ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市北区CasaGrande医大前

CasaGrande医大前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県岡山市北区清輝橋1丁目6-7

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,028 万円 30.2m²の部屋

1,417 万円 30.7m²の部屋

簡単
1分

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CasaGrande医大前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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CasaGrande医大前の売却に強い不動産会社 4社

CasaGrande医大前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

CasaGrande医大前から近い順に表示しています

ハウスドゥ 岡山奥田 株式会社クリエイティブスタッフ大和
物件から
1.2
  • 岡山県岡山市北区奥田南町4番28号
  • 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩15分

スピードと誠意をモット―に。

住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・

社員画像

社員画像

  • 代表者寺師 一嘉
  • 免許番号岡山県知事(01)第005990号
株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
1.5
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山
物件から
2.2
  • 岡山県岡山市南区新保1138-15
  • JR山陽本線 岡山駅 新保口下車 徒歩2分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者久松 朋史
  • 免許番号岡山県知事(9)第003299号
イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
物件から
3.3
  • 岡山県岡山市北区辰巳2-108
  • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市川 周治
  • 免許番号岡山県知事(7)第4022号

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CasaGrande医大前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,028万円30.2m²の部屋34万円 / m²

1,417万円30.7m²の部屋46万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岡山市北区清輝橋)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(岡山市北区清輝橋 / 専有面積:40m² )
変化割合
築7年(現在) 1,073万円 100%
築10年(3年後) 1,022万円 95.2%
築15年(8年後) 934万円 87.0%
築20年(13年後) 846万円 78.8%
築25年(18年後) 758万円 70.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 1,028万円 100%
3年後(築10年) 979万円 95.2%
8年後(築15年) 895万円 87.0%
13年後(築20年) 810万円 78.8%
18年後(築25年) 726万円 70.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、岡山市北区清輝橋の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,028万円 (30.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 27万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,028万円
買取 617万円 〜 823万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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CasaGrande医大前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

6.1万円30.2m²の部屋

6.91万円30.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

CasaGrande医大前の賃料掲載履歴(4件)

CasaGrande医大前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCasaGrande医大前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2024年6月〜2024年7月
5.5万円 / 月 30.70m² 1K / 1階 2020年6月〜2020年9月
5.9万円 / 月 30.20m² 1K / 3階 2020年4月
5.5万円 / 月 30.20m² 1K / 1階 2019年3月

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CasaGrande医大前周辺の中古マンション価格推移情報

CasaGrande医大前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82%、 2年前→1年前:4.87%、 1年前→今年:2.16%

岡山県の直近3年間の変動(11.02% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

岡山市北区

岡山県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 CasaGrande医大前
所在地 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目6-7
交通
  • JR山陽本線 / 岡山駅 徒歩23分
  • 岡山電気軌道清輝橋線 / 清輝橋駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2018年2月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 26戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

CasaGrande医大前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
TheMODERN京町 1,022万円 〜 1,502万円 岡山県岡山市北区京町8-7 2020年1月(築5年)
地上9階 / 全26戸
エスペランサ医大東 886万円 〜 1,928万円 岡山県岡山市北区岡町5-19 2016年7月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
CasaFelice 1,064万円 〜 1,522万円 岡山県岡山市北区春日町4-10 2018年2月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
ARCSTAGE清輝本町 953万円 〜 1,322万円 岡山県岡山市北区清輝本町1-14-1 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全29戸
ソル東中央 928万円 〜 1,357万円 岡山県岡山市北区東中央町5-11 2019年1月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸
ピアチェーレ医大東 938万円 〜 1,344万円 岡山県岡山市北区岡町10-3 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全14戸
月光岡山市役所前 920万円 〜 1,328万円 岡山県岡山市北区春日町1-5 2017年1月(築8年)
地上8階 / 全30戸
キアーズ3 1,178万円 〜 1,799万円 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目5-25 2019年2月(築6年)
地上10階 / 全29戸
K'sB岡山医大 788万円 〜 1,084万円 岡山県岡山市北区岡町17-18 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全18戸
サンリット2 1,140万円 〜 1,834万円 岡山県岡山市北区東中央町3-36 2016年11月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンスアイリス医大南 970万円 〜 1,373万円 岡山県岡山市北区東古松1丁目14-11 2017年6月(築8年)
地上9階 / 全34戸
KOレジデンス千日前 1,043万円 〜 1,453万円 岡山県岡山市北区天瀬2-9 2019年11月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
レジデンス柳町 1,150万円 〜 2,250万円 岡山県岡山市北区柳町2丁目4-3 2019年3月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
GOLDWING2 2,056万円 〜 2,720万円 岡山県岡山市北区表町3丁目22-27 2019年1月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
URBANPALACE医大南 1,010万円 〜 1,406万円 岡山県岡山市北区奥田本町2-15 2016年2月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
アルファスマート岡山医大南 2,355万円 〜 3,699万円 岡山県岡山市北区東古松4丁目6-15 2016年7月(築9年)
地上11階 / 全54戸
ARCSTAGE柳町 1,017万円 〜 2,877万円 岡山県岡山市北区柳町1丁目5-25 2019年1月(築6年)
地上10階 / 全29戸
piacere医大南 1,082万円 〜 1,490万円 岡山県岡山市北区奥田本町19-5 2016年11月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
Piamare医大南 1,081万円 〜 1,488万円 岡山県岡山市北区奥田本町19-3 2016年11月(築9年)
地上4階 / 全12戸
N・O医大南 1,365万円 〜 1,908万円 岡山県岡山市北区奥田本町21-8 2018年9月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
ウイング21中山下2 1,067万円 〜 1,529万円 岡山県岡山市北区中山下2丁目8-22 2018年7月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
ArcStage表町 987万円 〜 2,031万円 岡山県岡山市北区表町3丁目10-16 2017年2月(築8年)
地上9階 / 全41戸
ルクスグランツ東古松 2,296万円 〜 2,806万円 岡山県岡山市北区東古松4丁目8 2019年12月(築5年)
地上9階 / 全24戸
ESCAZA桑田町 1,241万円 〜 1,645万円 岡山県岡山市北区桑田町7-25 2020年1月(築5年)
地上9階 / 全26戸
サンセール東古松2 1,444万円 〜 2,434万円 岡山県岡山市北区東古松2丁目8-50 2019年1月(築6年)
地上9階 / 全32戸
TheMODERN表町 1,153万円 〜 1,501万円 岡山県岡山市北区表町3丁目8-6 2019年8月(築6年)
地上8階 / 全28戸
カサ・セグーラ田町 1,149万円 〜 3,037万円 岡山県岡山市北区田町1丁目5-9 2018年2月(築7年)
地上12階 / 全 - 戸
PIASMART京橋 1,660万円 〜 2,215万円 岡山県岡山市北区京橋町7-13 2016年2月(築9年)
地上10階 / 全19戸
サンセール東古松 1,200万円 〜 1,902万円 岡山県岡山市北区東古松2丁目12-25 2016年3月(築9年)
地上8階 / 全27戸
アーバンパレス田町 1,162万円 〜 3,335万円 岡山県岡山市北区田町1丁目8-20 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓CasaGrande医大前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、CasaGrande医大前の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、CasaGrande医大前の売り時ですか?
CasaGrande医大前がある岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で13.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.82%、2年前→1年前:4.87%、1年前→今年:2.16%)
岡山県の直近3年間の変動(11.02%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日