愛知県名古屋市中村区太閤1丁目19-60
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
2,739 万円 40.21m²の部屋
〜3,306 万円 41.14m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,739万円 (68万円 / m²) 40.21m²の部屋
〜3,306万円 (80万円 / m²) 41.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.21m²の部屋の場合 | 41.14m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,739万円 | 3,306万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 96万9,870円 | 115万6,980円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 100万9,870円 | 119万6,980円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,637万4,330円 | 3,185万5,112円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市中村区太閤)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,068万円 | 100% |
| 築15年(5年後) | 1,895万円 | 91.6% |
| 築20年(10年後) | 1,722万円 | 83.3% |
| 築25年(15年後) | 1,550万円 | 74.9% |
| 築30年(20年後) | 1,377万円 | 66.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100% | 2,739万円 |
| 5年後(築15年) | 91.6% | 2,510万円 |
| 10年後(築20年) | 83.3% | 2,281万円 |
| 15年後(築25年) | 74.9% | 2,053万円 |
| 20年後(築30年) | 66.6% | 1,824万円 |
このマンションと、名古屋市中村区太閤の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,739万円 (40.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 52万円 / m² |
メープルコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 8.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.65%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:2.64% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中村区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,739万円 |
| 買取 | 1,644万円 〜 2,191万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.47万円 / 月 40.21m²の部屋
〜
9.64万円 / 月 41.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メープルコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメープルコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 41.14m² | 1R / 1階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 41.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.14m² | 1R / 1階 | 2021年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.14m² | 1R / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.21m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 41.14m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| タウンライフ名駅 | 1,542万円 〜 2,123万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤1丁目2-7 |
2018年2月(築9年) 地上7階 / 全23戸 |
| 笹島アイサンメゾン | 1,966万円 〜 4,190万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目20-31 |
2018年3月(築9年) 地上10階 / 全28戸 |
| パークナード名古屋駅 | 4,156万円 〜 6,970万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目19-5 |
2016年2月(築11年) 地上12階 / 全44戸 |
| パークアクシス名駅南グランデ | 1,759万円 〜 6,045万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南4丁目1-31 |
2015年8月(築11年) 地上12階 / 全104戸 |
| crossR名駅 | 1,354万円 〜 3,396万円 | 愛知県名古屋市中村区上米野町1丁目9-2 |
2016年7月(築10年) 地上4階 / 全6戸 |
| BRIO名南 | 2,195万円 〜 2,857万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目11-28 |
2016年9月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| エステムコート名古屋ステーションクロス | 1,547万円 〜 2,370万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目13-1 |
2018年9月(築8年) 地上14階 / 全65戸 |
| ザ・プラセシオン名古屋駅 | 3,786万円 〜 5,550万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目25-9 |
2016年11月(築10年) 地上14階 / 全52戸 |
| エステムプラザ名古屋D.C.2027 | 1,651万円 〜 3,537万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目905 |
2017年5月(築10年) 地上10階 / 全36戸 |
| プレサンス名古屋ステーションサティナ | 1,452万円 〜 3,336万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目19-1 |
2016年1月(築11年) 地上14階 / 全65戸 |
| プレサンス名古屋STATIONルミアス | 1,271万円 〜 2,855万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目1-9 |
2015年8月(築11年) 地上11階 / 全70戸 |
| ナヴィリオパラッツォ | 2,731万円 〜 3,861万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目1-15 |
2016年2月(築11年) 地上9階 / 全32戸 |
| プレディアスタイル名古屋 | 1,536万円 〜 2,036万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目33-9 |
2016年3月(築11年) 地上11階 / 全70戸 |
| アーバンライフ名駅ウエスト | 1,620万円 〜 2,213万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目28-6 |
2016年3月(築11年) 地上8階 / 全28戸 |
| セレニティー名駅西 | 1,420万円 〜 2,320万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目10-2 |
2018年10月(築8年) 地上8階 / 全15戸 |
| ステーションウエストタワー | 2,324万円 〜 2,891万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目20 |
2017年9月(築9年) 地上8階 / 全20戸 |
| プラウドタワー名古屋栄 | 5,666万円 〜 1億 837万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目2-3 |
2017年4月(築10年) 地上29階 / 全347戸 |
| プレサンス名古屋ステーションフレア | 1,212万円 〜 1,883万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目5-21 |
2016年1月(築11年) 地上12階 / 全66戸 |
| ファミリアーレ名駅マークレジデンス | 3,050万円 〜 4,877万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目29 |
2017年3月(築10年) 地上15階 / 全70戸 |
| セレニティー名駅 | 1,566万円 〜 5,599万円 | 愛知県名古屋市西区名駅3丁目7-18 |
2017年3月(築10年) 地上15階 / 全53戸 |
| S-FORT名駅南五丁目 | 1,112万円 〜 2,022万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目6-20 |
2019年2月(築8年) 地上9階 / 全41戸 |
| CionNagoyameieki | 1,512万円 〜 2,080万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅5丁目22-7 |
2016年2月(築11年) 地上8階 / 全45戸 |
| メイベニール | 1,383万円 〜 2,622万円 | 愛知県名古屋市中村区長戸井町2丁目22-1 |
2017年4月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
| プラウドタワー名古屋伏見 | 4,023万円 〜 5,031万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目8-35 |
2019年2月(築8年) 地上21階 / 全75戸 |
| シュトルツ栄 | 2,207万円 〜 4,511万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目30-16 |
2019年3月(築8年) 地上14階 / 全41戸 |
| ELSTANZA名駅西 | 1,385万円 〜 2,176万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目29-1 |
2016年7月(築10年) 地上11階 / 全40戸 |
| プレサンス名古屋ステーションエアロ | 1,508万円 〜 2,510万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目24-4 |
2017年2月(築10年) 地上13階 / 全48戸 |
| JMF-Residence名駅南 | 2,330万円 〜 6,372万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目3-16 |
2019年3月(築8年) 地上9階 / 全47戸 |
| コモレビスクエア大須 | 1,643万円 〜 2,257万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目15-48 |
2019年3月(築8年) 地上9階 / 全32戸 |
| LUORE名駅 | 1,420万円 〜 2,133万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目19-24 |
2019年3月(築8年) 地上5階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メープルコート |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区太閤1丁目19-60
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2017年6月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市中村区太閤1丁目19-60【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 名古屋駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月:2017年6月(築10年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか