ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉南区守恒サンシャインみらい

守恒サンシャインみらいはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-11

参考査定価格 情報更新:2024年12月5日

655 万円 24.8m²の部屋

2,903 万円 73.05m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

守恒サンシャインみらいの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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守恒サンシャインみらいの売却に強い不動産会社 9社

守恒サンシャインみらいの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

守恒サンシャインみらいから近い順に表示しています

株式会社福岡地所
物件から
3.2
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社東武住販 北九州小倉店
物件から
4.0
  • 福岡県北九州市小倉北区昭和町13番13号 東武住販小倉ビル2階
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩3分

創業35年。全20店舗のネットワーク。

当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社北九州不動産
物件から
4.6
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
物件から
4.8
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第17883号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
4.9
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
YES株式会社
物件から
5.5
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
5.6
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社アップリバー
物件から
6.4
  • 福岡県北九州市小倉北区赤坂1丁目4-3(2階)
  • 西鉄バス 赤坂下車 徒歩3分

地域密着!専門スタッフが対応致します!

「不動産を相続したけど住まないから売りたいなぁ・・」
「売却したらいくらになるんだろう?でも依頼後にしつこく営業されても嫌だなぁ」
「?」は様々だと思います。是非ご相談ください!
必要以上の訪問や勧誘は一切致しません!
売却を希望される際は詳しくお話を聞いた上で売却に向けて誠心誠意ご対応致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川上 大志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018787号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
6.5
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

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  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

守恒サンシャインみらいの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 守恒サンシャインみらい7階5.8万円

賃貸募集中

賃料 5.8万円

39.8m² 1LDK 南東 物件詳細

守恒サンシャインみらいは売ったらいくら?参考査定価格

655万円 (26万円 / m²) 24.8m²の部屋

2,903万円 (40万円 / m²) 73.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉南区守恒本町)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市小倉南区守恒本町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 566万円 100%
築10年(3年後) 535万円 94.6%
築15年(8年後) 484万円 85.5%
築20年(13年後) 432万円 76.3%
築25年(18年後) 380万円 67.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(24.8㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 655万円
3年後(築10年) 94.6% 620万円
8年後(築15年) 85.5% 560万円
13年後(築20年) 76.3% 500万円
18年後(築25年) 67.2% 440万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉南区守恒本町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

655万円 (24.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 28万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 655万円
買取 393万円 〜 524万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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守恒サンシャインみらいは貸したらいくら?参考賃料

3.97万円 / 月 24.8m²の部屋

12.22万円 / 月 73.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

守恒サンシャインみらいの賃料掲載履歴(28件)

守恒サンシャインみらいの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに守恒サンシャインみらいが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 24.80m² 1K / 5階 2024年10月〜2024年11月
5.8万円 / 月 39.80m² 1LDK / 7階 2024年11月
5.5万円 / 月 36.00m² 1LDK / 5階 2024年1月
10.5万円 / 月 71.00m² 2LDK / 9階 2023年2月〜2023年11月
4.6万円 / 月 24.00m² 1K / 8階 2023年11月
11.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 10階 2022年12月〜2023年3月
4.5万円 / 月 39.00m² 1K / 8階 2023年3月
4.4万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2022年12月〜2023年1月
11.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 10階 2022年4月
4.5万円 / 月 24.80m² 1K / 8階 2021年12月
4.4万円 / 月 24.80m² 1K / 6階 2021年12月
4.4万円 / 月 24.80m² 1K / 6階 2021年12月
4.6万円 / 月 24.80m² 1K / 7階 2021年8月〜2021年10月
4.5万円 / 月 24.80m² 1K / 8階 2021年10月
4.5万円 / 月 39.80m² 1K / 5階 2021年4月〜2021年8月
11.2万円 / 月 73.05m² 3LDK / 10階 2021年3月〜2021年6月
5.8万円 / 月 39.80m² 1LDK / 7階 2020年10月〜2021年2月
4.4万円 / 月 24.80m² 1K / 6階 2020年12月
4.5万円 / 月 24.80m² 1K / 6階 2020年5月〜2020年8月
5.7万円 / 月 39.80m² 1LDK / 6階 2020年3月〜2020年7月
5.4万円 / 月 36.76m² 1LDK / 5階 2019年11月〜2020年2月
4.4万円 / 月 24.80m² 1K / 6階 2020年1月〜2020年2月
4.4万円 / 月 24.80m² 1K / 5階 2019年11月
4.5万円 / 月 24.80m² 1K / 8階 2019年8月〜2019年10月
5.8万円 / 月 39.80m² 1LDK / 8階 2019年5月〜2019年8月
8.6万円 / 月 53.00m² 2LDK / 9階 2018年9月〜2019年2月
8.6万円 / 月 53.00m² 2LDK / 5階 2018年9月〜2019年1月
11.2万円 / 月 73.05m² 3LDK / 10階 2018年4月〜2018年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

守恒サンシャインみらい周辺の中古マンション価格推移情報

守恒サンシャインみらい周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年12月9日]

北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.50%、 2年前→1年前:-1.17%、 1年前→今年:-0.86%

