兵庫県神戸市垂水区東舞子町1-17
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
3,759 万円 72.95m²の部屋
〜5,171 万円 72.95m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,759万円 （52万円 / m²） 72.95m²の部屋
〜5,171万円 （71万円 / m²） 72.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(神戸市垂水区東舞子町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 3,424万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 3,334万円 | 97.4％ |
| 築15年(7年後) | 3,105万円 | 90.7％ |
| 築20年(12年後) | 2,876万円 | 84.0％ |
| 築25年(17年後) | 2,647万円 | 77.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 3,759万円 |
| 2年後(築10年) | 97.4％ | 3,660万円 |
| 7年後(築15年) | 90.7％ | 3,409万円 |
| 12年後(築20年) | 84.0％ | 3,158万円 |
| 17年後(築25年) | 77.3％ | 2,906万円 |
このマンションと、神戸市垂水区東舞子町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,759万円 (72.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 49万円 / m² |
ワコーレ舞子オーナーズヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 4.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.10%、 2年前→1年前：2.02%、 1年前→今年：-0.78% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.68% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,759万円 |
| 買取 | 2,256万円 〜 3,007万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.9万円 / 月 72.95m²の部屋
〜
17.5万円 / 月 72.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレ舞子オーナーズヴィラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ舞子オーナーズヴィラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 15.5万円 / 月 | 72.95m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレ東舞子町ザ・ハウス | 2,468万円 〜 3,401万円 | 兵庫県神戸市垂水区東舞子町15-3 |
2017年1月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ舞子海岸通 | 2,818万円 〜 4,349万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通9-67 |
2016年4月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| ディアエスタミオ垂水海岸通 | 3,450万円 〜 4,635万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通5-57 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全28戸 |
| アルファステイツ舞子2 | 2,385万円 〜 4,843万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目1-11 |
2016年7月（築9年） 地上5階 / 全37戸 |
| アルファステイツ垂水駅前レジデンス | 2,670万円 〜 4,401万円 | 兵庫県神戸市垂水区宮本町3-5-1 |
2016年1月（築10年） 地上15階 / 全55戸 |
| イーストブルー六番館 | 893万円 〜 1,497万円 | 兵庫県神戸市垂水区旭が丘3丁目4-39 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JacksonStreet521 | 1,712万円 〜 2,497万円 | 兵庫県明石市東野町2096-6 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| SKYSEAFRONT塩屋 | 1,066万円 〜 1,413万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目1-16 |
2018年10月（築7年） 地上7階 / 全15戸 |
| マウントック・レア | 1,273万円 〜 1,746万円 | 兵庫県明石市鍛治屋町4-26 |
2017年11月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ明石オーシャンテラス | 3,702万円 〜 5,371万円 | 兵庫県明石市中崎2丁目5-4 |
2018年12月（築7年） 地上15階 / 全28戸 |
| プレサンスロジェ明石本町 | 2,618万円 〜 4,662万円 | 兵庫県明石市本町1丁目14-20 |
2018年11月（築7年） 地上14階 / 全49戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ワコーレ舞子オーナーズヴィラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ワコーレ舞子オーナーズヴィラから近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ワコーレ舞子オーナーズヴィラ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区東舞子町1-17 |
| 交通 |
|
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】【小学校】神戸市立霞ケ丘小学校まで800ｍ
4/6
【周辺】【中学校】神戸市立歌敷山中学校まで1120ｍ
5/6
【周辺】【喫茶店・カフェ】星乃珈琲店 垂水海岸通り店まで560ｍ
6/6| 築年月（築年数） | 2017年10月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ハンシン建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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