ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市岩槻区アイリス美園

アイリス美園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市岩槻区美園東2丁目7-9

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,891 万円 41.35m²の部屋

4,849 万円 83.94m²の部屋

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アイリス美園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アイリス美園の売却に強い不動産会社 6社

アイリス美園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アイリス美園から近い順に表示しています

センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
9.0
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
三菱UFJ不動産販売株式会社 さいたま中央センター
物件から
9.2
  • 埼玉県さいたま市大宮区大門町2丁目90番 三菱UFJ信託銀行大宮ビル5階
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩4分

三菱UFJ信託銀行グループ

さいたま中央センターでは、大宮駅・浦和駅を中心に高崎線沿線・宇都宮線沿線・京浜東北線・東武野田線・埼京線・武蔵野線沿線の対応をさせていただいております。不動産のご売却・ご購入・有効利用等のご相談がございましたら、お気軽にお声がけ下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
10.5
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20300号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
11.0
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
株式会社groove agent
物件から
25.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
久和不動産株式会社
物件から
26.6
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号

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アイリス美園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,891万円41.35m²の部屋46万円 / m²

4,849万円83.94m²の部屋58万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(さいたま市岩槻区美園東)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(さいたま市岩槻区美園東 / 専有面積:40m² )
変化割合
築8年(現在) 3,003万円 100%
築10年(2年後) 2,911万円 96.9%
築15年(7年後) 2,674万円 89.0%
築20年(12年後) 2,437万円 81.1%
築25年(17年後) 2,200万円 73.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 1,891万円 100%
2年後(築10年) 1,832万円 96.9%
7年後(築15年) 1,683万円 89.0%
12年後(築20年) 1,534万円 81.1%
17年後(築25年) 1,385万円 73.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、さいたま市岩槻区美園東の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,891万円 (41.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 75万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,891万円
買取 1,135万円 〜 1,513万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アイリス美園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.54万円41.35m²の部屋

17.01万円83.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アイリス美園の賃料掲載履歴(27件)

アイリス美園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイリス美園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2024年6月
7.5万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2023年12月〜2024年1月
11.7万円 / 月 83.00m² 2LDK / 4階 2023年10月〜2023年11月
7万円 / 月 41.00m² 1LDK / 1階 2023年9月〜2023年10月
7.5万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2023年8月〜2023年9月
7.4万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2023年4月〜2023年5月
7.2万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2023年5月
7.5万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2022年11月〜2023年1月
7.1万円 / 月 41.00m² 1LDK / 1階 2023年1月
7.2万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2022年10月
7.4万円 / 月 44.00m² 1LDK / 1階 2022年10月
7.4万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2022年9月
7.4万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2022年6月〜2022年8月
7.4万円 / 月 44.00m² 1LDK / 1階 2022年7月〜2022年8月
7.4万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2022年6月〜2022年7月
7.5万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2022年5月
7.4万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2022年4月
7.1万円 / 月 41.65m² 1LDK / 2階 2022年1月
11.4万円 / 月 83.94m² 2LDK / 4階 2021年5月
6.8万円 / 月 41.65m² 1LDK / 1階 2020年12月
7.2万円 / 月 41.65m² 1LDK / 2階 2020年9月〜2020年10月
7.5万円 / 月 41.65m² 1LDK / 3階 2020年3月〜2020年5月
6.9万円 / 月 41.65m² 1LDK / 1階 2019年8月〜2019年9月
6.8万円 / 月 41.65m² 1LDK / 1階 2019年2月
7万円 / 月 45.47m² 1LDK / 2階 2018年12月〜2019年1月
6.9万円 / 月 41.65m² 1LDK / 1階 2018年12月〜2019年1月
7万円 / 月 41.65m² 1LDK / 3階 2018年11月〜2018年12月

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アイリス美園周辺の中古マンション価格推移情報

アイリス美園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市岩槻区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

さいたま市岩槻区のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.19%、 2年前→1年前:4.19%、 1年前→今年:-2.00%

埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

さいたま市岩槻区

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アイリス美園
所在地 埼玉県さいたま市岩槻区美園東2丁目7-9
交通
  • JR武蔵野線 / 東川口駅 5km
  • 埼玉高速鉄道 / 浦和美園駅 徒歩17分
  • 【外観】★RC造マンション★

    【外観】★RC造マンション★

  • 【外観】★RC造マンション★

    【外観】★RC造マンション★

  • 【エントランス】★風除室付きのエントランス★

    【エントランス】★風除室付きのエントランス★

  • 【駐車場】★敷地内に駐車場あります(要空き確認)★

    【駐車場】★敷地内に駐車場あります(要空き確認)★

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】ローソン さいたま浦和美園尾ケ崎店 469m

    【周辺】ローソン さいたま浦和美園尾ケ崎店 469m

  • 【周辺】ドラッグストアセキ浦和美園店 96m

    【周辺】ドラッグストアセキ浦和美園店 96m

  • 【周辺】天野歯科医院 1322m

    【周辺】天野歯科医院 1322m

  • 【周辺】浦和美園駅前郵便局 1117m

    【周辺】浦和美園駅前郵便局 1117m

  • 【周辺】ウニクス浦和美園 697m

    【周辺】ウニクス浦和美園 697m

  • 【周辺】タリーズコーヒーウニクス浦和美園店 675m

    【周辺】タリーズコーヒーウニクス浦和美園店 675m

  • 【周辺】ヤマダ電機テックランド浦和美園店 914m

    【周辺】ヤマダ電機テックランド浦和美園店 914m

築年月(築年数) 2017年2月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 19戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化調整区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

