
| 築20年(12年後) | 1,512万円 | 88.8％ |
| 築25年(17年後) | 1,432万円 | 84.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,753万円 |
| 2年後(築10年) | 98.1％ | 1,720万円 |
| 7年後(築15年) | 93.5％ | 1,638万円 |
| 12年後(築20年) | 88.8％ | 1,556万円 |
| 17年後(築25年) | 84.1％ | 1,474万円 |
このマンションと、横浜市戸塚区上矢部町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,753万円 (40.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 43万円 / m² |
グランディール横濱周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 6.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：-0.38%、 1年前→今年：-0.29% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,753万円 |
| 買取 | 1,052万円 〜 1,402万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.19万円 / 月 40.5m²の部屋
〜
13.12万円 / 月 51.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランディール横濱の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディール横濱が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2025年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2025年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 11.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 11万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 51.36m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 11.3万円 / 月 | 51.36m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 51.36m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 51.36m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 51.36m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 51.36m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 9万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 11.1万円 / 月 | 51.36m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.36m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 10.7万円 / 月 | 51.36m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 11万円 / 月 | 51.36m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 51.36m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 9万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 11万円 / 月 | 51.36m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 11.1万円 / 月 | 51.36m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティテラス横濱戸塚 | 3,045万円 〜 4,756万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町561-1 |
2017年11月（築8年） 地上7階 / 全399戸 |
| ヴェレーナ戸塚グランガーデン | 4,130万円 〜 5,118万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町607 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全30戸 |
| ClochetteNakamoto | 1,383万円 〜 3,050万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町15 |
2017年1月（築9年） 地上6階 / 全38戸 |
| FlourishHills | 1,651万円 〜 2,076万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2016年2月（築10年） 地上6階 / 全30戸 |
| ESPERANZA | 1,352万円 〜 1,694万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2016年7月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ戸塚ステーションプレミア | 5,196万円 〜 7,684万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5024 |
2018年7月（築8年） 地上8階 / 全116戸 |
| クレヴィア戸塚 | 2,133万円 〜 7,807万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3001-1 |
2017年1月（築9年） 地上10階 / 全91戸 |
| ザ・テラス戸塚グランターミナル | 5,139万円 〜 7,971万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4247-2 |
2019年1月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス戸塚ガーデン | 4,727万円 〜 7,084万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町 |
2018年6月（築8年） 地上7階 / 全129戸 |
| BerrysBill | 2,984万円 〜 3,737万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町112-3 |
2019年8月（築6年） 地上6階 / 全15戸 |
| ザ・レジデンス戸塚 | 4,016万円 〜 5,384万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町235-4 |
2017年3月（築9年） 地上6階 / 全116戸 |
| ヴィレッジYuUki | 1,424万円 〜 2,307万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南2丁目38-23 |
2016年11月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 戸塚ブロッサムテラス | 3,533万円 〜 5,028万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町393-2 |
2017年4月（築9年） 地上6階 / 全116戸 |
| ザ・パークハウス東戸塚レジデンス | 4,988万円 〜 8,171万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町880-5 |
2018年3月（築8年） 地上11階 / 全237戸 |
| ドムス常盤 | 1,709万円 〜 6,491万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-6 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全159戸 |
| ヒルサイドヴィラ東戸塚テラス | 2,628万円 〜 4,345万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町562-1 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KNOCKS横浜弥生台 | 3,146万円 〜 4,070万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台16-3 |
2019年11月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィル・ボナール緑園 | 1,559万円 〜 1,838万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園5丁目29-2 |
2019年6月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| Once上永谷 | 1,470万円 〜 2,823万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町267-1 |
2019年10月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサフェリシダ | 1,687万円 〜 3,355万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目9-1 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| いずみ中央ヒルズ | 1,837万円 〜 3,144万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目1-8 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| シャンデルブ | 2,234万円 〜 4,686万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町100-1 |
2019年9月（築6年） 地上5階 / 全26戸 |
| グレーシアみなまきみらいサウスコート | 4,832万円 〜 7,311万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町130-4 |
2019年2月（築7年） 地上7階 / 全59戸 |
| グレーシアみなまきみらいステーションコート | 4,807万円 〜 6,220万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町131 |
2018年9月（築7年） 地上7階 / 全46戸 |
| KNOCKSみなまきみらい | 2,794万円 〜 3,719万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町127 |
2017年2月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アドグランデ横浜港南台 | 2,991万円 〜 5,047万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目29-13 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全127戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランディール横濱 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町2858-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/23
1LDK 1階
2/23
2LDK 1階
3/23
2LDK 2階
4/23
2LDK 2階
5/23
1LDK 2階
6/23
1LDK 2階
7/23
2LDK 2階
8/23
1LDK 3階
9/23
1LDK 3階
10/23
2LDK 3階
11/23
2LDK 4階
12/23
1LDK 4階
13/23
1LDK 4階
14/23
2LDK 5階
15/23
2LDK 5階
16/23
1LDK 5階
17/23
1LDK 5階
18/23
2LDK 5階
19/23
2LDK 6階
20/23
1LDK 6階
21/23
1LDK 6階
22/23
2LDK 6階
23/23| 築年月（築年数） | 2017年12月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月18日]
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