福岡県の直近3年間の変動(10.03% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 守恒サンシャインみらい
所在地 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-11
交通
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 守恒駅 徒歩3分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/6
  • 【外観】

    【外観】

    2/6
  • 【エントランス】モニターホン

    【エントランス】モニターホン

    3/6
  • 【駐車場】収納

    【駐車場】収納

    4/6
  • 【地図】守恒駅

    【地図】守恒駅

    5/6
  • 【周辺】サンリブシティ

    【周辺】サンリブシティ

    6/6
築年月(築年数) 2018年1月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月13日]

守恒サンシャインみらいの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アメニティ守恒駅前オーゼ 1,976万円 〜 2,795万円 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目14-1 2019年2月(築6年)
地上14階 / 全26戸
RIOCEREZO 1,050万円 〜 3,527万円 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目5-27 2018年4月(築7年)
地上5階 / 全24戸
メゾン・ド・ヒロ 601万円 〜 2,088万円 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目2 2016年3月(築9年)
地上10階 / 全35戸
マルヴァローザ 693万円 〜 2,048万円 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目3-8 2019年1月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸
NYCマンション 721万円 〜 1,209万円 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目1-16 2017年3月(築8年)
地上7階 / 全13戸
セフィロト 701万円 〜 1,025万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-26 2017年3月(築8年)
地上8階 / 全64戸
シエラ北方 816万円 〜 1,395万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目15-9 2020年1月(築5年)
地上7階 / 全27戸
ハイネス若園2 937万円 〜 2,270万円 福岡県北九州市小倉南区若園4丁目14-52 2018年2月(築7年)
地上12階 / 全43戸
ベーシック・グローブ 700万円 〜 1,166万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目8-5 2016年1月(築9年)
地上11階 / 全 - 戸
Y2・アパートメント 742万円 〜 1,544万円 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目11-3 2016年9月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
サンレリウス徳力 1,496万円 〜 2,116万円 福岡県北九州市小倉南区南方5丁目4-1 2019年8月(築6年)
地上5階 / 全20戸
プリモレガーロ北方 603万円 〜 867万円 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-35 2018年1月(築7年)
地上5階 / 全24戸
サンパーク企救丘グラッセ 1,852万円 〜 3,400万円 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目16-6 2019年2月(築6年)
地上9階 / 全42戸
グランドパレスネオブラン企救丘 2,978万円 〜 4,299万円 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目10-1 2016年2月(築9年)
地上7階 / 全49戸
デイジー・シエル 759万円 〜 1,176万円 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目11-19 2019年2月(築6年)
地上8階 / 全28戸
ウイングス重住 657万円 〜 1,340万円 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目11-24 2017年3月(築8年)
地上9階 / 全56戸
ウイングス城野駅前 626万円 〜 3,217万円 福岡県北九州市小倉北区若富士町6-12 2019年2月(築6年)
地上13階 / 全92戸
サンシャインキャナル小倉 751万円 〜 2,634万円 福岡県北九州市小倉北区東城野町2-40 2017年2月(築8年)
地上14階 / 全62戸
メディプラカーサ 799万円 〜 3,043万円 福岡県北九州市小倉北区片野新町3丁目1-2 2018年1月(築7年)
地上13階 / 全104戸
サンパーク城野駅前イクシア 2,038万円 〜 5,894万円 福岡県北九州市小倉北区片野新町3丁目1-36 2017年7月(築8年)
地上9階 / 全78戸
サンライフ霧ヶ丘2 877万円 〜 1,654万円 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目4-25 2019年2月(築6年)
地上7階 / 全85戸
リュシオールレジデンス 875万円 〜 1,283万円 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目19-1 2017年3月(築8年)
地上9階 / 全64戸
ブランボヌール小倉 1,448万円 〜 2,468万円 福岡県北九州市小倉北区篠崎5丁目16-13 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全35戸
シティガーデンボンジョーノB 2,253万円 〜 4,065万円 福岡県北九州市小倉北区城野団地2-2 2017年10月(築8年)
地上5階 / 全60戸
シティガーデンボンジョーノA 2,051万円 〜 3,668万円 福岡県北九州市小倉北区城野団地2-1 2017年10月(築8年)
地上5階 / 全60戸
シティガーデンボンジョーノC 2,039万円 〜 3,029万円 福岡県北九州市小倉北区城野団地2-3 2017年10月(築8年)
地上5階 / 全60戸
グランドキャッスル霧ヶ丘 1,757万円 〜 3,700万円 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘2丁目1-45 2017年1月(築8年)
地上9階 / 全51戸
A&Eグランツ 628万円 〜 1,088万円 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目8-12 2016年1月(築9年)
地上5階 / 全20戸
ラフィーネ上葛原 726万円 〜 3,484万円 福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目10-5 2018年3月(築7年)
地上13階 / 全54戸
ボリューム5 764万円 〜 1,555万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目4-13 2017年9月(築8年)
地上11階 / 全30戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓守恒サンシャインみらいを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、守恒サンシャインみらいの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、守恒サンシャインみらいの売り時ですか?
守恒サンシャインみらいがある北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で1.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.50%、2年前→1年前:-1.17%、1年前→今年:-0.86%)
福岡県の直近3年間の変動(10.03%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年12月9日