兵庫県神戸市灘区岩屋北町1丁目7-18
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,493 万円 29.63m²の部屋
〜3,103 万円 52.96m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サントヴィラージュ摩耶の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サントヴィラージュ摩耶の売却に役立つ情報をチェック!
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,493万円 (50万円 / m²) 29.63m²の部屋
〜3,103万円 (59万円 / m²) 52.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(神戸市灘区岩屋北町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,116万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,078万円 | 96.6% |
築15年(8年後) | 1,015万円 | 91.0% |
築20年(13年後) | 952万円 | 85.3% |
築25年(18年後) | 888万円 | 79.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 1,493万円 |
3年後(築10年) | 96.6% | 1,443万円 |
8年後(築15年) | 91.0% | 1,358万円 |
13年後(築20年) | 85.3% | 1,273万円 |
18年後(築25年) | 79.6% | 1,189万円 |
このマンションと、神戸市灘区岩屋北町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,493万円 (29.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 56万円 / m² |
サントヴィラージュ摩耶周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.28%、 1年前→今年:4.45% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,493万円 |
買取 | 896万円 〜 1,194万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.99万円 / 月 29.63m²の部屋
〜
13.55万円 / 月 52.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サントヴィラージュ摩耶の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントヴィラージュ摩耶が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月 |
7.4万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
8.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月 |
7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.8万円 / 月 | 41.00m² | 2K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8万円 / 月 | 41.00m² | 2K / 1階 | 2023年5月 |
10.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月 |
7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
8.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
8.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月 |
8.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月 |
7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
7.5万円 / 月 | 29.63m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.5万円 / 月 | 37.30m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年2月 |
8.5万円 / 月 | 38.64m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
8万円 / 月 | 38.64m² | 1LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8.8万円 / 月 | 41.23m² | 2K / 4階 | 2021年9月 |
8.5万円 / 月 | 41.23m² | 2K / 2階 | 2021年9月 |
8万円 / 月 | 41.23m² | 2K / 1階 | 2021年9月 |
8.7万円 / 月 | 41.23m² | 2K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
8.9万円 / 月 | 41.23m² | 2K / 4階 | 2021年8月 |
8.4万円 / 月 | 38.64m² | 1LDK / 1階 | 2021年8月 |
8.5万円 / 月 | 41.23m² | 2K / 1階 | 2021年8月 |
8.6万円 / 月 | 41.23m² | 2K / 1階 | 2021年7月 |
7.2万円 / 月 | 29.63m² | 1LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
7.5万円 / 月 | 29.63m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月 |
7.3万円 / 月 | 29.63m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月 |
8.5万円 / 月 | 37.30m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月 |
7.5万円 / 月 | 29.63m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月 |
8.9万円 / 月 | 37.30m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月 |
8.8万円 / 月 | 37.30m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月 |
10.5万円 / 月 | 52.96m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月 |
8.4万円 / 月 | 38.64m² | 1LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7.5万円 / 月 | 29.63m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月 |
7.7万円 / 月 | 29.63m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8.6万円 / 月 | 37.30m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7.4万円 / 月 | 29.63m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月 |
8.8万円 / 月 | 38.64m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
8.4万円 / 月 | 38.64m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月 |
8.6万円 / 月 | 38.64m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月 |
8.9万円 / 月 | 37.30m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
摩耶シティCOMFORT | 3,428万円 〜 4,993万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通6丁目5-1 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全106戸 |
モントマヤ | 1,597万円 〜 2,886万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目2-27 |
2018年8月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
摩耶シティSTATIONGATE | 3,562万円 〜 8,832万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目5-2 |
2019年8月(築6年) 地上11階 / 全118戸 |
ライフレンド摩耶 | 1,599万円 〜 2,019万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目4-15 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
