この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区二子1丁目27-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,957 万円 22.46m²の部屋
〜2,873 万円 24.2m²の部屋
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ライフゾーン玉川2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
24.1m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,957万円 22.46m²の部屋 87万円 / m²
〜2,873万円 24.2m²の部屋 119万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区二子)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区二子 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,609万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,587万円 | 98.6% |
築15年(7年後) | 1,530万円 | 95.0% |
築20年(12年後) | 1,473万円 | 91.5% |
築25年(17年後) | 1,416万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,957万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 1,929万円 | 98.6% |
7年後 (築15年) | 1,860万円 | 95.0% |
12年後 (築20年) | 1,790万円 | 91.5% |
17年後 (築25年) | 1,721万円 | 87.9% |
このマンションと、川崎市高津区二子の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,957万円 (22.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
87万円 / m² | 80万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,957万円 |
買取 | 1,174万円 〜 1,565万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.03万円 22.46m²の部屋
〜9.91万円 24.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライフゾーン玉川2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 26.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:22.65% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:2.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライフゾーン玉川2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目27-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】まいばすけっと二子1丁目店 徒歩7分。 500m
【周辺】ローソン・スリーエフ高津二子一丁目店 徒歩5分。 340m
築年月(築年数) | 2017年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月9日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レイリス二子新地ザファースト | 1,829万円 〜 2,531万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目1-1 |
2015年11月(築9年) 地上5階 / 全34戸 |
リヴィエール二子新地 | 1,655万円 〜 4,192万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目20-10 |
2015年11月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エアリー二子 | 2,973万円 〜 3,942万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目2-4 |
2017年6月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第11シバタハウス | 1,161万円 〜 1,844万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目23-20 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
ルミエール | 2,217万円 〜 2,930万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目21-12 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全17戸 |
ルネッサ二子 | 2,188万円 〜 2,886万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目2-6 |
2018年9月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーブル高津 | 1,766万円 〜 2,274万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目3-8 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
バースシティ溝の口グレス | 4,813万円 〜 5,530万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目24-14 |
2016年4月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
ブランズ二子玉川 | 5,324万円 〜 1億 1,800万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目1-9 |
2015年1月(築10年) 地上17階 / 全110戸 |
CasaSoie | 2,019万円 〜 4,369万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目13-1 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全9戸 |
T/CUBE | 2,937万円 〜 3,427万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目29-14 |
2015年11月(築9年) 地上5階 / 全7戸 |
Arietta | 4,600万円 〜 7,155万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目35-5 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス・ポーレノクティア | 2,247万円 〜 3,714万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-13 |
2018年8月(築6年) 地上9階 / 全48戸 |
EOLH | 3,110万円 〜 3,626万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目18-9 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランズ溝の口レジデンス | 5,567万円 〜 6,979万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目15-3 |
2015年2月(築10年) 地上14階 / 全50戸 |
ピアース溝の口 | 5,494万円 〜 6,287万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目17-1 |
2015年8月(築9年) 地上6階 / 全21戸 |
cocolaneige | 2,125万円 〜 2,495万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目16-6 |
2015年8月(築9年) 地上5階 / 全14戸 |
アミティエ | 3,113万円 〜 3,872万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目2-12 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トルチェ・ヴァリ | 2,464万円 〜 4,197万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-5 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブリシア二子玉川 | 5,950万円 〜 6,830万円 | 東京都世田谷区鎌田3丁目7-12 |
2017年10月(築7年) 地上5階 / 全34戸 |
プレシス高津 | 5,351万円 〜 6,124万円 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目14-1 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全28戸 |
GranDuo二子玉川2 | 2,726万円 〜 3,264万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目13-3 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミュージション溝ノ口 | 2,061万円 〜 2,447万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目1-5 |
2017年12月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グレンドール二子玉川 | 6,116万円 〜 1億 95万円 | 東京都世田谷区玉川4丁目9-18 |
2016年11月(築8年) 地上5階 / 全23戸 |
BRANZ二子玉川テラス | 1億 4,717万円 〜 1億 6,808万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目28-10 |
2019年1月(築6年) 地上6階 / 全79戸 |
シティハウス二子玉川 | 5,813万円 〜 1億 2,950万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目5-3 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全42戸 |
バースシティ溝の口シエル | 5,861万円 〜 7,586万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目3-16 |
2015年7月(築9年) 地上15階 / 全55戸 |
バースシティ溝の口コリンズ | 4,444万円 〜 5,276万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目21-6 |
2018年1月(築7年) 地上6階 / 全17戸 |
イニシアクラウド二子玉川イースト | 6,396万円 〜 9,030万円 | 東京都世田谷区岡本2丁目14-6 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全41戸 |
イニシアクラウド二子玉川ウエスト | 6,371万円 〜 7,697万円 | 東京都世田谷区岡本2丁目16-12 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全26戸 |
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