ホームズマンション売却プライスマップ佐賀県三養基郡基山町アモーレ・グランデ基山

アモーレ・グランデ基山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,873万円 68.9m²の部屋

2,843万円 75.26m²の部屋

所在地 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦160-2
交通
  • JR鹿児島本線 / 基山駅 徒歩4分
  • 甘木鉄道 / 基山駅 徒歩4分

アモーレ・グランデ基山

外観

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アモーレ・グランデ基山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アモーレ・グランデ基山の売却に強い不動産会社 3社

アモーレ・グランデ基山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アモーレ・グランデ基山から近い順に表示しています

株式会社大好産業 ハウスマーケット 鳥栖店
物件から
5.4
  • 佐賀県鳥栖市元町1351-6
  • JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩17分

鳥栖・三養基郡の不動産売買専門

鳥栖市・三養基郡の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。 お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。 お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社ラフィングHOME 久留米合川店
物件から
12.2
  • 福岡県久留米市合川町114-12
  • JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩6分
  • JR久大本線 御井駅 徒歩23分

他社とは違う売却に特化した販売戦略あり!

売買のスタッフは全員が宅地建物取引士の資格を取得しております。
また簡易的な建物検査を実施できるスキルを習得したスタッフが対応するので安心の契約をお任せいただけます!
倉庫や事務所や収益不動産などの事業用売買も取り扱いしております!
不動産売却を検討されているお客様はお気軽にお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者林田 祐樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第020143号
Nikkori House株式会社
物件から
21.1
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目23-4 アーバンクルーザー博多駅前403号
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩15分

お客様の笑顔のために一生懸命頑張ります!

福岡県内のマンション、戸建ての売却はお任せ下さい!
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店舗外観

店舗外観

  • 代表者吉川 昭二
  • 免許番号福岡県知事(2)第18072号

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アモーレ・グランデ基山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,873万円 68.9m²の部屋 27万円 / m²

2,843万円 75.26m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(三養基郡基山町大字宮浦)の専有面積70m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(三養基郡基山町大字宮浦 / 専有面積:70m² )
変化割合
築5年(現在) 2,285万円 100%
築10年(5年後) 2,098万円 91.8%
築15年(10年後) 1,911万円 83.6%
築20年(15年後) 1,724万円 75.5%
築25年(20年後) 1,538万円 67.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築5年) 1,873万円 100%
5年後 (築10年) 1,720万円 91.8%
10年後 (築15年) 1,567万円 83.6%
15年後 (築20年) 1,414万円 75.5%
20年後 (築25年) 1,261万円 67.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、三養基郡基山町大字宮浦の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,873万円 (68.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 33万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,873万円
買取 1,124万円 〜 1,499万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アモーレ・グランデ基山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.57万円 68.9m²の部屋

9.18万円 75.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アモーレ・グランデ基山周辺の中古マンション価格推移情報

アモーレ・グランデ基山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三養基郡基山町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

三養基郡基山町のマンションの価格は直近の3年間で 17.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.49% 、 2年前→1年前:7.60% 、 1年前→今年:-1.02%

佐賀県の直近3年間の変動(17.31% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

三養基郡基山町

佐賀県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アモーレ・グランデ基山
所在地 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦160-2
交通
  • JR鹿児島本線 / 基山駅 徒歩4分
  • 甘木鉄道 / 基山駅 徒歩4分
  • 【外観】☆外観☆

    【外観】☆外観☆

  • 【外観】☆外観☆

    【外観】☆外観☆

  • 【外観】☆外観☆

    【外観】☆外観☆

  • 【エントランス】オートロック

    【エントランス】オートロック

  • 【エントランス】オートロック

    【エントランス】オートロック

  • 【周辺】コンビニ

    【周辺】コンビニ

  • 【周辺】小学校

    【周辺】小学校

  • 【周辺】ホームセンター

    【周辺】ホームセンター

  • 【周辺】ドラッグストア

    【周辺】ドラッグストア

  • 【周辺】スーパー

    【周辺】スーパー

築年月(築年数) 2019年6月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 30戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

アモーレ・グランデ基山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレジデント駅前通り 1,032万円 〜 1,752万円 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦 2017年7月(築7年)
地上5階 / 全25戸
サンパーク小郡駅前レジデンス 2,263万円 〜 3,116万円 福岡県小郡市祇園1丁目3-3 2021年5月(築3年)
地上13階 / 全36戸
ニューリバー鳥栖 779万円 〜 2,408万円 佐賀県鳥栖市本鳥栖町633-42 2021年2月(築4年)
地上13階 / 全85戸
フォレスト若江 1,859万円 〜 2,983万円 福岡県筑紫野市大字若江240-1 2018年1月(築7年)
地上5階 / 全15戸
グランディール筑紫 1,859万円 〜 3,041万円 福岡県筑紫野市大字若江232-1 2018年1月(築7年)
地上5階 / 全15戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アモーレ・グランデ基山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アモーレ・グランデ基山の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アモーレ・グランデ基山の売り時ですか?
アモーレ・グランデ基山がある三養基郡基山町のマンションの価格は直近の3年間で17.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.49%、2年前→1年前:7.60%、1年前→今年:-1.02%)
佐賀県の直近3年間の変動(17.31%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日