東京都稲城市東長沼535
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,905 万円 28.14m²の部屋
〜4,498 万円 56.13m²の部屋
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1,905万円 （68万円 / m²） 28.14m²の部屋
〜4,498万円 （80万円 / m²） 56.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(稲城市東長沼)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,141万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,131万円 | 99.1％ |
| 築15年(6年後) | 1,078万円 | 94.5％ |
| 築20年(11年後) | 1,026万円 | 89.9％ |
| 築25年(16年後) | 973万円 | 85.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 1,905万円 |
| 1年後(築10年) | 99.1％ | 1,887万円 |
| 6年後(築15年) | 94.5％ | 1,800万円 |
| 11年後(築20年) | 89.9％ | 1,712万円 |
| 16年後(築25年) | 85.3％ | 1,624万円 |
このマンションと、稲城市東長沼の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,905万円 (28.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 57万円 / m² |
ガレリージョン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
稲城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
稲城市のマンションの価格は直近の3年間で 7.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.86%、 2年前→1年前：5.26%、 1年前→今年：0.08% ）
東京都の直近3年間の変動（10.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
稲城市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,905万円 |
| 買取 | 1,143万円 〜 1,524万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.13万円 / 月 28.14m²の部屋
〜
14.82万円 / 月 56.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガレリージョンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガレリージョンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.14m² | 1K / 6階 | 2019年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォルシア稲城長沼 | 3,586万円 〜 4,463万円 | 東京都稲城市東長沼1366-2 |
2015年11月（築10年） 地上9階 / 全35戸 |
| ラディエ | 2,489万円 〜 3,971万円 | 東京都稲城市東長沼 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディーク南多摩 | 3,092万円 〜 4,839万円 | 東京都稲城市大丸959-1 |
2016年5月（築9年） 地上7階 / 全31戸 |
| プラウドシティ南山D棟 | 4,724万円 〜 6,485万円 | 東京都稲城市東長沼 |
2016年1月（築10年） 地上18階 / 全412戸 |
| プラウドシティ南山C棟 | 3,890万円 〜 4,789万円 | 東京都稲城市東長沼 |
2016年1月（築10年） 地上14階 / 全412戸 |
| エクセレントシティ稲城南山ヒルズ | 3,786万円 〜 4,395万円 | 東京都稲城市東長沼2472 |
2018年6月（築7年） 地上6階 / 全35戸 |
| ノブレス稲城南多摩ステーションプラザ | 4,205万円 〜 5,739万円 | 東京都稲城市大丸 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全55戸 |
| コンフォート | 1,571万円 〜 3,636万円 | 東京都稲城市矢野口220 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全26戸 |
| グランツドルフ | 2,319万円 〜 3,546万円 | 東京都稲城市矢野口227-1 |
2016年1月（築10年） 地上5階 / 全24戸 |
| アドマイヤ是政 | 1,437万円 〜 1,614万円 | 東京都府中市是政5丁目2-15 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランコート | 1,543万円 〜 2,027万円 | 東京都府中市白糸台4丁目62-1 |
2017年7月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランタン細野2 | 2,550万円 〜 4,745万円 | 東京都府中市小柳町2丁目13-6 |
2015年4月（築10年） 地上5階 / 全25戸 |
| Luana調布 | 1,685万円 〜 4,311万円 | 東京都調布市飛田給2丁目26-8 |
2015年2月（築11年） 地上5階 / 全17戸 |
| ファンファーレ調布 | 1,615万円 〜 2,560万円 | 東京都調布市飛田給2丁目34 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| F.Mフェニックス | 2,339万円 〜 3,324万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目13-22 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レアシス府中本町 | 4,156万円 〜 5,096万円 | 東京都府中市矢崎町4丁目16-21 |
2015年5月（築10年） 地上8階 / 全60戸 |
| アイルイムーブル府中 | 1,527万円 〜 1,836万円 | 東京都府中市清水が丘3丁目1-32 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハウス東府中ステーションコート | 5,174万円 〜 5,992万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目5 |
2018年6月（築7年） 地上9階 / 全99戸 |
| カハレア調布 | 3,145万円 〜 4,841万円 | 東京都調布市飛田給1丁目37-4 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーデル府中白糸台通り | 3,780万円 〜 4,975万円 | 東京都府中市白糸台3丁目8 |
2015年9月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレ・ド・ラ・ガール東府中 | 1,645万円 〜 3,328万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目9-48 |
2016年3月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プラウド府中白糸台 | 4,469万円 〜 5,979万円 | 東京都府中市白糸台6丁目7-2 |
2015年2月（築11年） 地上15階 / 全68戸 |
| グランコート東府中 | 1,978万円 〜 2,297万円 | 東京都府中市八幡町3丁目18-4 |
2014年8月（築11年） 地上6階 / 全33戸 |
| ビバリーホームズ稲田堤 | 1,036万円 〜 1,253万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂7-2 |
2017年12月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Soshite | 2,360万円 〜 2,658万円 | 東京都調布市上石原1丁目39 |
2015年7月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ambercourt | 3,187万円 〜 3,804万円 | 東京都調布市上石原1丁目38-15 |
2014年6月（築11年） 地上5階 / 全12戸 |
| プレシス府中リヴェスタ | 4,768万円 〜 5,521万円 | 東京都府中市八幡町3丁目2-1 |
2015年9月（築10年） 地上14階 / 全27戸 |
| アファンガーデン | 2,443万円 〜 3,871万円 | 東京都調布市上石原1丁目46-1 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全17戸 |
| ミオカステーロ東府中3 | 4,402万円 〜 5,105万円 | 東京都府中市緑町3丁目9-4 |
2015年5月（築10年） 地上6階 / 全41戸 |
| GROWSFUCHUEAST | 1,515万円 〜 2,174万円 | 東京都府中市緑町3丁目10-2 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ガレリージョン |
|---|---|
| 所在地 | 東京都稲城市東長沼535 |
| 交通 |
|
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】グルメシティ稲城店 徒歩1分。スーパー 40m
4/9
【周辺】京王ストア稲城店 徒歩15分。スーパー 1190m
5/9
【周辺】ファミリーマート稲城長沼駅前店 徒歩1分。コンビニ 30m
6/9
【周辺】セブンイレブン稲城長沼店 徒歩5分。コンビニ 350m
7/9
【周辺】クリエイトエス・ディー稲城大丸店 徒歩10分。ドラックストア 790m
8/9
【周辺】サンドラッグ 徒歩15分。ドラックストア 1170m
9/9| 築年月（築年数） | 2016年6月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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