この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区赤羽2丁目37-5
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,448 万円 26.34m²の部屋
〜3,387 万円 27.56m²の部屋
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都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
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34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,448万円26.34m²の部屋93万円 / m²
〜3,387万円27.56m²の部屋123万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区赤羽)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区赤羽 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,746万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,724万円 | 98.8% |
築15年(7年後) | 1,670万円 | 95.7% |
築20年(12年後) | 1,616万円 | 92.5% |
築25年(17年後) | 1,561万円 | 89.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 2,448万円 | 100% |
2年後(築10年) | 2,418万円 | 98.8% |
7年後(築15年) | 2,342万円 | 95.7% |
12年後(築20年) | 2,266万円 | 92.5% |
17年後(築25年) | 2,189万円 | 89.4% |
このマンションと、北区赤羽の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,448万円 (26.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
93万円 / m² | 87万円 / m² |
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,448万円 |
買取 | 1,469万円 〜 1,958万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.56万円26.34m²の部屋
〜10.03万円27.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
RegaloK3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRegaloK3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月 |
8.6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
8.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
8.2万円 / 月 | 26.34m² | 1R / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
8.5万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8.4万円 / 月 | 26.34m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8.2万円 / 月 | 26.34m² | 1R / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
8.3万円 / 月 | 26.34m² | 1R / 2階 | 2020年1月 |
8.4万円 / 月 | 26.34m² | 1R / 4階 | 2019年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
RegaloK3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | RegaloK3 |
---|---|
所在地 | 東京都北区赤羽2丁目37-5 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】周辺
【周辺】周辺
【周辺】周辺
【周辺】周辺
【周辺】周辺
【周辺】周辺
築年月(築年数) | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
CIELTOURLOGEMENT | 2,349万円 〜 5,606万円 | 東京都北区赤羽2丁目39-1 |
2015年12月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
WinRex赤羽2丁目 | 1,430万円 〜 1,793万円 | 東京都北区赤羽2丁目54 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
アバンヴィータ | 2,059万円 〜 3,361万円 | 東京都北区赤羽2丁目19-10 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステムプラザ赤羽アンダルシア | 3,165万円 〜 7,148万円 | 東京都北区赤羽2丁目48-1 |
2017年11月(築8年) 地上15階 / 全42戸 |
ピアコートTM赤羽弐番館 | 1,703万円 〜 2,662万円 | 東京都北区赤羽2丁目52-6 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
ノブレス赤羽 | 5,287万円 〜 7,128万円 | 東京都北区志茂2丁目63-7 |
2016年2月(築9年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アークレジデンス赤羽 | 1,684万円 〜 2,620万円 | 東京都北区赤羽2丁目68-2 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全9戸 |
レジェンダリーガーデン赤羽イーストビュー | 3,186万円 〜 7,846万円 | 東京都北区赤羽1丁目26-11 |
2019年3月(築6年) 地上14階 / 全36戸 |
アーバンコート赤羽 | 2,483万円 〜 7,189万円 | 東京都北区赤羽2丁目66-9 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジェンダリーガーデン赤羽ウエストビュー | 2,637万円 〜 6,634万円 | 東京都北区赤羽1丁目26-4 |
2019年3月(築6年) 地上14階 / 全45戸 |
クロスポイント赤羽 | 2,448万円 〜 6,380万円 | 東京都北区赤羽1丁目45-5 |
2018年11月(築7年) 地上9階 / 全27戸 |
ステージファースト赤羽アジールコート | 2,467万円 〜 9,560万円 | 東京都北区赤羽1丁目39-7 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全34戸 |
ルフレグランディール赤羽 | 2,478万円 〜 3,380万円 | 東京都北区赤羽1丁目42-13 |
2016年9月(築9年) 地上8階 / 全28戸 |
ジーベック赤羽 | 2,480万円 〜 3,327万円 | 東京都北区赤羽1丁目42-12 |
2017年6月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレシス赤羽 | 6,275万円 〜 8,972万円 | 東京都北区志茂2丁目32-12 |
2016年2月(築9年) 地上8階 / 全31戸 |
インプレストコア赤羽 | 3,320万円 〜 5,513万円 | 東京都北区岩淵町38-23 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全70戸 |
ルフォンプログレ赤羽 | 2,396万円 〜 7,248万円 | 東京都北区赤羽台3丁目1-9 |
2018年8月(築7年) 地上5階 / 全48戸 |
クリオラベルヴィ赤羽東 | 3,279万円 〜 6,633万円 | 東京都北区志茂3丁目22-2 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全59戸 |
ルーブル赤羽台 | 2,249万円 〜 6,680万円 | 東京都北区赤羽台3丁目3-23 |
2018年5月(築7年) 地上5階 / 全44戸 |
CREVISTA赤羽 | 2,467万円 〜 4,622万円 | 東京都北区赤羽西1丁目22-11 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全27戸 |
ロアール赤羽 | 2,338万円 〜 6,102万円 | 東京都北区赤羽西1丁目32-8 |
2018年2月(築7年) 地上15階 / 全42戸 |
ヒルクレスト赤羽レジデンス | 2,341万円 〜 5,753万円 | 東京都北区赤羽西4丁目24-23 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全25戸 |
nozomio赤羽 | 2,289万円 〜 2,910万円 | 東京都北区赤羽南2丁目6-11 |
2018年11月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエア | 5,372万円 〜 7,482万円 | 東京都北区志茂3丁目43-16 |
2019年1月(築6年) 地上15階 / 全399戸 |
ルーブル赤羽西 | 2,351万円 〜 6,381万円 | 東京都北区赤羽西2丁目13-2 |
2018年7月(築7年) 地上6階 / 全50戸 |
レアライズ志茂 | 1,968万円 〜 2,440万円 | 東京都北区志茂3丁目45-7 |
2016年5月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フュージョナル赤羽イースト | 1,957万円 〜 2,392万円 | 東京都北区志茂3丁目36-15 |
2017年5月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルフォルテ赤羽 | 2,052万円 〜 5,410万円 | 東京都北区志茂3丁目3-7 |
2016年5月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
bluepalletteAKABANE | 1,650万円 〜 2,749万円 | 東京都北区神谷2丁目26-10 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Ecolleville赤羽志茂 | 1,093万円 〜 1,457万円 | 東京都北区志茂3丁目34-8 |
2019年1月(築6年) 地上8階 / 全233戸 |
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