価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県姫路市市川橋通2丁目
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
842 万円 27.84m²の部屋
〜1,316 万円 30.18m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
842万円 27.84m²の部屋 30万円 / m²
〜1,316万円 30.18m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 842万円 |
| 買取 | 506万円 〜 674万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
5.73万円 27.84m²の部屋
〜7.2万円 30.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フェルマータ・ピノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 12.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.84% 、 2年前→1年前：1.75% 、 1年前→今年：4.28% ）
兵庫県の直近3年間の変動（11.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フェルマータ・ピノ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市市川橋通2丁目 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ神屋町2 | 2,456万円 〜 3,824万円 | 兵庫県姫路市神屋町2丁目36 |
2020年2月（築5年） 地上9階 / 全62戸 |
| パティオ | 863万円 〜 1,541万円 | 兵庫県姫路市城見町 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポルトリエール姫路東 | 1,911万円 〜 3,183万円 | 兵庫県姫路市市之郷町3丁目49-2 |
2018年5月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンSK・I | 905万円 〜 1,439万円 | 兵庫県姫路市下寺町119 |
2017年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファスマート東姫路駅 | 2,269万円 〜 3,479万円 | 兵庫県姫路市阿保 |
2017年6月（築8年） 地上9階 / 全67戸 |
| ル・パルトネール姫路平野町 | 2,944万円 〜 4,180万円 | 兵庫県姫路市平野町 |
2017年2月（築8年） 地上11階 / 全50戸 |
| レガーロ阿保イースト | 747万円 〜 1,528万円 | 兵庫県姫路市阿保乙12-1 |
2017年12月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミストラル姫路駅前 | 1,443万円 〜 2,889万円 | 兵庫県姫路市神屋町6丁目 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ステラアイ.エス | 882万円 〜 1,763万円 | 兵庫県姫路市阿保 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュエル3 | 919万円 〜 1,511万円 | 兵庫県姫路市元塩町 |
2018年6月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フィレールデュトラジャ3 | 722万円 〜 1,333万円 | 兵庫県姫路市阿保 |
2017年12月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ | 828万円 〜 1,673万円 | 兵庫県姫路市阿保 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ姫路城巽テラス | 3,571万円 〜 4,545万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目44 |
2020年1月（築5年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ姫路駅東 | 2,411万円 〜 3,761万円 | 兵庫県姫路市神屋町6丁目 |
2016年6月（築9年） 地上14階 / 全52戸 |
| サンメゾン姫路古二階町 | 3,414万円 〜 4,601万円 | 兵庫県姫路市古二階町7 |
2019年1月（築6年） 地上15階 / 全42戸 |
| TKD北条口 | 1,136万円 〜 2,455万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目 |
2016年9月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ五軒邸弐番館 | 2,011万円 〜 2,809万円 | 兵庫県姫路市五軒邸1丁目33-1 |
2019年10月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラルース元塩 | 1,480万円 〜 2,859万円 | 兵庫県姫路市元塩町 |
2019年2月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ姫路北条口 | 2,422万円 〜 4,345万円 | 兵庫県姫路市北条口2丁目 |
2017年11月（築7年） 地上14階 / 全52戸 |
| ラウレア元塩町 | 1,493万円 〜 2,747万円 | 兵庫県姫路市元塩町79 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全15戸 |
| ポレスター姫路ザ・レジデンス | 2,433万円 〜 5,048万円 | 兵庫県姫路市北条口2丁目 |
2018年7月（築6年） 地上15階 / 全98戸 |
| エスコート姫路ザ・レジデンス | 2,919万円 〜 4,203万円 | 兵庫県姫路市綿町 |
2017年2月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 姫路ザ・レジデンス | 2,764万円 〜 5,611万円 | 兵庫県姫路市東駅前町100 |
2018年11月（築6年） 地上15階 / 全128戸 |
| サンクネスト1 | 1,021万円 〜 2,022万円 | 兵庫県姫路市北条 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラッツ・アイ3 | 991万円 〜 2,063万円 | 兵庫県姫路市北条宮の町 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| さくら三左衛門堀 | 1,535万円 〜 2,019万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町 |
2018年1月（築7年） 地上6階 / 全18戸 |
| シャンブル大蔵前 | 1,216万円 〜 1,702万円 | 兵庫県姫路市塩町 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全7戸 |
| ワコーレ姫路クロススクエア | 2,490万円 〜 4,296万円 | 兵庫県姫路市忍町 |
2016年10月（築8年） 地上9階 / 全32戸 |
| グレイスフル・K | 893万円 〜 1,720万円 | 兵庫県姫路市北条永良町26 |
2017年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ姫路 | 2,517万円 〜 3,074万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目 |
2019年4月（築6年） 地上14階 / 全65戸 |
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