ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市IWA3

IWA3はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市本郷町403

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,174 万円 33.56m²の部屋

3,104 万円 40m²の部屋

簡単
1分

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ホームズくん

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不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

IWA3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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IWA3の売却に強い不動産会社 18社

IWA3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

IWA3から近い順に表示しています

mkホーム株式会社
物件から
1.4
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
2.6
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
2.6
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
2.7
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
2.8
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社グランディール
物件から
3.3
  • 千葉県市川市八幡3丁目23-5 カーサ・ビンタラ本八幡2階
  • 京成本線 京成八幡駅 徒歩4分

不動産業歴20年の社長が対応します

当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
お住み替え・相続・買取等、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者在井 健二
  • 免許番号千葉県知事(01)第018571号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
6.7
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
かさい不動産合同会社
物件から
8.4
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社サワキタ不動産
物件から
9.3
  • 千葉県船橋市習志野4丁目2-4
  • JR総武線 津田沼駅 三山車庫下車 徒歩10分
  • 東葉高速鉄道 北習志野駅 習志野原下車 徒歩10分

高く早く売却する戦略があります!

1.高預かり
2.囲い込み
3.看板頼み
4.地元密着
5.高く売る知恵がない
仲介に入る不動産屋に、上記リストの一つでも当てはまれば、時間とお金を無駄にします。
住み替え・相続・離婚・資金都合
どのような理由であろうと、時間とお金を無駄にしていい理由はありません。
まずはご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐脇 孝明
  • 免許番号千葉県知事(01)第017633号
プラス不動産株式会社
物件から
13.5
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社TwinCompany
物件から
16.3
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

城東エリアはお任せ下さい!

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
株式会社めぐる不動産
物件から
17.0
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TERASS
物件から
19.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社groove agent
物件から
22.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
23.5
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
23.8
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社デコラ
物件から
27.4
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

IWA3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

IWA35階9.6万円

賃貸募集中

賃料9.6万円

33.56m² 1LDK 南西

IWA3は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,174万円 33.56m²の部屋 65万円 / m²

3,104万円 40m²の部屋 78万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(船橋市本郷町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(船橋市本郷町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築7年(現在) 2,231万円 100%
築10年(3年後) 2,173万円 97.4%
築15年(8年後) 2,074万円 92.9%
築20年(13年後) 1,975万円 88.5%
築25年(18年後) 1,876万円 84.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 2,174万円 100%
3年後 (築10年) 2,117万円 97.4%
8年後 (築15年) 2,020万円 92.9%
13年後 (築20年) 1,924万円 88.5%
18年後 (築25年) 1,828万円 84.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、船橋市本郷町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,174万円 (33.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
65万円 / m² 56万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,174万円
買取 1,305万円 〜 1,739万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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IWA3は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

9.48万円 33.56m²の部屋

12.3万円 40m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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IWA3周辺の中古マンション価格推移情報

IWA3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 15.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.02% 、 2年前→1年前:7.38% 、 1年前→今年:-0.82%

千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 IWA3
所在地 千葉県船橋市本郷町403
交通
  • JR総武線 / 下総中山駅 徒歩16分
  • JR総武線 / 西船橋駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】参考写真

    【駐車場】参考写真

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】船橋中央病院 1300m

    【周辺】船橋中央病院 1300m

  • 【周辺】グリーンデリ 新鮮館 西船橋店 332m

    【周辺】グリーンデリ 新鮮館 西船橋店 332m

  • 【周辺】セブンイレブン 船橋葛飾2丁目店 125m

    【周辺】セブンイレブン 船橋葛飾2丁目店 125m

  • 【周辺】ローソン船橋葛飾町二丁目店 400m

    【周辺】ローソン船橋葛飾町二丁目店 400m

  • 【周辺】ドン・キホーテ原木西船橋店 320m

    【周辺】ドン・キホーテ原木西船橋店 320m

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】スギ薬局西船橋駅前店 280m

    【周辺】スギ薬局西船橋駅前店 280m

  • 【周辺】TSUTAYA西船橋店 500m

    【周辺】TSUTAYA西船橋店 500m

  • 【周辺】松屋西船橋南店 180m

    【周辺】松屋西船橋南店 180m

  • 【周辺】ほっともっと西船橋本郷町店 210m

    【周辺】ほっともっと西船橋本郷町店 210m

築年月(築年数) 2017年10月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

IWA3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウィステミラ西船橋 3,043万円 〜 4,732万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目377-1 2019年2月(築6年)
地上12階 / 全46戸
椿荘casacamellia 2,783万円 〜 3,545万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目 2016年12月(築8年)
地上10階 / 全36戸
LUMIERE 1,979万円 〜 4,761万円 千葉県船橋市本郷町 2016年6月(築9年)
地上8階 / 全32戸
Nステージ西船橋2 1,396万円 〜 1,791万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目417 2017年12月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
レ・ソール西船橋 1,722万円 〜 3,079万円 千葉県船橋市葛飾町2丁目424 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全24戸
LEO四拾八番館 1,482万円 〜 2,298万円 千葉県船橋市本郷町616-2 2017年6月(築8年)
地上4階 / 全66戸
Nステージ西船橋3 1,233万円 〜 1,932万円 千葉県船橋市本郷町627-1 2018年3月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
ローレルコート西船橋 4,477万円 〜 5,226万円 千葉県船橋市本郷町 2019年1月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸
ボナール西船橋 2,023万円 〜 3,307万円 千葉県船橋市山野町65-1 2019年8月(築5年)
地上9階 / 全32戸
LEOFIOREGALO印内 1,532万円 〜 2,030万円 千葉県船橋市印内1丁目1-31 2018年5月(築7年)
地上4階 / 全45戸
EstPoire 1,587万円 〜 2,780万円 千葉県船橋市二子町 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
エグゼシャトー伍番館 1,480万円 〜 1,988万円 千葉県船橋市二子町384 2016年10月(築8年)
地上4階 / 全28戸
エクセレントシティ下総中山3 3,717万円 〜 4,603万円 千葉県船橋市本中山3丁目4-3 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
センチュリー西船橋ヒルズテラス 3,893万円 〜 5,154万円 千葉県船橋市印内1丁目8-10 2019年3月(築6年)
地上7階 / 全58戸
プレミスト西船橋 3,586万円 〜 4,428万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1456-1 2018年2月(築7年)
地上8階 / 全73戸
Nステージ下総中山 1,378万円 〜 1,808万円 千葉県船橋市本中山4丁目6-12 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・アトレレジデンス下総中山 1,817万円 〜 4,573万円 千葉県船橋市本中山2丁目8-22 2017年9月(築7年)
地上5階 / 全4戸
プラウド下総中山ディアージュ 4,925万円 〜 6,099万円 千葉県市川市鬼高2丁目11-15 2017年2月(築8年)
地上9階 / 全144戸
エクセレントシティ原木中山 3,072万円 〜 3,914万円 千葉県市川市高谷1丁目2-1 2016年1月(築9年)
地上6階 / 全61戸
ブリリアンコート市川原木中山 3,734万円 〜 4,683万円 千葉県市川市田尻3丁目4-20 2017年7月(築7年)
地上9階 / 全69戸
シャトーボニュール 1,263万円 〜 2,744万円 千葉県船橋市海神3丁目7-25 2016年6月(築9年)
地上5階 / 全29戸
シューペリア 2,164万円 〜 3,717万円 千葉県市川市鬼越2丁目9-14 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全21戸
アーデル原木中山 3,147万円 〜 5,095万円 千葉県市川市田尻3丁目4-28 2016年9月(築8年)
地上8階 / 全42戸
エクセレントシティ市川鬼高 3,303万円 〜 5,092万円 千葉県市川市鬼高2丁目2-7 2016年5月(築9年)
地上6階 / 全56戸
ライオンズ新船橋サーパスレジデンス 4,888万円 〜 5,859万円 千葉県船橋市海神3丁目26-25 2016年5月(築9年)
地上6階 / 全38戸
サングランピア 1,429万円 〜 2,064万円 千葉県市川市北方2丁目17-12 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
フォルトメゾン鬼高 3,396万円 〜 4,051万円 千葉県市川市鬼高4丁目13-15 2019年3月(築6年)
地上6階 / 全22戸
オーキッドレジデンス船橋本町 1,425万円 〜 1,981万円 千葉県船橋市本町2丁目18-15 2016年6月(築9年)
地上9階 / 全52戸
Mulberryile船橋 1,675万円 〜 3,104万円 千葉県船橋市本町7丁目13 2019年6月(築6年)
地上5階 / 全16戸
LEO伍拾番館 1,890万円 〜 2,479万円 千葉県船橋市本町7丁目22-1 2017年7月(築7年)
地上4階 / 全11戸

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❓IWA3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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IWA3がある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で15.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.02%、2年前→1年前:7.38%、1年前→今年:-0.82%)
千葉県の直近3年間の変動(14.02%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日