この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区新作6丁目15-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,991 万円 27.84m²の部屋
〜2,915 万円 31.95m²の部屋
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地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,991万円27.84m²の部屋71万円 / m²
〜2,915万円31.95m²の部屋91万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区新作)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市高津区新作 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,198万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,181万円 | 98.6％ |
| 築15年(7年後) | 1,137万円 | 94.9％ |
| 築20年(12年後) | 1,094万円 | 91.3％ |
| 築25年(17年後) | 1,050万円 | 87.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,991万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 1,962万円 | 98.6％ |
| 7年後(築15年) | 1,890万円 | 94.9％ |
| 12年後(築20年) | 1,818万円 | 91.3％ |
| 17年後(築25年) | 1,745万円 | 87.7％ |
このマンションと、川崎市高津区新作の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,991万円 (27.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 71万円 / m² | 60万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,991万円 |
| 買取 | 1,195万円 〜 1,593万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.08万円27.84m²の部屋
〜10.13万円31.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GRACECOURT2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRACECOURT2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
GRACECOURT2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | GRACECOURT2 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目15-15 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2017年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下0階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| AzaleeK.2 | 2,477万円 〜 3,339万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目3-2 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロアール武蔵新城 | 1,857万円 〜 3,113万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目9-3 |
2017年9月（築8年） 地上11階 / 全41戸 |
| クレストレジデンス武蔵新城 | 5,157万円 〜 6,606万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目11-1 |
2017年11月（築8年） 地上5階 / 全140戸 |
| エルレーブ | 1,710万円 〜 2,198万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目15-2 |
2017年1月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| JUCHHEIM4 | 1,736万円 〜 2,534万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目30-38 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イニシア武蔵新城ハウス | 4,985万円 〜 6,982万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目1-3 |
2015年6月（築10年） 地上5階 / 全124戸 |
| ポラール | 2,026万円 〜 5,037万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目14-3 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランクラージュ | 1,808万円 〜 6,685万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町8-3 |
2016年8月（築9年） 地上6階 / 全28戸 |
| セントラルスクエアウエストコート | 3,281万円 〜 6,082万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町17-17 |
2015年8月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フィールドコート | 4,272万円 〜 5,550万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目35-5 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イニシア武蔵新城テラス | 4,841万円 〜 7,385万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目11-2 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Risingplace武蔵新城 | 1,423万円 〜 1,879万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目6-30 |
2017年9月（築8年） 地上10階 / 全43戸 |
| サンタムール | 2,320万円 〜 2,887万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目12 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴェロプルミエール | 1,823万円 〜 2,401万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目14-16 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・リヴェール | 3,287万円 〜 5,145万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目20-30 |
2018年7月（築7年） 地上6階 / 全25戸 |
| ペーシェロッソ | 1,978万円 〜 2,430万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目7-25 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサペリートブランコ | 2,235万円 〜 6,855万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目18-2 |
2015年4月（築10年） 地上5階 / 全17戸 |
| ボヌール | 1,584万円 〜 2,110万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目27-14 |
2015年6月（築10年） 地上4階 / 全9戸 |
| ラプワール | 2,139万円 〜 3,791万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目13-4 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア武蔵中原ヴィラコート | 5,068万円 〜 6,006万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目16-12 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリオ武蔵小杉 | 1,694万円 〜 2,060万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目31-8 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全9戸 |
| LaSperanzaM.N | 2,253万円 〜 8,247万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目14-21 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全10戸 |
| ルーブル武蔵中原 | 1,379万円 〜 1,761万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目10-29 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス等々力緑地 | 3,761万円 〜 5,109万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目9-17 |
2016年6月（築9年） 地上7階 / 全24戸 |
| バースシティ溝の口シエル | 5,927万円 〜 7,378万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目3-16 |
2015年7月（築10年） 地上15階 / 全55戸 |
| プレシス高津 | 5,488万円 〜 6,301万円 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目14-1 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全28戸 |
| フロイデアサヒ | 1,881万円 〜 2,892万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目27-8 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全14戸 |
| アミティエ | 3,276万円 〜 4,086万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目2-12 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| cocolaneige | 2,236万円 〜 2,633万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目16-6 |
2015年8月（築10年） 地上5階 / 全14戸 |
| 小松マンション | 4,568万円 〜 5,668万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目15-6 |
2018年5月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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