この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
沖縄県浦添市宮城2丁目21-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,514 万円 29.04m²の部屋
〜2,035 万円 29.04m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,514万円29.04m²の部屋52万円 / m²
〜2,035万円29.04m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦添市宮城)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦添市宮城 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 983万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 940万円 | 95.6％ |
| 築15年(8年後) | 868万円 | 88.3％ |
| 築20年(13年後) | 795万円 | 80.9％ |
| 築25年(18年後) | 723万円 | 73.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,514万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 1,448万円 | 95.6％ |
| 8年後(築15年) | 1,336万円 | 88.3％ |
| 13年後(築20年) | 1,224万円 | 80.9％ |
| 18年後(築25年) | 1,113万円 | 73.5％ |
このマンションと、浦添市宮城の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,514万円 (29.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,514万円 |
| 買取 | 908万円 〜 1,211万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.53万円29.04m²の部屋
〜6.61万円29.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
美らてぃーだs2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに美らてぃーだs2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 4階 | 2020年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.41m² | 1K / 4階 | 2020年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 4階 | 2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 4階 | 2020年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.04m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
美らてぃーだs2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 12.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：3.24% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 美らてぃーだs2 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県浦添市宮城2丁目21-11 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2018年4月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PRUNELLEMIYAGI | 1,604万円 〜 2,690万円 | 沖縄県浦添市宮城2丁目23-7 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトクローバー | 3,928万円 〜 5,414万円 | 沖縄県浦添市宮城2丁目17-3 |
2019年9月（築6年） 地上6階 / 全11戸 |
| ラポールやふそ | 2,010万円 〜 2,781万円 | 沖縄県浦添市屋富祖2丁目26-7 |
2016年6月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| クリスタルガーデン | 2,679万円 〜 4,596万円 | 沖縄県浦添市宮城5丁目12-1 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミオビエント浦添 | 3,258万円 〜 4,305万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目9-13 |
2016年6月（築9年） 地上12階 / 全22戸 |
| サン大平 | 1,045万円 〜 1,423万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目13-3 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アレイール浦添リヴィスタ | 3,270万円 〜 5,525万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目16-8 |
2019年5月（築6年） 地上14階 / 全70戸 |
| サウスひまわり | 1,735万円 〜 2,367万円 | 沖縄県浦添市城間2丁目29-9 |
2019年7月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャトー | 798万円 〜 1,046万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目5-30 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーマス内間 | 1,084万円 〜 2,004万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目5-28 |
2018年10月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Comfortia | 1,301万円 〜 2,402万円 | 沖縄県浦添市内間2丁目5-14 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セフィーロ | 2,183万円 〜 2,900万円 | 沖縄県浦添市内間2丁目8-2 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ浦添城間グランテラス | 3,589万円 〜 5,503万円 | 沖縄県浦添市城間4丁目8-10 |
2019年3月（築6年） 地上15階 / 全70戸 |
| グランデュールマーサ | 1,435万円 〜 2,409万円 | 沖縄県那覇市字安謝620-31 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大政アパート | 1,471万円 〜 2,350万円 | 沖縄県那覇市字安謝620-30 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セレーノ銘苅 | 1,604万円 〜 4,513万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目15-20 |
2020年1月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンション嘉利吉2 | 1,428万円 〜 1,944万円 | 沖縄県那覇市字安謝16 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンクスヒルズ安謝 | 1,178万円 〜 3,168万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目10-22 |
2019年1月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| FLAIRNo.5 | 2,252万円 〜 6,312万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目17-13 |
2019年7月（築6年） 地上6階 / 全16戸 |
| フィーカアパートメント | 2,398万円 〜 3,145万円 | 沖縄県那覇市安謝2丁目28-10 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・メール新都心 | 1,566万円 〜 2,244万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目5-26 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスタシオン古島 | 919万円 〜 1,533万円 | 沖縄県那覇市古島1丁目 |
2017年5月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| WorldHillsNAHA | 1,093万円 〜 2,333万円 | 沖縄県浦添市沢岻2丁目4-6 |
2016年12月（築8年） 地上3階 / 全32戸 |
| 石田シティ銘苅 | 1,775万円 〜 2,415万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目4-21 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースコート浦添 | 1,707万円 〜 2,506万円 | 沖縄県浦添市伊祖3丁目42-12 |
2018年1月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルフラット京屋 | 2,400万円 〜 3,189万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目3-5 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全16戸 |
| メゾンド古島 | 2,134万円 〜 3,322万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目26-4 |
2016年7月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エテルノ・パラッツオK | 3,320万円 〜 4,548万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2019年9月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウイングシャトー浦添港川 | 3,541万円 〜 5,736万円 | 沖縄県浦添市字港川281-2 |
2016年5月（築9年） 地上10階 / 全63戸 |
| エリオツインズコートアメク | 3,884万円 〜 5,093万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目25 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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