愛知県名古屋市中区橘1丁目20-17
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,636 万円 33.98m²の部屋
〜3,501 万円 57.87m²の部屋
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【外観】
1/11
【外観】
2/11
【外観】外観
3/11
【エントランス】
4/11
【駐車場】
5/11
【周辺】OSU301 徒歩13分。 990m
6/11
【周辺】ヤマナカ松原店 徒歩4分。 290m
7/11
【周辺】ファミリーマート松原二丁目店 徒歩4分。 250m
8/11
【周辺】ドラッグスギヤマ松原店 徒歩4分。 310m
9/11
【周辺】デニーズ松原店 徒歩7分。 500m
10/11
【周辺】コメダ珈琲店大須スケートリンク店 徒歩7分。 500m
11/11レジデンス立花の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レジデンス立花の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,636万円 （48万円 / m²） 33.98m²の部屋
〜3,501万円 （60万円 / m²） 57.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市中区橘)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 2,114万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 2,084万円 | 98.6％ |
| 築15年(6年後) | 1,931万円 | 91.3％ |
| 築20年(11年後) | 1,777万円 | 84.1％ |
| 築25年(16年後) | 1,624万円 | 76.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 1,636万円 |
| 1年後(築10年) | 98.6％ | 1,613万円 |
| 6年後(築15年) | 91.3％ | 1,495万円 |
| 11年後(築20年) | 84.1％ | 1,376万円 |
| 16年後(築25年) | 76.8％ | 1,257万円 |
このマンションと、名古屋市中区橘の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,636万円 (33.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 53万円 / m² |
レジデンス立花周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.66%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：4.58% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,636万円 |
| 買取 | 982万円 〜 1,309万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.93万円 / 月 33.98m²の部屋
〜
14.73万円 / 月 57.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス立花の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス立花が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 33.98m² | 1LDK / 2階 | 2025年10月 |
| 8万円 / 月 | 33.98m² | 1LDK / 2階 | 2025年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 33.98m² | 1LDK / 2階 | 2025年8月 |
| 9万円 / 月 | 33.98m² | 1LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 14万円 / 月 | 57.87m² | 2LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 33.98m² | 1LDK / 6階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 57.87m² | 2LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.69m² | 1LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 8万円 / 月 | 33.98m² | 1LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 14万円 / 月 | 57.87m² | 2LDK / 6階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.69m² | 1LDK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 33.98m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 44.69m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレールコート東別院 | 1,203万円 〜 3,390万円 | 愛知県名古屋市中区橘2丁目2-10 |
2015年8月（築11年） 地上15階 / 全81戸 |
| L'Allure松原 | 2,445万円 〜 3,106万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目6-28 |
2019年2月（築7年） 地上10階 / 全19戸 |
| Branche上前津FRERE | 1,429万円 〜 1,957万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目15-29 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| グレイス上前津 | 1,350万円 〜 2,350万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-7-2 |
2016年2月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| S-FORT大須観音 | 1,209万円 〜 3,046万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目10-12 |
2018年1月（築9年） 地上15階 / 全84戸 |
| ラクラーレ上前津 | 1,725万円 〜 2,202万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目9-7 |
2017年1月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アレーヌコート金山 | 1,267万円 〜 2,892万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目1-16 |
2019年1月（築8年） 地上8階 / 全35戸 |
| プレサンス上前津グレース | 1,305万円 〜 2,670万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目14-16 |
2017年7月（築9年） 地上15階 / 全84戸 |
| サンクレーア上前津 | 2,644万円 〜 4,055万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町8-11 |
2017年2月（築9年） 地上15階 / 全54戸 |
| ArtizA東別院 | 1,213万円 〜 1,562万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町10-12 |
2016年2月（築10年） 地上10階 / 全54戸 |
| ステージグランデ山王 | 1,089万円 〜 1,594万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-5 |
2018年3月（築8年） 地上14階 / 全80戸 |
| ブレシング正木 | 1,517万円 〜 2,127万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-17-2 |
2016年9月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| ポルタニグラ大須 | 1,045万円 〜 3,348万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目19-35 |
2018年2月（築8年） 地上12階 / 全62戸 |
| GRANCREST | 3,235万円 〜 4,217万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目19-37 |
2016年2月（築10年） 地上9階 / 全24戸 |
| LUXETAGE大須west | 1,860万円 〜 2,351万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目12-5 |
2019年1月（築8年） 地上9階 / 全24戸 |
| パークアクシス名古屋山王 | 1,043万円 〜 2,602万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-28 |
2018年11月（築8年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| PURAVIDA松原 | 1,304万円 〜 2,169万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目6-15 |
2019年2月（築7年） 地上8階 / 全21戸 |
| DIORナゴヤ | 2,418万円 〜 2,977万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目3-2 |
2018年5月（築8年） 地上5階 / 全9戸 |
| エスペランサ上前津 | 1,737万円 〜 2,217万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目1-24 |
2019年3月（築7年） 地上14階 / 全1戸 |
| プレサンス金山デュアル | 1,137万円 〜 2,406万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目6-3 |
2018年3月（築8年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンスロジェ上前津エグゼ | 2,885万円 〜 5,692万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町2-18 |
2016年7月（築10年） 地上14階 / 全39戸 |
| WESTIN上前津 | 1,451万円 〜 7,352万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目1-2 |
2019年3月（築7年） 地上13階 / 全102戸 |
| プレサンス大須観音駅前 | 1,498万円 〜 2,889万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目33-11 |
2019年1月（築8年） 地上15階 / 全56戸 |
| プリヴィアーレ金山 | 1,287万円 〜 2,587万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-4 |
2018年10月（築8年） 地上12階 / 全34戸 |
| プレサンスロジェ上前津駅前 | 3,060万円 〜 4,512万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目2-23 |
2015年9月（築11年） 地上14階 / 全65戸 |
| セレステーション | 1,591万円 〜 2,024万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目22-23 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| パークサイド金山 | 1,094万円 〜 3,504万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目13-20 |
2018年2月（築8年） 地上12階 / 全50戸 |
| プレジデント大須 | 1,283万円 〜 1,737万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目28-11 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全8戸 |
| グランドコスモス | 1,469万円 〜 3,825万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目30-33 |
2016年3月（築10年） 地上10階 / 全54戸 |
| ベルリトモ | 1,485万円 〜 2,090万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-4 |
2017年9月（築9年） 地上10階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レジデンス立花 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区橘1丁目20-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/5
1LDK 3階
2/5
1LDK 5階
3/5
2LDK 6階
4/5
1LDK 6階
5/5| 築年月（築年数） | 2017年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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