この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市岩槻区美園東2丁目7-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,255 万円 41.35m²の部屋
〜4,926 万円 83.94m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アイリス美園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アイリス美園の売却に役立つ情報をチェック！
アイリス美園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アイリス美園から近い順に表示しています
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで！
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ！どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
売却に関すること、ご相談ください
私たちは、創業以来、『お客様第一主義』を念頭に地域の皆様と触れ合いながら、おかげさまで50年間、着実な歩みを重ねて参りました。不動産仲介業務を得意としており売主様にトラブルがないよう最善を尽くしてご売却することを心掛けております。
店舗内観
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
他にはないご売却方法をご提案します
さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
店舗内観
創業約30年、地元密着型企業です
さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。
社員画像
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
社員画像
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,255万円41.35m²の部屋55万円 / m²
〜4,926万円83.94m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市岩槻区美園東)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市岩槻区美園東 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,991万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,902万円 | 97.0％ |
| 築15年(7年後) | 2,676万円 | 89.5％ |
| 築20年(12年後) | 2,451万円 | 81.9％ |
| 築25年(17年後) | 2,225万円 | 74.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 2,255万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 2,189万円 | 97.0％ |
| 7年後(築15年) | 2,018万円 | 89.5％ |
| 12年後(築20年) | 1,848万円 | 81.9％ |
| 17年後(築25年) | 1,678万円 | 74.4％ |
このマンションと、さいたま市岩槻区美園東の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,255万円 (41.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 75万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,255万円 |
| 買取 | 1,353万円 〜 1,804万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.62万円41.35m²の部屋
〜16.56万円83.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイリス美園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイリス美園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 41.65m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 83.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 41.65m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 83.94m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.65m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.65m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.65m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.65m² | 1LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.65m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 45.47m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.65m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 41.65m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アイリス美園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市岩槻区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市岩槻区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.22%、 2年前→1年前：9.27%、 1年前→今年：0.46% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市岩槻区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アイリス美園 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区美園東2丁目7-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート 1029m
【周辺】ローソン 1282m
【周辺】セブンイレブン 1297m
【周辺】ヤマダ電機テックランド 918m
【周辺】イオンシネマ 1258m
【周辺】イオンモール 徒歩24分。ショッピングセンター 1870m
【周辺】ファミリーマート 徒歩12分。コンビニ 950m
【周辺】ダイエー東川口店 徒歩49分。 3900m
【周辺】セブンイレブン 徒歩18分。コンビニ 1430m
| 築年月（築年数） | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・ルーチェ司 | 3,216万円 〜 3,569万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区美園東2丁目8-3 |
2015年12月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラティーク | 3,184万円 〜 3,551万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区美園東2丁目17-14 |
2016年7月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| サクシード司 | 3,190万円 〜 3,524万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区美園東2丁目18-10 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リシェス | 3,029万円 〜 3,410万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目6-8 |
2015年6月（築10年） 地上6階 / 全36戸 |
| ウエリス浦和美園ノーステラス | 3,692万円 〜 6,196万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1-3 |
2018年3月（築7年） 地上15階 / 全325戸 |
| ティエラフェリス | 2,293万円 〜 3,572万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区美園東3丁目7-9 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全80戸 |
| ラ・ルーチェ美園 | 2,408万円 〜 3,750万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目14-1 |
2016年1月（築9年） 地上5階 / 全12戸 |
| ウエリス浦和美園サウステラス | 3,836万円 〜 5,667万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1-1 |
2016年12月（築8年） 地上15階 / 全380戸 |
| カーサシクーラ | 2,212万円 〜 3,229万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区美園東3丁目8 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Acoord | 2,732万円 〜 2,988万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目5 |
2018年4月（築7年） 地上5階 / 全25戸 |
| パインズ美園 | 1,618万円 〜 2,025万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目5-34 |
2017年7月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Terrace浦和美園 | 1,202万円 〜 1,396万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字下野田 |
2017年6月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| ブリアンテ | 2,427万円 〜 3,252万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字下野田 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| メルヴェーユ美園 | 1,555万円 〜 2,093万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字下野田 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベン浦和美園バウクラッセ | 3,299万円 〜 4,667万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大門2473-1 |
2015年8月（築10年） 地上7階 / 全65戸 |
| ラフレ東川口 | 2,341万円 〜 3,185万円 | 埼玉県川口市東川口4丁目17-1 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| GraciousVilla | 1,867万円 〜 3,343万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大門559-2 |
2017年4月（築8年） 地上5階 / 全25戸 |
| ソライエ東川口プレミアムレジデンス | 3,439万円 〜 5,464万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目27-30 |
2017年10月（築8年） 地上6階 / 全50戸 |
| デュオヒルズ東川口ザ・ファースト | 4,104万円 〜 6,531万円 | 埼玉県川口市東川口3丁目2-41 |
2019年1月（築6年） 地上15階 / 全70戸 |
| TSレジデンス東川口 | 1,856万円 〜 4,582万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目11-30 |
2018年2月（築7年） 地上7階 / 全134戸 |
| オハナ東川口 | 3,715万円 〜 5,014万円 | 埼玉県川口市東川口6丁目24-14 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全109戸 |
| グラディス東川口 | 3,156万円 〜 4,127万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目1-16 |
2018年3月（築7年） 地上11階 / 全30戸 |
| アヴィオール | 1,260万円 〜 2,092万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目9-22 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュオヒルズ東川口 | 3,217万円 〜 5,838万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目25-31 |
2017年8月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エステーコート東川口 | 1,253万円 〜 2,027万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目12-9 |
2016年10月（築9年） 地上5階 / 全25戸 |
| アゼリー | 2,266万円 〜 3,413万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目10-26 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| 東川口ガーデンプラザ八番館 | 3,040万円 〜 9,822万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目29-5 |
2017年5月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 825万円 〜 1,067万円 | 埼玉県越谷市北越谷4丁目4-16 |
2018年1月（築7年） 地上6階 / 全16戸 |
| シエロフィオーレ | 1,127万円 〜 1,429万円 | 埼玉県越谷市北越谷4丁目4-31 |
2018年1月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| センチュリー越谷ブライトアリーナ | 3,131万円 〜 4,056万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目115-1 |
2017年12月（築7年） 地上6階 / 全65戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.