アイリス美園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・ルーチェ司 2,752万円 〜 3,538万円 埼玉県さいたま市岩槻区美園東2丁目8-3 2015年12月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
プラティーク 2,716万円 〜 3,515万円 埼玉県さいたま市岩槻区美園東2丁目17-14 2016年7月(築9年)
地上5階 / 全24戸
サクシード司 2,726万円 〜 3,481万円 埼玉県さいたま市岩槻区美園東2丁目18-10 2015年8月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
リシェス 2,617万円 〜 3,418万円 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目6-8 2015年6月(築10年)
地上6階 / 全36戸
ウエリス浦和美園ノーステラス 3,371万円 〜 6,565万円 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1-3 2018年3月(築7年)
地上15階 / 全325戸
ティエラフェリス 1,984万円 〜 3,688万円 埼玉県さいたま市岩槻区美園東3丁目7-9 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全80戸
ラ・ルーチェ美園 2,056万円 〜 3,778万円 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目14-1 2016年1月(築9年)
地上5階 / 全12戸
ウエリス浦和美園サウステラス 3,528万円 〜 6,041万円 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1-1 2016年12月(築8年)
地上15階 / 全380戸
カーサシクーラ 1,917万円 〜 3,302万円 埼玉県さいたま市岩槻区美園東3丁目8 2018年9月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
Acoord 2,307万円 〜 2,908万円 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目5 2018年4月(築7年)
地上5階 / 全25戸
パインズ美園 1,356万円 〜 1,946万円 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目5-34 2017年7月(築8年)
地上5階 / 全25戸
Terrace浦和美園 1,066万円 〜 1,430万円 埼玉県さいたま市緑区大字下野田 2017年6月(築8年)
地上5階 / 全15戸
ブリアンテ 2,201万円 〜 3,478万円 埼玉県さいたま市緑区大字下野田 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全14戸
メルヴェーユ美園 1,376万円 〜 2,133万円 埼玉県さいたま市緑区大字下野田 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
レーベン浦和美園バウクラッセ 2,999万円 〜 4,970万円 埼玉県さいたま市緑区大字大門2473-1 2015年8月(築10年)
地上7階 / 全65戸
ラフレ東川口 2,495万円 〜 2,974万円 埼玉県川口市東川口4丁目17-1 2015年9月(築10年)
地上4階 / 全11戸
GraciousVilla 1,984万円 〜 3,112万円 埼玉県さいたま市緑区大字大門559-2 2017年4月(築8年)
地上5階 / 全25戸
ソライエ東川口プレミアムレジデンス 3,691万円 〜 5,139万円 埼玉県川口市東川口1丁目27-30 2017年10月(築7年)
地上6階 / 全50戸
デュオヒルズ東川口ザ・ファースト 4,413万円 〜 6,153万円 埼玉県川口市東川口3丁目2-41 2019年1月(築6年)
地上15階 / 全70戸
TSレジデンス東川口 1,988万円 〜 4,296万円 埼玉県川口市東川口1丁目11-30 2018年2月(築7年)
地上7階 / 全134戸
オハナ東川口 3,984万円 〜 4,711万円 埼玉県川口市東川口6丁目24-14 2018年8月(築7年)
地上5階 / 全109戸
グラディス東川口 3,391万円 〜 3,885万円 埼玉県川口市東川口2丁目1-16 2018年3月(築7年)
地上11階 / 全30戸
アヴィオール 1,345万円 〜 1,956万円 埼玉県川口市東川口2丁目9-22 2015年8月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
デュオヒルズ東川口 3,455万円 〜 5,492万円 埼玉県川口市戸塚2丁目25-31 2017年8月(築8年)
地上11階 / 全 - 戸
エステーコート東川口 1,336万円 〜 1,895万円 埼玉県川口市戸塚1丁目12-9 2016年10月(築8年)
地上5階 / 全25戸
アゼリー 2,424万円 〜 3,197万円 埼玉県川口市戸塚1丁目10-26 2017年10月(築7年)
地上5階 / 全20戸
東川口ガーデンプラザ八番館 3,232万円 〜 9,145万円 埼玉県川口市戸塚3丁目29-5 2017年5月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
エスポワール 875万円 〜 1,130万円 埼玉県越谷市北越谷4丁目4-16 2018年1月(築7年)
地上6階 / 全16戸
シエロフィオーレ 1,196万円 〜 1,514万円 埼玉県越谷市北越谷4丁目4-31 2018年1月(築7年)
地上9階 / 全32戸
センチュリー越谷ブライトアリーナ 3,041万円 〜 4,120万円 埼玉県越谷市赤山町1丁目115-1 2017年12月(築7年)
地上6階 / 全65戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アイリス美園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アイリス美園の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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埼玉県の直近3年間の変動(11.28%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日