神奈川県川崎市中原区新城3丁目9-3
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,881 万円 20.5m²の部屋
〜3,049 万円 26.85m²の部屋
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1,881万円 （92万円 / m²） 20.5m²の部屋
〜3,049万円 （114万円 / m²） 26.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市中原区新城)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,664万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,635万円 | 98.3％ |
| 築15年(7年後) | 1,561万円 | 93.8％ |
| 築20年(12年後) | 1,488万円 | 89.4％ |
| 築25年(17年後) | 1,414万円 | 85.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,881万円 |
| 2年後(築10年) | 98.3％ | 1,848万円 |
| 7年後(築15年) | 93.8％ | 1,765万円 |
| 12年後(築20年) | 89.4％ | 1,682万円 |
| 17年後(築25年) | 85.0％ | 1,599万円 |
このマンションと、川崎市中原区新城の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,881万円 (20.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 92万円 / m² | 83万円 / m² |
ロアール武蔵新城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.06%、 2年前→1年前：1.17%、 1年前→今年：0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市中原区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロアール武蔵新城が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 20.00m² | 1K / 11階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 2,200万円 | 20.00m² | 1K / 10階 | 2024年1月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,881万円 |
| 買取 | 1,129万円 〜 1,505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.64万円 / 月 20.5m²の部屋
〜
10.91万円 / 月 26.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロアール武蔵新城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロアール武蔵新城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 3階 | 2024年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2024年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 10階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月 |
| 7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 10階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 10階 | 2023年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 8階 | 2021年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2020年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2020年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 6階 | 2020年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 8階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 11階 | 2020年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 10階 | 2020年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 10階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 10階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 6階 | 2019年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 11階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 8階 | 2019年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 9階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 9階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Gratitude武蔵新城 | 1,997万円 〜 2,649万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目2-5 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全20戸 |
| エルレーブ | 1,701万円 〜 2,113万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目15-2 |
2017年1月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| GRACECOURT2 | 1,979万円 〜 2,801万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目15-15 |
2017年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポラール | 2,012万円 〜 4,835万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目14-3 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランクラージュ | 1,794万円 〜 6,412万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町8-3 |
2016年8月（築9年） 地上6階 / 全28戸 |
| フィールドコート | 4,236万円 〜 5,321万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目35-5 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアレイシャス武蔵新城 | 1,844万円 〜 2,316万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目24-15 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全35戸 |
| クレストレジデンス武蔵新城 | 5,217万円 〜 6,459万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目11-1 |
2017年11月（築8年） 地上5階 / 全140戸 |
| JUCHHEIM4 | 1,723万円 〜 2,432万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目30-38 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イニシア武蔵新城テラス | 4,794万円 〜 7,071万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目11-2 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンタムール | 2,315万円 〜 2,865万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目12 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルーブル武蔵新城弐番館 | 1,436万円 〜 1,826万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目19-20 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全113戸 |
| ペーシェロッソ | 1,975万円 〜 2,415万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目7-25 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Risingplace武蔵新城 | 1,420万円 〜 1,871万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目6-30 |
2017年9月（築8年） 地上10階 / 全43戸 |
| HOLLY・HOUSE | 3,115万円 〜 3,857万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目18-38 |
2019年7月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・リヴェール | 3,255万円 〜 4,927万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目20-30 |
2018年7月（築7年） 地上6階 / 全25戸 |
| CasaGracia | 4,188万円 〜 5,185万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目31-25 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全30戸 |
| ヴェロプルミエール | 1,841万円 〜 2,429万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目14-16 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルーブル武蔵中原 | 1,375万円 〜 1,747万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目10-29 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス等々力緑地 | 3,766万円 〜 5,086万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目9-17 |
2016年6月（築9年） 地上7階 / 全24戸 |
| スパイラル中原 | 3,566万円 〜 4,699万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目1-5 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロイデアサヒ | 1,884万円 〜 2,876万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目27-8 |
2017年1月（築9年） 地上4階 / 全14戸 |
| カーサペーラ | 2,881万円 〜 4,199万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目13-1 |
2019年8月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小松マンション | 4,566万円 〜 5,640万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目15-6 |
2018年5月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラウド武蔵中原トレサージュ | 5,410万円 〜 6,367万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目17-19 |
2016年10月（築9年） 地上7階 / 全89戸 |
| クリオ武蔵中原 | 5,565万円 〜 9,821万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目13-24 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全45戸 |
| VALIOSO武蔵中原 | 3,544万円 〜 4,817万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目10-13 |
2017年5月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレシス高津 | 5,507万円 〜 6,281万円 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目14-1 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全28戸 |
| アミティエ | 3,279万円 〜 4,060万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目2-12 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリシーナミクテ | 3,231万円 〜 4,082万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目21-1 |
2019年2月（築7年） 地上6階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロアール武蔵新城 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目9-3 |
| 交通 |
|
【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】ビーンズ武蔵中原 徒歩16分。 1210m
3/3| 築年月（築年数） | 2017年9月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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