この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県筑紫野市大字若江240-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,865 万円 63.28m²の部屋
〜2,975 万円 70.91m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フォレスト若江の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォレスト若江の売却に役立つ情報をチェック！
フォレスト若江の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フォレスト若江から近い順に表示しています
購入希望者常時6,000人以上待機中！
筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門家がお手伝いをいたします。最新鋭のバーチャルモデルハウスなどを利用して住み替えのご提案も可能です。
地域に根付いた専門性と豊富なノウハウで、お客様の不動産売却を強力にバックアッ
社員画像
創業25年の地域密着型不動産専門店です！
福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。
社員画像
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート（住みかエール）やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,865万円63.28m²の部屋29万円 / m²
〜2,975万円70.91m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(筑紫野市大字若江)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (筑紫野市大字若江 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,252万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 2,166万円 | 96.2％ |
| 築15年(8年後) | 2,021万円 | 89.7％ |
| 築20年(13年後) | 1,875万円 | 83.3％ |
| 築25年(18年後) | 1,730万円 | 76.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,865万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 1,794万円 | 96.2％ |
| 8年後(築15年) | 1,673万円 | 89.7％ |
| 13年後(築20年) | 1,553万円 | 83.3％ |
| 18年後(築25年) | 1,432万円 | 76.8％ |
このマンションと、筑紫野市大字若江の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,865万円 (63.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 38万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,865万円 |
| 買取 | 1,119万円 〜 1,492万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.36万円63.28m²の部屋
〜8.8万円70.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレスト若江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレスト若江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 63.28m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 7万円 / 月 | 63.28m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォレスト若江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 6.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.76%、 2年前→1年前：1.88%、 1年前→今年：2.54% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
筑紫野市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォレスト若江 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県筑紫野市大字若江240-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】幼稚園・保育園「筑紫野幼稚園まで660ｍ」
【周辺】小学校「市立筑紫小学校まで930ｍ」
【周辺】中学校「市立筑山中学校まで880ｍ」
【周辺】スーパー「ゆめ畑まで700ｍ」
【周辺】スーパー「マックスバリュまで380ｍ」
【周辺】郵便局「筑紫野筑紫ケ丘郵便局まで1100ｍ」
【周辺】コンビニ「サンクスまで530ｍ」
【周辺】ドラックストア「ドラッグストアモリまで1400ｍ」
| 築年月（築年数） | 2018年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鈴蘭 | 1,903万円 〜 2,888万円 | 福岡県筑紫野市大字若江 |
2017年4月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランディール筑紫 | 1,865万円 〜 3,033万円 | 福岡県筑紫野市大字若江232-1 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヒューマインド筑紫駅前 | 2,163万円 〜 2,961万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫 |
2016年10月（築8年） 地上12階 / 全35戸 |
| アルバガーデン筑紫駅前2 | 2,348万円 〜 3,809万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫 |
2016年7月（築9年） 地上9階 / 全30戸 |
| R&R | 1,081万円 〜 2,261万円 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目78 |
2016年10月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アミューザン筑紫 | 2,103万円 〜 3,371万円 | 福岡県筑紫野市筑紫駅前通1丁目70-3 |
2019年10月（築5年） 地上5階 / 全15戸 |
| アルバガーデン筑紫駅前3 | 2,221万円 〜 3,919万円 | 福岡県筑紫野市大字筑紫 |
2019年5月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| ユーミー筑紫 | 1,451万円 〜 2,027万円 | 福岡県筑紫野市大字下見 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンリヤン三国が丘駅前 | 2,048万円 〜 3,860万円 | 福岡県小郡市あすみ1丁目1 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オーヴィジョン筑紫野 | 2,744万円 〜 3,715万円 | 福岡県筑紫野市針摺西1丁目2-1 |
2019年1月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| オーヴィジョン朝倉街道 | 3,129万円 〜 4,283万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目9-1 |
2020年1月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アロー上古賀 | 1,746万円 〜 2,434万円 | 福岡県筑紫野市上古賀3丁目15-1 |
2016年4月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネクスト二日市南 | 1,197万円 〜 1,775万円 | 福岡県筑紫野市二日市南3丁目6-5 |
2019年2月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アベニュー天拝 | 1,901万円 〜 2,524万円 | 福岡県筑紫野市湯町3丁目7-1 |
2019年10月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アベニュー天拝 | 1,875万円 〜 2,487万円 | 福岡県筑紫野市湯町3丁目7-2 |
2019年10月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレジデント駅前通り | 1,046万円 〜 1,774万円 | 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦 |
2017年7月（築8年） 地上5階 / 全25戸 |
| ピエトラビアンカ | 2,166万円 〜 3,384万円 | 福岡県筑紫野市紫2丁目15-21 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| クレストコート天拝 | 1,820万円 〜 2,427万円 | 福岡県筑紫野市武蔵3丁目2-31 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アモーレ・グランデ基山 | 1,889万円 〜 2,867万円 | 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦160-2 |
2019年6月（築6年） 地上6階 / 全30戸 |
| アゼリア | 1,267万円 〜 1,575万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央1丁目9-7 |
2016年2月（築9年） 地上6階 / 全21戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.