兵庫県神戸市中央区山本通4丁目22-9
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
4,830 万円 75.57m²の部屋
〜9,260 万円 103.29m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観もきれいです。
1/1ジ・アーバネックス神戸山本通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジ・アーバネックス神戸山本通の売却に役立つ情報をチェック！
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,830万円 （64万円 / m²） 75.57m²の部屋
〜9,260万円 （90万円 / m²） 103.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(神戸市中央区山本通)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 4,447万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 4,387万円 | 98.7％ |
| 築15年(6年後) | 4,083万円 | 91.8％ |
| 築20年(11年後) | 3,778万円 | 85.0％ |
| 築25年(16年後) | 3,473万円 | 78.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 4,830万円 |
| 1年後(築10年) | 98.7％ | 4,766万円 |
| 6年後(築15年) | 91.8％ | 4,435万円 |
| 11年後(築20年) | 85.0％ | 4,104万円 |
| 16年後(築25年) | 78.1％ | 3,773万円 |
このマンションと、神戸市中央区山本通の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,830万円 (75.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 64万円 / m² |
ジ・アーバネックス神戸山本通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.41%、 2年前→1年前：0.54%、 1年前→今年：5.70% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.63% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市中央区
兵庫県
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジ・アーバネックス神戸山本通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,830万円 |
| 買取 | 2,898万円 〜 3,864万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
21.9万円 / 月 75.57m²の部屋
〜
33.65万円 / 月 103.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジ・アーバネックス神戸山本通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジ・アーバネックス神戸山本通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 21.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 33万円 / 月 | 103.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 20万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 20万円 / 月 | 77.12m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィークコート神戸山本通 | 4,955万円 〜 8,810万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目6-1 |
2016年10月（築10年） 地上7階 / 全48戸 |
| ジオ神戸山本通 | 5,496万円 〜 1億 1,643万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目19-5 |
2016年2月（築11年） 地上6階 / 全37戸 |
| メゾン・ボヌール | 2,190万円 〜 3,086万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目2-11 |
2017年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニューKOBE山本通り | 1,369万円 〜 1,974万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目26 |
2017年1月（築10年） 地上5階 / 全14戸 |
| OTOWA神戸元町 | 1,370万円 〜 2,857万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目3-5 |
2015年10月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ | 3,503万円 〜 9,220万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目24-16 |
2018年9月（築8年） 地上6階 / 全26戸 |
| ザ・パークハウス神戸元町 | 4,303万円 〜 6,040万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町7 |
2017年12月（築9年） 地上14階 / 全78戸 |
| ジオ神戸中山手通 | 4,693万円 〜 9,941万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目14-1 |
2019年6月（築7年） 地上15階 / 全256戸 |
| パルス元町 | 3,170万円 〜 4,202万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町7-7 |
2018年9月（築8年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ワコーレザ・神戸トアロード | 3,408万円 〜 1億 1,131万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目7-28 |
2019年7月（築7年） 地上14階 / 全193戸 |
| レシオス神戸元町 | 1,424万円 〜 2,326万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町11-14 |
2019年3月（築8年） 地上12階 / 全33戸 |
| エスリード神戸元町ヒルズ | 1,268万円 〜 1,918万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目7-18 |
2019年7月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ソルレヴェンテ神戸中山手通 | 3,749万円 〜 5,774万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7-6 |
2018年8月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| マグノリア・トアロード | 3,450万円 〜 4,521万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目4-22 |
2019年3月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレサンス神戸元町 | 1,767万円 〜 4,558万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目6-10 |
2016年2月（築11年） 地上15階 / 全69戸 |
