この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区二子4丁目3-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,859 万円 21m²の部屋
〜2,397 万円 22.42m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,859万円21m²の部屋88万円 / m²
〜2,397万円22.42m²の部屋107万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区二子)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区二子 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,641万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,618万円 | 98.6% |
築15年(7年後) | 1,558万円 | 94.9% |
築20年(12年後) | 1,498万円 | 91.3% |
築25年(17年後) | 1,438万円 | 87.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,859万円 | 100% |
2年後(築10年) | 1,832万円 | 98.6% |
7年後(築15年) | 1,764万円 | 94.9% |
12年後(築20年) | 1,696万円 | 91.3% |
17年後(築25年) | 1,629万円 | 87.6% |
このマンションと、川崎市高津区二子の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,859万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
88万円 / m² | 82万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,859万円 |
買取 | 1,115万円 〜 1,487万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.13万円21m²の部屋
〜9.77万円22.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルーブル高津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーブル高津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2024年10月 |
7.8万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
8.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月 |
7.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2024年5月 |
7.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
8.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 11階 | 2023年6月〜2023年8月 |
7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
8.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 11階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
9.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
7.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月 |
8.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2022年9月〜2022年11月 |
8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月〜2022年9月 |
7.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 11階 | 2022年2月〜2022年4月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
8.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2021年10月 |
7.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2021年7月 |
7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2021年5月 |
7.9万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.8万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 11階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7.5万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2020年11月〜2021年1月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
7.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
7.9万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.9万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.9万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 9階 | 2020年10月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2020年6月 |
7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
7.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2020年2月 |
8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 11階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
8.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 11階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2018年12月〜2019年2月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
7.8万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
7.9万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 10階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.6万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 11階 | 2019年2月 |
7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2018年11月〜2019年1月 |
7.7万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 7階 | 2018年11月〜2019年1月 |
7.6万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
7.9万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 8階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7.8万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 5階 | 2019年1月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
7.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 11階 | 2018年12月 |
7.9万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 9階 | 2018年12月 |
7.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2018年12月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2018年12月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 11階 | 2018年11月 |
7.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2018年11月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2018年11月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2018年10月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2018年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルーブル高津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:5.49%、 1年前→今年:-2.17% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルーブル高津 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目3-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブン-イレブン 川崎溝口1丁目店 徒歩6分。 450m
【周辺】ドン・キホーテ溝の口店 徒歩9分。 670m
【周辺】ファミリーマート/川崎高津駅前店 徒歩1分。 70m
【周辺】ファミリーマート/山中屋高津駅前店 徒歩3分。 220m
【周辺】東急ストア高津店 徒歩3分。 170m
【周辺】
築年月(築年数) | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルネッサ二子 | 2,302万円 〜 3,045万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目2-6 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CasaSoie | 2,126万円 〜 4,623万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目13-1 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全9戸 |
EOLH | 3,274万円 〜 3,828万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目18-9 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピアース溝の口 | 5,794万円 〜 6,652万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目17-1 |
2015年8月(築10年) 地上6階 / 全21戸 |
cocolaneige | 2,236万円 〜 2,633万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目16-6 |
2015年8月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
アミティエ | 3,276万円 〜 4,086万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目2-12 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリシーナミクテ | 3,229万円 〜 4,089万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目21-1 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全19戸 |
ブランズ溝の口レジデンス | 6,581万円 〜 7,914万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目15-3 |
2015年2月(築10年) 地上14階 / 全50戸 |
レジデンス・ポーレノクティア | 2,210万円 〜 3,744万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-13 |
2018年8月(築7年) 地上9階 / 全48戸 |
プレシス高津 | 5,488万円 〜 6,301万円 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目14-1 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全28戸 |
ルミエール | 2,327万円 〜 3,084万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目21-12 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全17戸 |
トルチェ・ヴァリ | 2,140万円 〜 6,961万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-5 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ミュージション溝ノ口 | 2,019万円 〜 2,458万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目1-5 |
2017年12月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リヴィエール二子新地 | 1,729万円 〜 4,421万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目20-10 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エアリー二子 | 3,098万円 〜 4,163万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目2-4 |
2017年6月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
バースシティ溝の口シエル | 5,927万円 〜 7,378万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目3-16 |
2015年7月(築10年) 地上15階 / 全55戸 |
プレミスト溝の口 | 5,358万円 〜 8,559万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目20-1 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全120戸 |
ライフゾーン玉川2 | 2,038万円 〜 3,002万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目27-7 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全27戸 |
第11シバタハウス | 1,217万円 〜 1,939万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目23-20 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
レイリス二子新地ザファースト | 1,914万円 〜 2,662万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目1-1 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全34戸 |
バースシティ溝の口グレス | 4,812万円 〜 5,537万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目24-14 |
2016年4月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
リバーサウスツー | 2,115万円 〜 3,797万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目14-5 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全23戸 |
バースシティ溝の口コリンズ | 4,350万円 〜 5,297万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目21-6 |
2018年1月(築7年) 地上6階 / 全17戸 |
バースシティ溝の口ティアラ | 4,168万円 〜 1億 605万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目15-12 |
2015年4月(築10年) 地上8階 / 全61戸 |
リストレジデンス高津 | 5,777万円 〜 6,632万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目13-34 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全73戸 |
バースヒル溝の口ブレッサ | 4,112万円 〜 6,454万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目22-23 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全50戸 |
ラプワール | 2,139万円 〜 3,791万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目13-4 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・リヴェール | 3,287万円 〜 5,145万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目20-30 |
2018年7月(築7年) 地上6階 / 全25戸 |
スカイコートパレス溝の口 | 1,414万円 〜 5,062万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目30-10 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全32戸 |
クレアパレット梶ヶ谷 | 1,470万円 〜 2,313万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目21-1 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全127戸 |
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