愛知県名古屋市中村区太閤1丁目19-60
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,736 万円 40.21m²の部屋
〜3,328 万円 41.14m²の部屋
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名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,736万円40.21m²の部屋68万円 / m²
〜3,328万円41.14m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区太閤)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区太閤 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,938万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,879万円 | 96.9％ |
| 築15年(7年後) | 1,728万円 | 89.1％ |
| 築20年(12年後) | 1,576万円 | 81.3％ |
| 築25年(17年後) | 1,425万円 | 73.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 2,736万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 2,652万円 | 96.9％ |
| 7年後(築15年) | 2,438万円 | 89.1％ |
| 12年後(築20年) | 2,225万円 | 81.3％ |
| 17年後(築25年) | 2,011万円 | 73.5％ |
このマンションと、名古屋市中村区太閤の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,736万円 (40.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも42％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,736万円 |
| 買取 | 1,642万円 〜 2,189万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.42万円40.21m²の部屋
〜9.48万円41.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メープルコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメープルコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.14m² | 1R / 1階 | 2021年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.14m² | 1R / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 41.14m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メープルコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メープルコート |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区太閤1丁目19-60 |
| 交通 |
|
【周辺】セブンイレブン名古屋名駅南2丁目店まで782m
【周辺】サークルKミニささしま店まで937m
【周辺】ローソン中村則武一丁目店まで859m
【周辺】ファミリーマート則武本通店まで1223m
【周辺】セブンイレブン名古屋名駅3丁目店まで1309m
【周辺】セブンイレブン名古屋名駅5丁目店まで1319m
| 築年月（築年数） | 2017年6月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| タウンライフ名駅 | 1,095万円 〜 1,691万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤1丁目2-7 |
2018年2月（築7年） 地上7階 / 全23戸 |
| チェスナット88 | 1,621万円 〜 2,733万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目19-28 |
2017年1月（築8年） 地上8階 / 全19戸 |
| 笹島アイサンメゾン | 1,323万円 〜 2,800万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目20-31 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全28戸 |
| パークナード名古屋駅 | 4,136万円 〜 7,047万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目19-5 |
2016年2月（築9年） 地上12階 / 全44戸 |
| パークアクシス名駅南グランデ | 1,792万円 〜 5,997万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南4丁目1-31 |
2015年8月（築10年） 地上12階 / 全104戸 |
| BRIO名南 | 2,230万円 〜 2,865万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目11-28 |
2016年9月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ザ・プラセシオン名古屋駅 | 3,638万円 〜 5,402万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目25-9 |
2016年11月（築9年） 地上14階 / 全52戸 |
| エステムプラザ名古屋D.C.2027 | 1,598万円 〜 3,631万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目905 |
2017年4月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレサンス名古屋ステーションサティナ | 1,430万円 〜 3,292万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目19-1 |
2016年1月（築9年） 地上14階 / 全65戸 |
| プレサンス名古屋STATIONルミアス | 1,272万円 〜 2,866万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目1-9 |
2015年8月（築10年） 地上11階 / 全70戸 |
| ナヴィリオパラッツォ | 2,426万円 〜 3,622万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目1-15 |
2016年2月（築9年） 地上9階 / 全32戸 |
| GRAN30NAGOYA | 1,489万円 〜 1,945万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目33-9 |
2016年3月（築9年） 地上11階 / 全70戸 |
| アーバンライフ名駅ウエスト | 1,568万円 〜 2,130万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目28-6 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全28戸 |
| セレニティー名駅西 | 1,372万円 〜 2,247万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目10-2 |
2018年10月（築7年） 地上8階 / 全15戸 |
| ステーションウエストタワー | 2,242万円 〜 2,783万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目20 |
2017年9月（築8年） 地上8階 / 全20戸 |
| プラウドタワー名古屋栄 | 3,936万円 〜 1億 1,819万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目2-3 |
2017年4月（築8年） 地上29階 / 全347戸 |
| プレサンス名古屋ステーションフレア | 1,212万円 〜 1,880万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目5-21 |
2016年1月（築9年） 地上12階 / 全66戸 |
| ファミリアーレ名駅マークレジデンス | 2,976万円 〜 4,773万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目29 |
2017年3月（築8年） 地上15階 / 全70戸 |
| セレニティー名駅 | 1,523万円 〜 5,320万円 | 愛知県名古屋市西区名駅3丁目7-18 |
2017年3月（築8年） 地上15階 / 全53戸 |
| S-FORT名駅南五丁目 | 1,286万円 〜 2,328万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目6-20 |
2019年2月（築6年） 地上9階 / 全41戸 |
| メイベニール | 1,445万円 〜 2,706万円 | 愛知県名古屋市中村区長戸井町2丁目22-1 |
2017年4月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| プラウドタワー名古屋伏見 | 3,913万円 〜 1億 370万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目8-35 |
2019年2月（築6年） 地上21階 / 全75戸 |
| シュトルツ栄 | 2,303万円 〜 4,152万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目30-16 |
2019年3月（築6年） 地上14階 / 全41戸 |
| ELSTANZA名駅西 | 1,341万円 〜 2,122万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目29-1 |
2016年7月（築9年） 地上11階 / 全40戸 |
| プレサンス名古屋ステーションエアロ | 1,509万円 〜 2,458万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目24-4 |
2017年2月（築8年） 地上13階 / 全48戸 |
| Dimora名駅南 | 2,218万円 〜 5,901万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目3-16 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全47戸 |
| コモレビスクエア大須 | 1,555万円 〜 2,077万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目15-48 |
2019年3月（築6年） 地上9階 / 全32戸 |
| LUORE名駅 | 1,369万円 〜 2,056万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目19-24 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全30戸 |
| マンダリンコートささしまライブ | 1,182万円 〜 1,561万円 | 愛知県名古屋市中川区九重町7-27 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| プライム松原 | 1,495万円 〜 4,794万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町5丁目71-1 |
2015年6月（築10年） 地上10階 / 全43戸 |
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