| ワコーレトアロードザ・スイート | 2,808万円 〜 7,068万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目10-18 |
2015年10月（築11年） 地上14階 / 全49戸 |
| ブエナビスタ神戸三宮 | 2,760万円 〜 3,731万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目21-2 |
2019年5月（築7年） 地上13階 / 全24戸 |
| 北野Crest | 1,273万円 〜 2,748万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目1-1 |
2018年3月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハンターレジデンス | 2,104万円 〜 2,765万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目16-7 |
2017年2月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ワコーレKOBE元町通 | 3,344万円 〜 5,363万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目15-3 |
2016年4月（築11年） 地上15階 / 全66戸 |
| カレッタ神戸元町通 | 3,743万円 〜 4,736万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目10-17 |
2017年11月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ神戸元町F.D. | 3,579万円 〜 4,244万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目5-3 |
2019年3月（築8年） 地上7階 / 全17戸 |
| クロスレジデンス神戸元町 | 1,835万円 〜 4,748万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通4丁目6-2 |
2018年6月（築8年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| BONNY元町 | 1,740万円 〜 5,035万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通4丁目1-13 |
2019年2月（築8年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アシストみなと元町 | 1,131万円 〜 1,865万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通4丁目2 |
2016年3月（築11年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サニーコート神戸下山手 | 2,014万円 〜 2,537万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目19-12 |
2017年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラネソシエ神戸元町 | 1,535万円 〜 5,472万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目4-8 |
2017年2月（築10年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| SERENiTE神戸元町 | 1,791万円 〜 3,529万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通3丁目1-22 |
2017年2月（築10年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ザ・レジデンス元町海岸通 | 2,755万円 〜 7,080万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通3丁目2-15 |
2017年9月（築9年） 地上15階 / 全131戸 |
| THEGRID北野坂 | 1,868万円 〜 2,862万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目22-5 |
2019年3月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ジ・アーバネックス神戸山本通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ジ・アーバネックス神戸山本通から近い順に表示しています
ご売却は「ウスドゥ」にお任せください！
神戸市中央区のマンション売却なら「ハウスドゥ三宮駅前」にお任せください！専門スタッフが丁寧、迅速に対応させて頂きます。当社は、無理な営業は致しません。
社員画像
自社で買取保証が出来る不動産会社です！
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
安心の売却サポート！英語・中国語対応可
弊社は、神戸・阪神間・北摂エリアと広範囲のお客様の不動産売却・購入をサポートいたします。
お客様の多様なニーズに応えるため、英語・中国語対応可能なスタッフが在籍しております。
買取から売買仲介まで、経験豊富なプロが誠実に対応し安心の取引をお約束いたします。
業界経験10年以上のスタッフが対応します
私たちの接客に「ヒアリングシート」は存在しません。あらかじめ決まった質問をぶつけるのではなく、お客様がやりたいこと・抱いている想いを、時間をかけて丁寧に傾聴することから始めます。売却、購入、賃貸、管理、リフォームまでお客様の生活を明るく照らします。
社員画像
ご売却の提案に自信があります。
弊社は1976年の創業以来、阪神間地域に密着し、不動産の売却・購入に関するご相談を数多く承ってまいりました。
「安心して任せられる会社」として多くのお客様にご信頼いただいております。
地域に根差した信頼と実績を強みに、お客様一人ひとりの大切な不動産の課題解決に全力で取り組んでまいります。
社員画像
売却相談お任せください！
福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの？リフォームしないと売れないの？様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
店舗内観
街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
社員画像
査定は即日対応！弊社直接買取りも可！
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制！お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！
社員画像
大阪の売却は弊社にお任せ下さい！
朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を！
店舗外観
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
店舗内観
真心ある対応で人生を咲かせる不動産売却へ
■目の前の課題から逃げず、必ず解決策を出します
■表に出ていない本音や不安までくみ取ります
■売却をゴールにせず、その先の人生まで考えます
■最後に「任せてよかった」と言っていただくことにこだわります
「関わる人の人生を咲かせる」を理念に、一件一件に本気で向き合います。
社員画像
あわせて読みたい
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジ・アーバネックス神戸山本通 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区山本通4丁目22-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 2階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 2017年10月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岡工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
