福岡県筑紫野市大字若江631
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,947 万円 63.28m²の部屋
〜3,247 万円 72.91m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/3
【周辺】【駅】西鉄筑紫駅まで566ｍ
2/3
【周辺】【スーパー】マックスバリュエクスプレス 筑紫駅前店まで393ｍ
3/3グランディール筑紫の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランディール筑紫の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,947万円 （31万円 / m²） 63.28m²の部屋
〜3,247万円 （45万円 / m²） 72.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(筑紫野市大字若江)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,240万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,182万円 | 97.4％ |
| 築15年(7年後) | 2,033万円 | 90.7％ |
| 築20年(12年後) | 1,884万円 | 84.1％ |
| 築25年(17年後) | 1,735万円 | 77.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,947万円 |
| 2年後(築10年) | 97.4％ | 1,897万円 |
| 7年後(築15年) | 90.7％ | 1,767万円 |
| 12年後(築20年) | 84.1％ | 1,638万円 |
| 17年後(築25年) | 77.5％ | 1,509万円 |
このマンションと、筑紫野市大字若江の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,947万円 (63.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 37万円 / m² |
グランディール筑紫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.51%、 2年前→1年前：1.90%、 1年前→今年：2.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.59% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
筑紫野市
福岡県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,947万円 |
| 買取 | 1,169万円 〜 1,558万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.37万円 / 月 63.28m²の部屋
〜
10.33万円 / 月 72.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランディール筑紫の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディール筑紫が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 63.28m² | 2LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.91m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.28m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.28m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 72.91m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.05m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 63.28m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鈴蘭 | 1,926万円 〜 2,999万円 | 福岡県筑紫野市大字若江620 |
2017年4月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| フォレスト若江 | 1,889万円 〜 3,092万円 | 福岡県筑紫野市大字若江721 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヒューマインド筑紫駅前 | 2,150万円 〜 3,021万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫 |
2016年10月（築9年） 地上12階 / 全35戸 |
| アルバガーデン筑紫駅前2 | 2,324万円 〜 3,872万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫1575 |
2016年7月（築10年） 地上9階 / 全30戸 |
| R&R | 1,094万円 〜 2,348万円 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目78 |
2016年10月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アミューザン筑紫 | 1,996万円 〜 3,293万円 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目70-3 |
2019年10月（築6年） 地上5階 / 全15戸 |
| アルバガーデン筑紫駅前3 | 2,201万円 〜 3,988万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫 |
2019年5月（築7年） 地上15階 / 全56戸 |
| ユーミー筑紫 | 1,467万円 〜 2,103万円 | 福岡県筑紫野市大字下見 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンリヤン三国が丘駅前 | 2,039万円 〜 3,946万円 | 福岡県小郡市あすみ1丁目1 |
2016年2月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オーヴィジョン筑紫野 | 2,766万円 〜 3,886万円 | 福岡県筑紫野市針摺西1丁目2-1 |
2019年1月（築7年） 地上15階 / 全56戸 |
| オーヴィジョン朝倉街道 | 3,090万円 〜 4,343万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目9-1 |
2020年1月（築6年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アロー上古賀 | 1,748万円 〜 2,530万円 | 福岡県筑紫野市上古賀3丁目15-1 |
2016年4月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネクスト二日市南 | 1,191万円 〜 1,814万円 | 福岡県筑紫野市二日市南3丁目6-5 |
2019年2月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アベニュー天拝 | 2,167万円 〜 2,854万円 | 福岡県筑紫野市湯町3丁目7-1 |
2019年10月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アベニュー天拝 | 2,140万円 〜 2,818万円 | 福岡県筑紫野市湯町3丁目7-2 |
2019年10月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピエトラビアンカ | 2,186万円 〜 3,504万円 | 福岡県筑紫野市紫2丁目15-21 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| クレストコート天拝 | 2,096万円 〜 2,770万円 | 福岡県筑紫野市武蔵3丁目2-31 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレジデント駅前通り | 1,106万円 〜 1,946万円 | 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦 |
2017年7月（築9年） 地上5階 / 全25戸 |
| アゼリア | 1,421万円 〜 1,732万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目9-7 |
2016年2月（築10年） 地上6階 / 全21戸 |
| アモーレ・グランデ基山 | 1,994万円 〜 3,137万円 | 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦160-2 |
2019年6月（築7年） 地上6階 / 全30戸 |
| エレア二日市 | 1,301万円 〜 1,561万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目2-1 |
2019年2月（築7年） 地上11階 / 全40戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランディール筑紫の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランディール筑紫から近い順に表示しています
不動産業歴19年の代表中原が対応致します
『不動産サロン株式会社はすべての関係する人々に、愛と親しみと安らぎを提供する事を目標にしております。』
高額売却が特に得意です。また直設買取も積極的に行っております。お客様のご希望に出来るだけ寄り添います。是非一度ご相談下さい。
必ずご満足いただけるサービスをご提供致します。
店舗外観
購入希望者常時6,000人以上待機中！
筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門家がお手伝いをいたします。最新鋭のバーチャルモデルハウスなどを利用して住み替えのご提案も可能です。
地域に根付いた専門性と豊富なノウハウで、お客様の不動産売却を強力にバックアッ
社員画像
創業25年の地域密着型不動産専門店です！
福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
不動産の売却は安心と信頼のハウスドゥへ
ハウスドゥ大野城パセオ南ヶ丘店は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。
社員画像
太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。
各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
売却経験豊富な専門スタッフがご対応します
当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております！お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します！女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。
店舗外観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランディール筑紫 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県筑紫野市大字若江631
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
2LDK 1階
2/6
2LDK 2階
3/6
3LDK 3階
4/6
2LDK 3階
5/6
2LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 2018年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
