ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市垂水区ディアエスタミオ垂水海岸通

ディアエスタミオ垂水海岸通はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市垂水区海岸通5-57

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,423 万円 80.09m²の部屋

4,699 万円 80.09m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ディアエスタミオ垂水海岸通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ディアエスタミオ垂水海岸通の売却に強い不動産会社 7社

ディアエスタミオ垂水海岸通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディアエスタミオ垂水海岸通から近い順に表示しています

株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-31
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

垂水区で43年の実績、買取にも対応します

日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 舞子店
物件から
1.7
  • 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10-1-101
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩6分

家を売るのも買うのも【福屋】仕事が早い!

【舞子店】では、不動産仲介・買取を主とし、垂水区・西区を中心として地域密着をモットーに活動しております。ご売却には、不安や疑問がつきものです。そんなお客様の悩み・不安を当店スタッフが熱意と誠意を持ってご対応させて頂きます。お客様からのご相談スタッフ一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
1.8
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社ユーユーフォーム
物件から
4.1
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 神戸学院大学下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 明石駅 神戸学院大学下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
7.1
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
15.5
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号

7社 全て見る

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ディアエスタミオ垂水海岸通は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,423万円80.09m²の部屋43万円 / m²

4,699万円80.09m²の部屋59万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市垂水区海岸通)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市垂水区海岸通 / 専有面積:70m² )
変化割合
築8年(現在) 3,102万円 100%
築10年(2年後) 3,021万円 97.4%
築15年(7年後) 2,816万円 90.8%
築20年(12年後) 2,610万円 84.2%
築25年(17年後) 2,405万円 77.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 3,423万円 100%
2年後(築10年) 3,335万円 97.4%
7年後(築15年) 3,108万円 90.8%
12年後(築20年) 2,881万円 84.2%
17年後(築25年) 2,654万円 77.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市垂水区海岸通の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,423万円 (80.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 44万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,423万円
買取 2,054万円 〜 2,739万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディアエスタミオ垂水海岸通は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

12.62万円80.09m²の部屋

14.77万円80.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ディアエスタミオ垂水海岸通の賃料掲載履歴(1件)

ディアエスタミオ垂水海岸通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアエスタミオ垂水海岸通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 80.00m² 3LDK / 4階 2022年9月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
垂水駅 (JR山陽本線ほか)
27

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ディアエスタミオ垂水海岸通周辺の中古マンション価格推移情報

ディアエスタミオ垂水海岸通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.95%、 2年前→1年前:1.64%、 1年前→今年:-2.05%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ディアエスタミオ垂水海岸通
所在地 兵庫県神戸市垂水区海岸通5-57
交通
  • JR山陽本線 / 垂水駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽垂水駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】五色塚公園(1114m)

    【周辺】五色塚公園(1114m)

  • 【周辺】ファミリーマート 垂水海岸通店(218m)

    【周辺】ファミリーマート 垂水海岸通店(218m)

  • 【周辺】三井アウトレットパークマリンピア神戸(408m)

    【周辺】三井アウトレットパークマリンピア神戸(408m)

  • 【周辺】生活協同組合コープこうべ コープミニ霞ヶ丘(973m)

    【周辺】生活協同組合コープこうべ コープミニ霞ヶ丘(973m)

  • 【周辺】ローソン 神戸霞ケ丘四丁目店(1159m)

    【周辺】ローソン 神戸霞ケ丘四丁目店(1159m)

  • 【周辺】りそな銀行 垂水支店(702m)

    【周辺】りそな銀行 垂水支店(702m)

  • 【周辺】イオン垂水店(885m)

    【周辺】イオン垂水店(885m)

  • 【周辺】ウエステ垂水(887m)

    【周辺】ウエステ垂水(887m)

  • 【周辺】ローソン フレンズ山陽垂水東店(745m)

    【周辺】ローソン フレンズ山陽垂水東店(745m)

築年月(築年数) 2017年8月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 28戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワコーレ舞子海岸通 3,221万円 〜 4,382万円 兵庫県神戸市垂水区海岸通9-67 2016年4月(築9年)
地上5階 / 全15戸
アルファステイツ垂水駅前レジデンス 2,649万円 〜 4,458万円 兵庫県神戸市垂水区宮本町3-5-1 2016年1月(築9年)
地上15階 / 全55戸
ワコーレ舞子オーナーズヴィラ 3,784万円 〜 5,170万円 兵庫県神戸市垂水区東舞子町1-17 2017年10月(築7年)
地上5階 / 全35戸
ワコーレ東舞子町ザ・ハウス 2,518万円 〜 3,475万円 兵庫県神戸市垂水区東舞子町15-3 2017年1月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
イーストブルー六番館 915万円 〜 1,562万円 兵庫県神戸市垂水区旭が丘3丁目4-39 2018年1月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファステイツ舞子2 1,989万円 〜 4,243万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目1-11 2016年7月(築9年)
地上5階 / 全37戸
SKYSEAFRONT塩屋 1,087万円 〜 1,430万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目1-16 2018年10月(築6年)
地上7階 / 全15戸
JacksonStreet521 1,824万円 〜 2,503万円 兵庫県明石市東野町2096-6 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ディアエスタミオ垂水海岸通を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ディアエスタミオ垂水海岸通の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ディアエスタミオ垂水海岸通の売り時ですか?
ディアエスタミオ垂水海岸通がある神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で9.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.95%、2年前→1年前:1.64%、1年前→今年:-2.05%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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