福岡県福岡市城南区南片江1丁目15-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,847 万円 48.34m²の部屋
〜3,697 万円 66.02m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アネーロ城南1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | - |
賃貸募集中 賃料8万円 |
48.34m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 | - |
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
48.34m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,847万円48.34m²の部屋38万円 / m²
〜3,697万円66.02m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市城南区南片江)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市城南区南片江 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,461万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,427万円 | 97.7％ |
| 築15年(7年後) | 1,340万円 | 91.7％ |
| 築20年(12年後) | 1,253万円 | 85.8％ |
| 築25年(17年後) | 1,167万円 | 79.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,847万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 1,804万円 | 97.7％ |
| 7年後(築15年) | 1,695万円 | 91.7％ |
| 12年後(築20年) | 1,585万円 | 85.8％ |
| 17年後(築25年) | 1,475万円 | 79.8％ |
このマンションと、福岡市城南区南片江の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,847万円 (48.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,847万円 |
| 買取 | 1,109万円 〜 1,478万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.28万円48.34m²の部屋
〜11.22万円66.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アネーロ城南1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネーロ城南1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 48.34m² | 2LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 66.02m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.34m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アネーロ城南1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アネーロ城南1 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区南片江1丁目15-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パインテールK2城南 | 736万円 〜 1,008万円 | 福岡県福岡市城南区片江2丁目14-13 |
2018年4月（築7年） 地上4階 / 全13戸 |
| MonteRosa福大 | 932万円 〜 1,369万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目19-20 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全32戸 |
| ヴェルドミール2 | 2,407万円 〜 3,626万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目10-3 |
2015年7月（築10年） 地上10階 / 全34戸 |
| ヒルズ七隈駅 | 1,500万円 〜 2,799万円 | 福岡県福岡市城南区松山1丁目7-35 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピースフリ長尾 | 2,816万円 〜 3,555万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目22-22 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| クリエイト七隈 | 1,171万円 〜 1,409万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目14-40 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エトルシャンス花町 | 1,394万円 〜 3,601万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目17-13 |
2016年9月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォルティス福大前 | 715万円 〜 989万円 | 福岡県福岡市城南区梅林1丁目14-13 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| エイルマンション長住 | 2,360万円 〜 4,409万円 | 福岡県福岡市南区長住3丁目7-2 |
2015年10月（築10年） 地上7階 / 全63戸 |
| プレシャス長丘 | 2,051万円 〜 2,792万円 | 福岡県福岡市南区長丘4丁目13 |
2016年7月（築9年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランディアソラーレ長丘 | 2,636万円 〜 4,264万円 | 福岡県福岡市南区長丘4丁目3-24 |
2015年6月（築10年） 地上5階 / 全25戸 |
| モントーレグランシェル | 2,248万円 〜 3,811万円 | 福岡県福岡市南区花畑4丁目10-1 |
2017年6月（築8年） 地上8階 / 全116戸 |
| ライオンズ笹丘サーパスレジデンス | 3,758万円 〜 6,098万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目29-24 |
2016年9月（築9年） 地上12階 / 全108戸 |
| メゾン・ド・グレース | 1,981万円 〜 2,763万円 | 福岡県福岡市早良区野芥1丁目13-33 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モントーレ輝国グレースコート | 3,916万円 〜 5,152万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目5-22 |
2016年1月（築9年） 地上8階 / 全50戸 |
| WoodVillage城南 | 2,851万円 〜 3,618万円 | 福岡県福岡市城南区別府7丁目11-27 |
2015年8月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス長丘ヒルズ | 2,463万円 〜 4,390万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目4-18 |
2018年1月（築7年） 地上12階 / 全95戸 |
| ラフレシーサ別府 | 2,969万円 〜 4,053万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目18-24 |
2015年11月（築10年） 地上8階 / 全35戸 |
| クラシオン小笹山手3番館 | 1,804万円 〜 7,061万円 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目5-3 |
2018年5月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クラシオン小笹山手2番館 | 1,840万円 〜 5,395万円 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目5-2 |
2016年8月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クラシオン小笹山手1番館 | 1,510万円 〜 3,667万円 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目5-1 |
2016年8月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| GrandBleuOhno | 2,123万円 〜 3,371万円 | 福岡県福岡市南区中尾3丁目27-17 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全31戸 |
| グランドオーク寺塚アベニュー | 2,903万円 〜 4,519万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目9-29 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドオーク寺塚サウス | 3,231万円 〜 4,428万円 | 福岡県福岡市南区寺塚2丁目4-22 |
2017年10月（築8年） 地上6階 / 全35戸 |
| グレイス別府駅前 | 1,657万円 〜 2,554万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目13-18 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファライフ野芥駅 | 2,695万円 〜 3,728万円 | 福岡県福岡市早良区賀茂2丁目24-35 |
2018年9月（築7年） 地上10階 / 全63戸 |
| ファーネスト別府レジデンス | 4,583万円 〜 6,028万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目8-7 |
2018年7月（築7年） 地上7階 / 全26戸 |
| プリュネル荒江 | 1,576万円 〜 2,075万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目18-37 |
2017年10月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サン別府駅前 | 1,657万円 〜 2,297万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目9-44 |
2018年6月（築7年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アクロス荒江グランコート | 2,406万円 〜 4,148万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目28-23 |
2015年5月（築10年） 地上7階 / 全23戸 |
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