東京都北区赤羽2丁目48-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,144 万円 31.85m²の部屋
〜7,229 万円 55.63m²の部屋
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エステムプラザ赤羽アンダルシアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エステムプラザ赤羽アンダルシアの売却に役立つ情報をチェック!
エステムプラザ赤羽アンダルシアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
賃貸募集中 賃料 13.5万円 |
32.26m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
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3,144万円 (99万円 / m²) 31.85m²の部屋
〜7,229万円 (130万円 / m²) 55.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(北区赤羽)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 3,457万円 | 100% |
築10年(2年後) | 3,413万円 | 98.7% |
築15年(7年後) | 3,302万円 | 95.5% |
築20年(12年後) | 3,192万円 | 92.3% |
築25年(17年後) | 3,082万円 | 89.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 100% | 3,144万円 |
2年後(築10年) | 98.7% | 3,104万円 |
7年後(築15年) | 95.5% | 3,004万円 |
12年後(築20年) | 92.3% | 2,904万円 |
17年後(築25年) | 89.1% | 2,803万円 |
このマンションと、北区赤羽の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,144万円 (31.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
99万円 / m² | 86万円 / m² |
エステムプラザ赤羽アンダルシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.12%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.86% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムプラザ赤羽アンダルシアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 32.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年6月 |
5,690万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年2月 |
2,990万円 | 32.26m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,144万円 |
買取 | 1,887万円 〜 2,515万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.29万円 / 月 31.85m²の部屋
〜
23.22万円 / 月 55.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステムプラザ赤羽アンダルシアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムプラザ赤羽アンダルシアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
12.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 12階 | 2023年12月〜2024年1月 |
12.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 13階 | 2023年6月〜2023年10月 |
12万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
12万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
12.1万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 12階 | 2022年9月 |
12.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 12階 | 2022年7月〜2022年8月 |
11.8万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
12.4万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 9階 | 2021年9月〜2021年10月 |
12.6万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 9階 | 2021年7月〜2021年8月 |
11.8万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 13階 | 2021年4月〜2021年5月 |
12万円 / 月 | 32.26m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジェンダリーガーデン赤羽イーストビュー | 3,194万円 〜 7,970万円 | 東京都北区赤羽1丁目26-11 |
2019年3月(築6年) 地上14階 / 全36戸 |
レジェンダリーガーデン赤羽ウエストビュー | 2,600万円 〜 6,619万円 | 東京都北区赤羽1丁目26-4 |
2019年3月(築6年) 地上14階 / 全45戸 |
アバンヴィータ | 2,028万円 〜 3,350万円 | 東京都北区赤羽2丁目19-10 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
WinRex赤羽2丁目 | 1,407万円 〜 1,785万円 | 東京都北区赤羽2丁目54 |
2017年12月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
CIELTOURLOGEMENT | 2,361万円 〜 5,719万円 | 東京都北区赤羽2丁目39-1 |
2015年12月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
RegaloK3 | 2,460万円 〜 3,460万円 | 東京都北区赤羽2丁目37-5 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
アークレジデンス赤羽 | 1,674万円 〜 2,655万円 | 東京都北区赤羽2丁目68-2 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全9戸 |
ステージファースト赤羽アジールコート | 2,481万円 〜 9,717万円 | 東京都北区赤羽1丁目39-7 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全34戸 |
クロスポイント赤羽 | 2,460万円 〜 6,497万円 | 東京都北区赤羽1丁目45-5 |
2018年11月(築7年) 地上9階 / 全27戸 |
アーバンコート赤羽 | 2,496万円 〜 7,341万円 | 東京都北区赤羽2丁目66-9 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルフレグランディール赤羽 | 2,491万円 〜 3,451万円 | 東京都北区赤羽1丁目42-13 |
2016年9月(築9年) 地上8階 / 全28戸 |
ジーベック赤羽 | 2,494万円 〜 3,399万円 | 東京都北区赤羽1丁目42-12 |
2017年6月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ノブレス赤羽 | 5,246万円 〜 7,203万円 | 東京都北区志茂2丁目63-7 |
2016年2月(築9年) 地上15階 / 全 - 戸 |
TheParkhabio赤羽 | 2,538万円 〜 5,207万円 | 東京都北区赤羽南1丁目5-12 |
2019年9月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ルフォンプログレ赤羽 | 2,407万円 〜 7,381万円 | 東京都北区赤羽台3丁目1-9 |
2018年8月(築7年) 地上5階 / 全48戸 |
S-RESIDENCE赤羽 | 2,182万円 〜 3,192万円 | 東京都北区志茂2丁目20-3 |
2019年11月(築6年) 地上7階 / 全28戸 |
インプレストコア赤羽 | 3,300万円 〜 5,575万円 | 東京都北区岩淵町38-23 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全70戸 |
ルーブル赤羽台 | 2,236万円 〜 6,757万円 | 東京都北区赤羽台3丁目3-23 |
2018年5月(築7年) 地上5階 / 全44戸 |
ブルック大和 | 3,469万円 〜 4,952万円 | 東京都北区赤羽西1丁目22-17 |
2019年7月(築6年) 地上4階 / 全23戸 |
CREVISTA赤羽 | 2,416万円 〜 4,588万円 | 東京都北区赤羽西1丁目22-11 |
2018年12月(築7年) 地上5階 / 全27戸 |
プレシス赤羽 | 6,176万円 〜 8,775万円 | 東京都北区志茂2丁目32-12 |
2016年2月(築9年) 地上8階 / 全31戸 |
ロアール赤羽 | 2,318万円 〜 6,105万円 | 東京都北区赤羽西1丁目32-8 |
2018年2月(築7年) 地上15階 / 全42戸 |
ヒルクレスト赤羽レジデンス | 2,307万円 〜 5,737万円 | 東京都北区赤羽西4丁目24-23 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全25戸 |
クリオラベルヴィ赤羽東 | 3,311万円 〜 6,646万円 | 東京都北区志茂3丁目22-2 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全59戸 |
ルーブル赤羽西 | 2,402万円 〜 6,597万円 | 東京都北区赤羽西2丁目13-2 |
2018年7月(築7年) 地上6階 / 全50戸 |
nozomio赤羽 | 2,246万円 〜 2,889万円 | 東京都北区赤羽南2丁目6-11 |
2018年11月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
bluepalette赤羽弁天通り | 1,928万円 〜 4,404万円 | 東京都北区赤羽西4丁目40-4 |
2019年7月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
bluepalletteAKABANE | 1,619万円 〜 2,728万円 | 東京都北区神谷2丁目26-10 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエア | 5,294万円 〜 7,322万円 | 東京都北区志茂3丁目43-16 |
2019年1月(築7年) 地上15階 / 全399戸 |
エルフォルテ赤羽 | 2,016万円 〜 5,278万円 | 東京都北区志茂3丁目3-7 |
2016年5月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | エステムプラザ赤羽アンダルシア |
---|---|
所在地 | 東京都北区赤羽2丁目48-1 |
交通 |
|
【外観】
1/6【周辺】【スーパー】コモディイイダ 東十条店まで2065m
2/6【周辺】【和風料理】松のや 板橋店まで5278m
3/6【周辺】【ファミリーレストラン】ジョナサン 王子店まで2656m
4/6【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ 板橋東口店まで5278m
5/6【周辺】【ファーストフード】松屋 本蓮沼店まで2705m
6/6築年月(築年数) | 2017年11月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月30日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください