ホームズマンション売却マンション査定大阪府枚方市クリスタルクォーツ楠葉朝日

クリスタルクォーツ楠葉朝日はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府枚方市楠葉朝日2丁目4-11

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,328 万円 33.28m²の部屋

2,003 万円 33.28m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

クリスタルクォーツ楠葉朝日の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クリスタルクォーツ楠葉朝日の売却に強い不動産会社 13社

クリスタルクォーツ楠葉朝日の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クリスタルクォーツ楠葉朝日から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京阪くずは店
物件から
0.2
  • 大阪府枚方市楠葉並木2丁目29-2
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩10分
  • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 あさひ下車 徒歩3分

枚方市・八幡市で販売活動強化中です!

【京阪くずは店】は枚方市・八幡市で売却物件を求めております。また周辺地域も含め買取強化中ですので、お気軽にご相談ください。

当社が永年培った信用と実績をもって、仕事が「熱い」「早い」を福屋不動産販売の自慢のポリシーとし、お客様の様々なニーズに迅速にお応えしていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
物件から
0.3
  • 大阪府枚方市楠葉並木1丁目38-10-103
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩15分

枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061431号
株式会社グラッド不動産販売
物件から
0.4
  • 大阪府枚方市楠葉朝日1丁目5番4号
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩13分

枚方市、八幡市中心の不動産会社です

お客様には、最初から正確な情報をお伝えするなど、誠実に、信頼を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。中小の不動産会社ならではの小回りの利いた営業をし、また情報の囲い込みを一切しないので、スピード感のある販売活動を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩津 信弘
  • 免許番号大阪府知事(03)第055588号
京阪電鉄不動産株式会社 くずは営業所
物件から
0.8
  • 大阪府枚方市楠葉花園町14-10
  • 京阪本線 樟葉駅 徒歩1分

京阪沿線に精通したスタッフが対応します。

京阪電鉄不動産株式会社くずは営業所では、枚方市・八幡市を重点エリアとして活動しております。弊社、既存分譲地も数多く存在しており、マンション・一戸建・土地の情報を数多く取り揃えています。京阪本線「樟葉」駅構内に営業所もございますので、皆様のご来店を心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者道本 能久
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006056号
株式会社ドリームホーム 高槻駅前店
物件から
5.5
  • 大阪府高槻市京口町8-14-1F
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩3分

親切丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案

地域密着のドリームホームは、お住まいの査定に自身があります!蓄積された豊富なデータを元に、納得の売却価格をご提案いたします。女性スタッフによるご対応も可能です。お住み替え・相続・買取等、大切な不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 友二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010161号
株式会社あすなろマイホームセンター
物件から
5.6
  • 大阪府枚方市宮之阪1丁目20-7-102
  • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩3分
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩11分

売主様に寄り添った売却活動を提案します

当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者篠原 徳哉
  • 免許番号大阪府知事(09)第031500号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
6.0
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 京阪北摂店
物件から
6.0
  • 大阪府枚方市岡東町14-44
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

迅速対応・高額査定・専門スタッフ常駐

30年以上査定に特化した経験を基に明瞭な販売計画で売主様の立場に寄り添った査定です。すでに売却済のお客様にはたくさんの感謝・お礼を頂いております。売主様にとって大事な事柄1,売却のスピード2,少しでも高く3,専門知識を持ったスタッフが売却後の税金・各種手続き・相続のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
株式会社香里不動産
物件から
9.2
  • 大阪府枚方市東香里2丁目1-26 大観堂ビル101
  • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分

小数先鋭のスタッフが売却をサポート

伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手3社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 朋子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063644号
株式会社フロンティア住宅販売 枚方店
物件から
9.7
  • 大阪府枚方市東香里南町52-26
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
物件から
9.7
  • 大阪府寝屋川市香里新町14-4
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
  • 京阪本線 寝屋川市駅

経験知識豊富なスタッフが多数在籍。

不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
RISE−BUILD株式会社
物件から
12.5
  • 大阪府寝屋川市出雲町6-6-102 敷島第2マンション
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩9分

売却時の仲介手数料半額です♪

当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪

社員画像

社員画像

  • 代表者稲田 義行
  • 免許番号大阪府知事(01)第064025号
PepeHome株式会社
物件から
23.5
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号

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クリスタルクォーツ楠葉朝日は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,328万円33.28m²の部屋40万円 / m²

2,003万円33.28m²の部屋60万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(枚方市楠葉朝日)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(枚方市楠葉朝日 / 専有面積:40m² )
変化割合
築8年(現在) 3,705万円 100%
築10年(2年後) 3,604万円 97.3%
築15年(7年後) 3,347万円 90.3%
築20年(12年後) 3,090万円 83.4%
築25年(17年後) 2,833万円 76.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 1,328万円 100%
2年後(築10年) 1,292万円 97.3%
7年後(築15年) 1,199万円 90.3%
12年後(築20年) 1,107万円 83.4%
17年後(築25年) 1,015万円 76.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、枚方市楠葉朝日の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,328万円 (33.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも57% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 93万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,328万円
買取 797万円 〜 1,062万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クリスタルクォーツ楠葉朝日は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.69万円33.28m²の部屋

8.92万円33.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クリスタルクォーツ楠葉朝日の賃料掲載履歴(17件)

クリスタルクォーツ楠葉朝日の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリスタルクォーツ楠葉朝日が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 33.28m² 1LDK / 10階 2024年10月
7.7万円 / 月 33.00m² 1LDK / 3階 2024年4月〜2024年9月
7.8万円 / 月 33.00m² 1LDK / 6階 2024年4月〜2024年6月
8万円 / 月 33.00m² 1LDK / 10階 2024年4月〜2024年5月
7.8万円 / 月 33.00m² 1LDK / 7階 2022年8月〜2022年9月
8万円 / 月 33.00m² 1LDK / 7階 2022年9月
8万円 / 月 33.28m² 1LDK / 9階 2021年11月
7.8万円 / 月 33.28m² 1LDK / 9階 2021年7月〜2021年8月
8万円 / 月 33.28m² 1LDK / 10階 2021年6月〜2021年7月
8万円 / 月 33.28m² 1LDK / 5階 2021年6月〜2021年7月
7.7万円 / 月 33.28m² 1LDK / 6階 2021年5月
7.8万円 / 月 33.28m² 1LDK / 7階 2021年4月
8万円 / 月 33.28m² 1LDK / 7階 2021年3月
7.6万円 / 月 33.28m² 1LDK / 4階 2020年4月〜2020年6月
7.6万円 / 月 33.28m² 1LDK / 6階 2019年11月
8万円 / 月 33.28m² 1LDK / 10階 2019年10月
8万円 / 月 33.28m² 1LDK / 6階 2019年10月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
牧野駅 (京阪本線)
88
樟葉駅 (京阪本線)
19

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

クリスタルクォーツ楠葉朝日周辺の中古マンション価格推移情報

クリスタルクォーツ楠葉朝日周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.53%、 2年前→1年前:2.14%、 1年前→今年:-3.33%

大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

枚方市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 クリスタルクォーツ楠葉朝日
所在地 大阪府枚方市楠葉朝日2丁目4-11
交通
  • 京阪本線 / 牧野駅 徒歩36分
  • 京阪本線 / 樟葉駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2017年1月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

クリスタルクォーツ楠葉朝日の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーモンド樟葉 1,154万円 〜 1,737万円 大阪府枚方市楠葉並木2丁目25-7 2018年2月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドソレーユ楠葉 2,396万円 〜 3,588万円 大阪府枚方市楠葉並木2丁目26-1 2018年1月(築7年)
地上5階 / 全20戸
グリーンロード楠葉2 1,572万円 〜 2,772万円 大阪府枚方市楠葉中町22-20 2018年5月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
セレノスクエア 1,859万円 〜 3,274万円 大阪府高槻市上牧南駅前町8-19 2017年9月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
ジオ阪急水無瀬ハートスクエア 3,188万円 〜 4,880万円 大阪府三島郡島本町高浜3丁目3-1 2018年9月(築7年)
地上14階 / 全315戸
クレイノ敬 799万円 〜 964万円 大阪府枚方市牧野本町1丁目8-12 2018年7月(築7年)
地上4階 / 全16戸
プラリア牧野阪 1,056万円 〜 1,286万円 大阪府枚方市牧野阪1丁目17-10 2018年2月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
ハルシオーネ 1,831万円 〜 2,548万円 大阪府高槻市上牧北駅前町1-9 2017年11月(築8年)
地上6階 / 全19戸
エムロード島本 1,769万円 〜 3,801万円 大阪府三島郡島本町青葉1丁目24-36 2017年3月(築8年)
地上6階 / 全28戸
アーバン島本シティ 2,941万円 〜 4,768万円 大阪府三島郡島本町百山22-1 2018年11月(築7年)
地上11階 / 全264戸
プレシス枚方 1,131万円 〜 1,326万円 大阪府枚方市甲斐田東町21-1 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全45戸
ラ・ヴィータローザ松栄 1,061万円 〜 1,612万円 大阪府枚方市渚西2丁目55-16 2015年3月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
berryblue高槻 2,681万円 〜 3,576万円 大阪府高槻市野田2丁目12-11 2016年1月(築9年)
地上4階 / 全20戸
京阪ローズタウンライズプレイス 3,701万円 〜 5,262万円 京都府京田辺市山手西1丁目1-1 2017年1月(築8年)
地上15階 / 全132戸
ファイブスター外大前 949万円 〜 1,375万円 大阪府枚方市中宮本町4-11 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全9戸
ル・ヴェール高槻 2,427万円 〜 3,724万円 大阪府高槻市緑町1 2015年9月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓クリスタルクォーツ楠葉朝日を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クリスタルクォーツ楠葉朝日の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クリスタルクォーツ楠葉朝日の売り時ですか?
クリスタルクォーツ楠葉朝日がある枚方市のマンションの価格は直近の3年間で7.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.53%、2年前→1年前:2.14%、1年前→今年:-3.33%)
大阪府の直近3年間の変動(11.25%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日