この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-6
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,746 万円 25.88m²の部屋
〜6,564 万円 76.43m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,746万円25.88m²の部屋67万円 / m²
〜6,564万円76.43m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市戸塚区品濃町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市戸塚区品濃町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,171万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,140万円 | 97.3% |
築15年(8年後) | 1,087万円 | 92.8% |
築20年(13年後) | 1,034万円 | 88.3% |
築25年(18年後) | 981万円 | 83.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,746万円 | 100% |
3年後(築10年) | 1,699万円 | 97.3% |
8年後(築15年) | 1,621万円 | 92.8% |
13年後(築20年) | 1,542万円 | 88.3% |
18年後(築25年) | 1,463万円 | 83.8% |
このマンションと、横浜市戸塚区品濃町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,746万円 (25.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 59万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,746万円 |
買取 | 1,048万円 〜 1,397万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.31万円25.88m²の部屋
〜23.78万円76.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドムス常盤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドムス常盤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年6月 |
12.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
16.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
9.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
12.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年1月 |
12.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
16.5万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年12月 |
12.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年11月 |
12.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年11月 |
14.1万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年10月 |
17万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年8月 |
9.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
12万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
20万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年7月 |
16万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月 |
9.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
14.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年3月 |
12.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
12.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
17.5万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年9月〜2022年10月 |
9.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
14.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年5月 |
9.6万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 10階 | 2022年4月 |
17.2万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年4月 |
16万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年4月 |
12.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年4月 |
9.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 6階 | 2022年4月 |
9.9万円 / 月 | 30.37m² | 1K / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
14万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年2月 |
14.6万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月 |
14.5万円 / 月 | 56.20m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月 |
9.6万円 / 月 | 30.37m² | 1R / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.5万円 / 月 | 25.88m² | 1R / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
14.1万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 8階 | 2021年12月 |
9.5万円 / 月 | 30.37m² | 1K / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
12万円 / 月 | 45.92m² | 1LDK / 7階 | 2021年10月 |
12万円 / 月 | 44.05m² | 1LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
9.4万円 / 月 | 30.37m² | 1R / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
15.1万円 / 月 | 58.71m² | 2LDK / 9階 | 2021年8月 |
12.5万円 / 月 | 44.05m² | 1LDK / 6階 | 2021年7月 |
12.6万円 / 月 | 44.05m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年6月 |
9.5万円 / 月 | 33.08m² | 1R / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
9.9万円 / 月 | 30.37m² | 1R / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
12.8万円 / 月 | 44.05m² | 1LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年4月 |
10万円 / 月 | 30.37m² | 1R / 9階 | 2021年1月〜2021年3月 |
15万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 8階 | 2021年3月 |
14.8万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月 |
9.5万円 / 月 | 33.08m² | 1R / 9階 | 2020年11月〜2021年2月 |
9.9万円 / 月 | 30.37m² | 1K / 7階 | 2021年2月 |
15.5万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月 |
12.7万円 / 月 | 44.05m² | 1LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年1月 |
12.7万円 / 月 | 44.05m² | 1LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
17万円 / 月 | 76.43m² | 2LDK / 10階 | 2020年11月 |
15.3万円 / 月 | 63.68m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月 |
15.3万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 8階 | 2020年10月 |
12.3万円 / 月 | 44.05m² | 1LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年9月 |
15.6万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年8月 |
9.3万円 / 月 | 33.08m² | 1R / 8階 | 2020年4月 |
14万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 8階 | 2020年4月 |
