東京都狛江市東和泉1丁目32-42
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
2,878 万円 34.36m²の部屋
〜7,229 万円 74.3m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 狛江駅南店まで97ｍ
4/13
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 狛江駅南店まで201ｍ
5/13
【周辺】【スーパー】Odakyu OX 狛江店まで253ｍ
6/13
【周辺】【ショッピングセンター】ECORMA1まで265ｍ
7/13
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 狛江東和泉店まで388ｍ
8/13
【周辺】【郵便局】和泉多摩川駅前郵便局まで700ｍ
9/13
【周辺】【スーパー】業務スーパー 喜多見店まで1107ｍ
10/13
【周辺】【ラーメン】餃子の王将喜多見駅前店まで1122ｍ
11/13
【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー 狛江店まで1081ｍ
12/13
【周辺】【スーパー】サミットストア 喜多見駅前店まで1319ｍ
13/13リーフィアレジデンス狛江東和泉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リーフィアレジデンス狛江東和泉の売却に役立つ情報をチェック！
リーフィアレジデンス狛江東和泉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.5万円 |
34.36m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
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2,878万円 （84万円 / m²） 34.36m²の部屋
〜7,229万円 （97万円 / m²） 74.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(狛江市東和泉)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 3,060万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 3,037万円 | 99.3％ |
| 築15年(6年後) | 2,923万円 | 95.6％ |
| 築20年(11年後) | 2,810万円 | 91.8％ |
| 築25年(16年後) | 2,696万円 | 88.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 2,878万円 |
| 1年後(築10年) | 99.3％ | 2,857万円 |
| 6年後(築15年) | 95.6％ | 2,750万円 |
| 11年後(築20年) | 91.8％ | 2,643万円 |
| 16年後(築25年) | 88.1％ | 2,537万円 |
このマンションと、狛江市東和泉の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,878万円 (34.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 84万円 / m² | 76万円 / m² |
リーフィアレジデンス狛江東和泉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狛江市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
狛江市のマンションの価格は直近の3年間で 18.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：18.54%、 2年前→1年前：-3.23%、 1年前→今年：3.43% ）
東京都の直近3年間の変動（11.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
狛江市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーフィアレジデンス狛江東和泉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,878万円 |
| 買取 | 1,727万円 〜 2,303万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.93万円 / 月 34.36m²の部屋
〜
20.38万円 / 月 74.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リーフィアレジデンス狛江東和泉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーフィアレジデンス狛江東和泉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 34.36m² | 1LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 18.5万円 / 月 | 74.30m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 18.5万円 / 月 | 74.30m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 20万円 / 月 | 74.30m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 22万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 15万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 19.8万円 / 月 | 70.66m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドソレイユ6 | 2,077万円 〜 2,957万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目28-15 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全10戸 |
| エクセル絹山 | 1,908万円 〜 2,231万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目6-14 |
2016年1月（築10年） 地上5階 / 全16戸 |
| ザ・パークハウス狛江 | 7,280万円 〜 8,651万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目8-1 |
2016年8月（築9年） 地上9階 / 全62戸 |
| リーフィアレジデンス狛江和泉本町 | 4,774万円 〜 7,213万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目11-11 |
2017年8月（築8年） 地上8階 / 全38戸 |
| ビバリーホームズ喜多見 | 1,156万円 〜 1,660万円 | 東京都狛江市岩戸南2丁目4-4 |
2016年6月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレイスガーデン喜多見 | 4,102万円 〜 6,286万円 | 東京都狛江市岩戸北2丁目11-1 |
2015年7月（築10年） 地上7階 / 全137戸 |
| プレイスヴィラ喜多見 | 6,118万円 〜 8,556万円 | 東京都狛江市岩戸北2丁目11-10 |
2017年1月（築9年） 地上7階 / 全139戸 |
| ヴェルティゴ喜多見 | 1,204万円 〜 2,005万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目16-12 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全9戸 |
| LEAFIARESIDENCE世田谷喜多見 | 4,596万円 〜 7,129万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目22-10 |
2015年3月（築11年） 地上6階 / 全32戸 |
| プラウドフラット登戸 | 1,661万円 〜 2,408万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3470 |
2016年4月（築10年） 地上11階 / 全79戸 |
| クリオ登戸 | 4,268万円 〜 6,353万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3204 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全30戸 |
| 川崎ガレリア | 1,204万円 〜 2,234万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目4-27 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Risingplace登戸 | 1,694万円 〜 2,024万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目11-1 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全28戸 |
| ポルテボヌール | 2,501万円 〜 5,351万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2182 |
2016年8月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コートレミージュ宿河原 | 1,371万円 〜 1,659万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目27-23 |
2016年2月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デル・スールテラス | 2,499万円 〜 4,082万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1831-1 |
2015年5月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スカイコートグランデ成城 | 1,938万円 〜 3,651万円 | 東京都世田谷区成城3丁目20-17 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサフェリーチェ | 1,795万円 〜 4,312万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1865 |
2015年10月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランデミナミ2 | 1,805万円 〜 2,532万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2974-1 |
2015年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンジュール登戸 | 2,114万円 〜 4,347万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸627 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クロワール向ヶ丘 | 2,542万円 〜 4,013万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1890 |
2016年11月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Plumeria | 1,568万円 〜 2,890万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1729 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| ボヌール調布 | 2,142万円 〜 3,388万円 | 東京都調布市国領町7丁目73-18 |
2015年5月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| ルジェンテ向ヶ丘遊園 | 4,465万円 〜 5,531万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目10-6 |
2017年3月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アン.ヴェリール | 1,683万円 〜 2,267万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目22-16 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコート成城学園前 | 1,984万円 〜 2,610万円 | 東京都世田谷区喜多見7丁目33-16 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全35戸 |
| ウエリス仙川調布の森 | 4,473万円 〜 7,492万円 | 東京都調布市入間町2丁目28 |
2018年12月（築7年） 地上6階 / 全155戸 |
| ザ・パークハウス成城彩影 | 7,630万円 〜 1億 34万円 | 東京都世田谷区成城1丁目15-6 |
2015年7月（築10年） 地上5階 / 全96戸 |
| Brillia向ヶ丘遊園 | 5,306万円 〜 6,742万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目1-1 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全82戸 |
| グランドメゾン仙川H棟 | 6,104万円 〜 7,161万円 | 東京都調布市入間町2丁目28-16 |
2016年4月（築10年） 地上8階 / 全305戸 |
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| マンション名称 | リーフィアレジデンス狛江東和泉 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都狛江市東和泉1丁目32-42 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2016年12月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月11日]
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