大阪府大阪市旭区大宮3丁目19-18
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,065 万円 21m²の部屋
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ドゥエリング千林の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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ドゥエリング千林の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
21m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ京阪守口店 株式会社 タカラコンステレーション | ||||||
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1,065万円 (51万円 / m²) 21m²の部屋
〜2,594万円 (58万円 / m²) 44.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(大阪市旭区大宮)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 890万円 | 100% |
| 築10年(1年後) | 881万円 | 99.0% |
| 築15年(6年後) | 835万円 | 93.8% |
| 築20年(11年後) | 789万円 | 88.7% |
| 築25年(16年後) | 743万円 | 83.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100% | 1,065万円 |
| 1年後(築10年) | 99.0% | 1,054万円 |
| 6年後(築15年) | 93.8% | 999万円 |
| 11年後(築20年) | 88.7% | 944万円 |
| 16年後(築25年) | 83.5% | 890万円 |
このマンションと、大阪市旭区大宮の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,065万円 (21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 44万円 / m² |
ドゥエリング千林周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 3.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.41%、 2年前→1年前:3.11%、 1年前→今年:1.99% )
大阪府の直近3年間の変動(13.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,065万円 |
| 買取 | 639万円 〜 852万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.94万円 / 月 21m²の部屋
〜
13.98万円 / 月 44.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドゥエリング千林の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドゥエリング千林が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2026年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2026年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 22万円 / 月 | 44.56m² | - / 1階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2025年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2025年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2025年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2025年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2025年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2021年6月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 55万円 / 月 | 87.73m² | - / 1階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SUNVILLA千林 | 1,257万円 〜 1,482万円 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目23-20 |
2018年3月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| イマイチトキワマンション | 3,158万円 〜 3,699万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目3-5 |
2016年9月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドゥエリングASAHI | 1,277万円 〜 1,510万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目14-17 |
2019年10月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドゥエリング森小路 | 1,577万円 〜 1,885万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目8-6 |
2018年2月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| GrandEclat今市 | 1,266万円 〜 1,515万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目18-8 |
2019年9月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハイ・フェンス千林 | 1,539万円 〜 2,095万円 | 大阪府守口市滝井元町1丁目4-32 |
2017年3月(築10年) 地上10階 / 全45戸 |
| グランドパレス太子橋 | 3,259万円 〜 3,770万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目9-17 |
2019年2月(築8年) 地上15階 / 全59戸 |
| フォレストグレイス滝井駅前1 | 1,658万円 〜 2,050万円 | 大阪府守口市紅屋町2 |
2019年1月(築8年) 地上12階 / 全44戸 |
| ラフォート城北公園 | 1,792万円 〜 2,615万円 | 大阪府大阪市旭区生江3丁目8-10 |
2016年8月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| スプレンダースマイル | 1,857万円 〜 2,413万円 | 大阪府大阪市旭区清水3丁目32-12 |
2016年2月(築11年) 地上5階 / 全16戸 |
| ドゥエリング関目 | 1,277万円 〜 1,755万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目3-10 |
2017年2月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークナード関目リアン | 4,287万円 〜 5,621万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目9-24 |
2019年2月(築8年) 地上16階 / 全44戸 |
| RitzSQUAREGranQbe2 | 1,357万円 〜 1,624万円 | 大阪府守口市豊秀町1丁目3-9 |
2017年11月(築9年) 地上9階 / 全16戸 |
| トレパーチェシンモリ | 982万円 〜 1,398万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目27-29 |
2019年10月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルアナ関目 | 2,756万円 〜 3,567万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目16-10 |
2019年9月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナカノハイツパート7 | 2,181万円 〜 3,438万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目15-23 |
2018年1月(築9年) 地上6階 / 全17戸 |
| プラウド関目 | 4,273万円 〜 5,382万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目1-25 |
2016年7月(築10年) 地上8階 / 全108戸 |
| PRESSANCELOGER関目高殿 | 3,210万円 〜 5,022万円 | 大阪府大阪市旭区高殿1丁目4-23 |
2018年3月(築9年) 地上14階 / 全105戸 |
| M'PLAZA守口 | 1,202万円 〜 1,835万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目10-11 |
2016年1月(築11年) 地上10階 / 全45戸 |
| ソレイユルヴァン | 1,696万円 〜 2,672万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目27-3 |
2017年3月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ守口ブランズシティ | 3,435万円 〜 5,297万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目11-5 |
2019年1月(築8年) 地上12階 / 全197戸 |
| LaMimosa | 1,918万円 〜 2,665万円 | 大阪府大阪市都島区内代町3丁目9-25 |
2016年1月(築11年) 地上10階 / 全38戸 |
| WINDSCOURT都島 | 1,241万円 〜 1,847万円 | 大阪府大阪市都島区内代町3丁目9-27 |
2016年12月(築10年) 地上7階 / 全55戸 |
| ラドゥセール都島高倉町 | 1,414万円 〜 1,998万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町3丁目14-24 |
2019年1月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスリード都島高倉 | 4,160万円 〜 5,357万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町3丁目14-20 |
2017年1月(築10年) 地上15階 / 全69戸 |
| アルモニー都島内代 | 1,788万円 〜 2,440万円 | 大阪府大阪市都島区内代町3丁目10-2 |
2019年3月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| モンテルシオ | 1,542万円 〜 1,802万円 | 大阪府守口市祝町1 |
2018年11月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサフロール | 1,356万円 〜 1,974万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目7-10 |
2017年8月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニーブルクレア城北 | 3,016万円 〜 4,261万円 | 大阪府大阪市旭区赤川3丁目10-4 |
2017年9月(築9年) 地上11階 / 全40戸 |
| ラ・フォーレ野江内代2 | 1,360万円 〜 1,867万円 | 大阪府大阪市都島区内代町3丁目2-2 |
2017年3月(築10年) 地上9階 / 全32戸 |
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無料査定!買取可能!まずはご相談下さい。
不動産の売却は決して簡易にできるものではありません。
だからこそ弊社では、「まずは売却すべきかどうか」という根本的なご相談から始めさせていただきます。お客様のライフプランを最優先し、場合によっては売却ではなく「賃貸に出す」、あるいは「今は売らない」という選択肢も親身になってご提案します。
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すべてのお客さまにプラスの価値を
■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!
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お客様の状況に合う最適提案ならお任せを!
当社は創業間もない会社ですが、不動産業界で30年弱にわたり数多くのご相談に向き合ってきた経験と実績があります。大手にありがちな型通りの説明や時間のかかる対応はせず、お一人おひとりの想いや状況に合わせ、誠実かつスピーディーにご提案します。
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高値売却、買取お任せください!
弊社は開業12年、不動産売買実績豊富な会社です。多くの物件を預かる大手よりも、有資格、経験豊富な担当者による一つの物件に対する熱意とまめさが持ち味です。より高値での売却、買取りを目指し結果を出します!★仲介手数料応相談★
店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドゥエリング千林 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市旭区大宮3丁目19-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2017年10月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月23日]
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