9.5万円 / 月 | 30.37m² | 1R / 8階 | 2019年10月〜2019年12月 |
15.9万円 / 月 | 74.48m² | 2LDK / 10階 | 2019年12月 |
11.7万円 / 月 | 45.92m² | 1LDK / 10階 | 2019年12月 |
11.5万円 / 月 | 44.05m² | 1LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
9.1万円 / 月 | 33.08m² | 1R / 9階 | 2019年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ドムス常盤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 11.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、 2年前→1年前:2.50%、 1年前→今年:2.93% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドムス常盤 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】AUROLA CITY 217m
【周辺】モレラ東戸塚 416m
【周辺】オーケーディスカウントセンター東戸塚 167m
【周辺】★★イオン(ダイエー) 414m
【周辺】ローソン東戸塚駅前店 82m
【周辺】ハックドラッグ東戸塚駅前店 147m
【周辺】ガスト 東戸塚駅東口 196m
【周辺】東戸塚記念病院 224m
築年月(築年数) | 2018年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 159戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒルサイドヴィラ東戸塚テラス | 2,688万円 〜 4,347万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町562-1 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス東戸塚レジデンス | 4,659万円 〜 7,601万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町880-5 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全237戸 |
シティテラス横濱戸塚 | 2,967万円 〜 4,660万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町561-1 |
2017年11月(築8年) 地上7階 / 全399戸 |
ブェナ・スエルテ | 1,933万円 〜 2,781万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘44 |
2019年9月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィル・ボナール緑園 | 1,525万円 〜 1,795万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園5丁目29 |
2019年6月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴェレーナ戸塚グランガーデン | 4,273万円 〜 5,322万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町607 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全30戸 |
WisteriaYokohama | 1,583万円 〜 2,090万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町25-17 |
2017年1月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カサフェリシダ | 1,703万円 〜 3,373万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目9-1 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレーシアみなまきみらいサウスコート | 4,933万円 〜 7,093万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町130-4 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全59戸 |
グレーシアみなまきみらいステーションコート | 4,904万円 〜 6,029万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町131 |
2018年9月(築7年) 地上7階 / 全46戸 |
ClochetteNakamoto | 1,358万円 〜 3,004万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町15 |
2017年1月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレアホームズ保土ヶ谷 | 3,553万円 〜 4,516万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目9 |
2019年8月(築6年) 地上7階 / 全34戸 |
レイリス横浜井土ヶ谷Az | 1,559万円 〜 2,139万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町23-32 |
2016年6月(築9年) 地上6階 / 全51戸 |
コンフォートレジデンス上大岡11 | 2,461万円 〜 4,378万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目16-27 |
2018年10月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
KMG横濱 | 1,755万円 〜 2,550万円 | 神奈川県横浜市南区南太田4丁目3-8 |
2016年5月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナグラン横濱上大岡 | 4,885万円 〜 6,727万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目7-23 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全76戸 |
KNOCKSみなまきみらい | 2,780万円 〜 3,524万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町127 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャンデルブ | 2,253万円 〜 4,709万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町100-1 |
2019年9月(築6年) 地上5階 / 全26戸 |
クレヴィア戸塚 | 2,126万円 〜 7,813万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3001-1 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全91戸 |
コスモテラス上大岡 | 1,766万円 〜 3,414万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目10-17 |
2017年6月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FlourishHills | 1,643万円 〜 2,074万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全30戸 |
クレヴィア横濱弘明寺 | 2,459万円 〜 5,791万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目84 |
2019年12月(築5年) 地上7階 / 全44戸 |
ESPERANZA | 1,345万円 〜 1,693万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2016年7月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セゾンエイト | 1,507万円 〜 2,530万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目2-12 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
Once上永谷 | 1,553万円 〜 2,840万円 | 神奈川県横浜市港南区野庭町267-1 |
2019年10月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ戸塚ステーションプレミア | 5,017万円 〜 7,456万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5024 |
2018年7月(築7年) 地上8階 / 全116戸 |
ザ・パークハウス戸塚ガーデン | 4,859万円 〜 7,089万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町 |
2018年6月(築7年) 地上7階 / 全129戸 |
レスパルテ保土ヶ谷 | 2,219万円 〜 2,969万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目11 |
2018年7月(築7年) 地上7階 / 全13戸 |
ベルジェンド横浜大岡公園サローネ | 4,164万円 〜 5,089万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目26-9 |
2017年6月(築8年) 地上7階 / 全30戸 |
ヴェレーナグラン横濱井土ヶ谷 | 3,978万円 〜 5,739万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町1-3 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全109戸 |
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