灘北レジデンス | 1,428万円 〜 3,639万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通9丁目1 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ワコーレザ・ハウス王子公園 | 4,092万円 〜 6,217万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目6-12 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全25戸 |
PRINCEPSDOMS | 1,997万円 〜 2,407万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目1-4 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Walk1Minutes王子公園 | 1,207万円 〜 1,541万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目5-16 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークビュー王子駅前 | 1,406万円 〜 7,596万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目3-6 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全20戸 |
エルーテ | 1,263万円 〜 2,691万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通5丁目5-12 |
2019年12月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ王子公園 | 4,034万円 〜 5,682万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通5丁目1-5 |
2019年6月(築6年) 地上10階 / 全35戸 |
ワコーレ王子公園原田の森 | 4,478万円 〜 5,399万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通3丁目8-1 |
2017年10月(築8年) 地上13階 / 全36戸 |
ヌーヴェルワイズ灘駅前 | 3,216万円 〜 4,796万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通1丁目2-1 |
2018年6月(築7年) 地上14階 / 全64戸 |
ワコーレKOBE摩耶ザ・リミテッド | 3,495万円 〜 4,024万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通1丁目2-25 |
2018年8月(築7年) 地上6階 / 全25戸 |
ワコーレ王子公園グランデ | 4,159万円 〜 5,014万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通3丁目1-18 |
2016年7月(築9年) 地上12階 / 全46戸 |
BLUESKYMAYA | 1,385万円 〜 2,770万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通1丁目8-4 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファステート神戸アモーレ | 1,425万円 〜 1,809万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通2丁目3-13 |
2017年6月(築8年) 地上12階 / 全44戸 |
アドバンス神戸プリンスパーク | 1,130万円 〜 1,492万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通2丁目3-6 |
2016年6月(築9年) 地上9階 / 全40戸 |
レーヴ | 1,471万円 〜 2,104万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通3丁目1-4 |
2018年11月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレ王子公園ラグゼ | 2,985万円 〜 4,092万円 | 兵庫県神戸市灘区畑原通3丁目4-3 |
2016年8月(築9年) 地上5階 / 全20戸 |
ヌーヴェルワイズ六甲 | 3,402万円 〜 4,442万円 | 兵庫県神戸市灘区将軍通3丁目1-9 |
2019年9月(築6年) 地上10階 / 全34戸 |
グランマーリエ | 2,044万円 〜 3,297万円 | 兵庫県神戸市灘区新在家南町4丁目10-1 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローレル割塚 | 1,521万円 〜 4,351万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通6丁目2-6 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パスレージュ | 2,521万円 〜 4,945万円 | 兵庫県神戸市灘区烏帽子町2丁目3-14 |
2018年1月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレ神戸上筒井ゆりのき通り | 3,175万円 〜 5,595万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通5丁目2-1 |
2017年8月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドスペラーレ六甲道 | 1,652万円 〜 2,174万円 | 兵庫県神戸市灘区琵琶町1丁目1-16 |
2016年7月(築9年) 地上8階 / 全20戸 |
アルカディア | 1,784万円 〜 2,933万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目4-12 |
2016年5月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エステムコート三宮EAST4ザ・フロント | 1,359万円 〜 1,917万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通7丁目1-13 |
2018年9月(築7年) 地上14階 / 全89戸 |
グランアクシス | 1,716万円 〜 3,697万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目4-16 |
2019年4月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アドバンス三宮グルーブ | 1,297万円 〜 1,984万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目7-13 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全45戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サントヴィラージュ摩耶の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サントヴィラージュ摩耶から近い順に表示しています
売却のご提案に自信があります。
買主様からの購入依頼が多く、物件受託後に早期売却出来ます。机上査定、訪問査定、まずはお話を聞きたい等些細な事でもご相談下さい。
店舗内観
いかに”早く高く”お売りできるか?
◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆
弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。
社員画像
ご売却はトラストホームにお任せ下さい!
弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪西部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。
社員画像
三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。
三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。
社員画像
高額査定を可能にするための理由があります
「あなたの不動産」なら、他社と比べて高額査定が可能です。それは、弊社が売却専門のセラーズエージェントとして売主様の不動産を高く売るための経営努力をしているからです。片手仲介をベースにして、物件情報を独占せず、同業他社様を通じて広く公開することで、より高く、そしてより早く売却することが可能になります。
社員画像
大和ハウスグループの総合不動産会社
1978年創業、神戸三宮営業所は神戸市灘区から垂水区までをカバーしています。土地・戸建・マンション・収益物件等、どんな不動産でも対応しております。お客様のご要望やご事情に合わせて、ご売却方法もお選びいただけます。また、様々なサービスでお客様のご売却をトータルにサポートさせて頂きます。
社員画像
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!
社員画像
近鉄不動産 芦屋営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
社員画像
仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/
「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | サントヴィラージュ摩耶 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町1丁目7-18 |
交通 |
|
【外観】
1/3【周辺】スーパーマルハチ王子公園店まで609m
2/3【周辺】セブンイレブンハートイン灘北通り6丁目店まで219m
3/3築年月(築年数) | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください