東京都荒川区西尾久4丁目24-12
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,019 万円 25.28m²の部屋
〜5,901 万円 61.75m²の部屋
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2,019万円 (80万円 / m²) 25.28m²の部屋
〜5,901万円 (96万円 / m²) 61.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(荒川区西尾久)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,676万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,638万円 | 97.8% |
築15年(8年後) | 1,575万円 | 94.0% |
築20年(13年後) | 1,512万円 | 90.2% |
築25年(18年後) | 1,449万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 2,019万円 |
3年後(築10年) | 97.8% | 1,973万円 |
8年後(築15年) | 94.0% | 1,897万円 |
13年後(築20年) | 90.2% | 1,821万円 |
18年後(築25年) | 86.4% | 1,745万円 |
このマンションと、荒川区西尾久の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,019万円 (25.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 84万円 / m² |
ARTECA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.37%、 2年前→1年前:-0.49%、 1年前→今年:5.09% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,019万円 |
買取 | 1,211万円 〜 1,615万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.15万円 / 月 25.28m²の部屋
〜
21.06万円 / 月 61.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ARTECAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにARTECAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.3万円 / 月 | 41.81m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
11.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
11.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月 |
12万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月 |
11.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
11.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
13.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
11.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年3月 |
12.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
12.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
11.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
9.6万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 5階 | 2021年9月〜2022年4月 |
11.5万円 / 月 | 41.63m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
15.3万円 / 月 | 61.75m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
11.3万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
10.8万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
7.8万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
12.2万円 / 月 | 42.21m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
11.6万円 / 月 | 38.22m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月 |
11.5万円 / 月 | 41.63m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
11.8万円 / 月 | 42.21m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
11.7万円 / 月 | 41.63m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
12.1万円 / 月 | 40.13m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレシス田端ノワール | 5,582万円 〜 7,024万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目24-2 |
2018年11月(築7年) 地上15階 / 全33戸 |
ヴェルデ西尾久 | 2,436万円 〜 7,038万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目27-1 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全33戸 |
HY'sタバタ2ウエスト | 2,209万円 〜 5,516万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目8-13 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全29戸 |
SAKURATERRACE | 2,567万円 〜 6,425万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目5-10 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全34戸 |
ディアレイシャス尾久駅前 | 2,066万円 〜 5,672万円 | 東京都北区昭和町1丁目1-18 |
2017年4月(築8年) 地上13階 / 全56戸 |
ティモーネグランデ田端 | 2,547万円 〜 5,169万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目31-9 |
2020年1月(築6年) 地上8階 / 全20戸 |
フェルクルール田端ルネサンスコート | 2,603万円 〜 7,779万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目20 |
2016年11月(築9年) 地上8階 / 全29戸 |
リビオレゾン田端 | 3,244万円 〜 7,370万円 | 東京都北区田端新町3丁目15-9 |
2018年12月(築7年) 地上13階 / 全48戸 |
D-BASE田端 | 985万円 〜 1,269万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目21-13 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全10戸 |
ルピナス昭和町 | 2,564万円 〜 4,826万円 | 東京都北区昭和町1丁目2-7 |
2018年9月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ビィ・フォルマ尾久 | 3,294万円 〜 4,353万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目24-6 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全25戸 |
クレヴィア田端 | 5,248万円 〜 6,852万円 | 東京都北区田端新町3丁目28 |
2017年1月(築9年) 地上14階 / 全33戸 |
ジェノヴィア田端2グリーンヴェール | 2,429万円 〜 7,172万円 | 東京都北区東田端2丁目11-3 |
2017年6月(築8年) 地上15階 / 全48戸 |
ブライズ尾久 | 2,164万円 〜 2,965万円 | 東京都北区昭和町2丁目1-25 |
2019年9月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アネシア東京尾久 | 5,629万円 〜 7,161万円 | 東京都北区昭和町2丁目1-23 |
2018年8月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
REALIZETABATA | 1,874万円 〜 3,224万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目51-3 |
2016年6月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シルフィ田端 | 2,642万円 〜 3,556万円 | 東京都北区東田端2丁目6-4 |
2018年7月(築7年) 地上7階 / 全17戸 |
グランシャリオ西尾久 | 1,711万円 〜 2,227万円 | 東京都荒川区西尾久2丁目11-12 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
ベリーノサテア | 2,951万円 〜 6,676万円 | 東京都北区東田端2丁目6-7 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
グラシア尾久 | 2,381万円 〜 3,820万円 | 東京都荒川区西尾久6丁目15-7 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RedBrickA1-Studio | 1,842万円 〜 2,369万円 | 東京都荒川区東尾久4丁目46-11 |
2018年10月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
コーシャハイム田端テラス | 3,521万円 〜 6,117万円 | 東京都北区田端5丁目13-13 |
2016年12月(築9年) 地上6階 / 全71戸 |
ジェノヴィア田端3グリーンヴェール | 2,684万円 〜 8,025万円 | 東京都北区東田端1丁目14-4 |
2019年11月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハビオ駒込 | 2,521万円 〜 6,731万円 | 東京都北区中里3丁目11-13 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
DeLCCSTABATA | 1,869万円 〜 5,172万円 | 東京都北区田端新町2丁目18-11 |
2018年10月(築7年) 地上10階 / 全59戸 |
centralタバタ | 3,828万円 〜 6,639万円 | 東京都北区田端新町2丁目23-3 |
2020年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステージグランデ尾久 | 1,704万円 〜 4,841万円 | 東京都北区昭和町3丁目10-1 |
2016年9月(築9年) 地上7階 / 全64戸 |
アネシア東京尾久2 | 3,953万円 〜 6,029万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目45-6 |
2019年10月(築6年) 地上7階 / 全51戸 |
ピアコートTM田端 | 2,279万円 〜 3,208万円 | 東京都北区田端5丁目7-9 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全13戸 |
プラウド駒込トレサージュ | 7,608万円 〜 1億 461万円 | 東京都北区中里3丁目15-3 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全105戸 |
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ARTECA |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区西尾久4丁目24-12 |
交通 |
|
【外観】
1/13【エントランス】
2/13【地図】地図
3/13【周辺】ミニストップ 西尾久2丁目店 徒歩6分。 420m
4/13【周辺】オリンピック 西尾久店 徒歩2分。 150m
5/13【周辺】荒川区立尾久宮前小学校 徒歩6分。 420m
6/13【周辺】特定医療法人社団一成会木村病院 徒歩27分。 2110m
7/13【周辺】サンポップ町屋 徒歩26分。 2050m
8/13【周辺】あらかわ遊園 徒歩13分。 1020m
9/13【周辺】セブンイレブン 北区昭和町店 徒歩6分。 480m
10/13【周辺】西尾久交番 徒歩4分。 320m
11/13【周辺】ゆいの森あらかわ 徒歩33分。 2580m
12/13【周辺】荒川西尾久二郵便局 徒歩6分。 410m
13/13築年月(築年数) | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください