北海道札幌市東区本町1条2丁目4-22
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,415 万円 38.86m²の部屋
〜2,628 万円 60.86m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】駐車場その他
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【地図】
4/5
【周辺】
5/5ラカーサフェリーチェの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラカーサフェリーチェの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,415万円 （36万円 / m²） 38.86m²の部屋
〜2,628万円 （43万円 / m²） 60.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(札幌市東区本町一条)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,243万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,175万円 | 94.5％ |
| 築20年(10年後) | 1,106万円 | 89.0％ |
| 築25年(15年後) | 1,038万円 | 83.5％ |
| 築30年(20年後) | 970万円 | 78.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 1,415万円 |
| 5年後(築15年) | 94.5％ | 1,337万円 |
| 10年後(築20年) | 89.0％ | 1,260万円 |
| 15年後(築25年) | 83.5％ | 1,182万円 |
| 20年後(築30年) | 78.0％ | 1,104万円 |
このマンションと、札幌市東区本町一条の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,415万円 (38.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 31万円 / m² |
ラカーサフェリーチェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.24%、 2年前→1年前：-2.86%、 1年前→今年：14.76% ）
北海道の直近3年間の変動（6.49% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,415万円 |
| 買取 | 849万円 〜 1,132万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.15万円 / 月 38.86m²の部屋
〜
8.89万円 / 月 60.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラカーサフェリーチェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラカーサフェリーチェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.74m² | 2LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.86m² | 2LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 60.74m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.86m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 5万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.74m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.95m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.86m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.74m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.86m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.86m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.86m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 38.86m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メニーズコート環状東 | 2,408万円 〜 3,098万円 | 北海道札幌市東区本町1条2丁目4-5-2 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサグランデ2 | 1,761万円 〜 2,418万円 | 北海道札幌市東区本町2条3丁目3-36 |
2015年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| milanese環状東 | 1,917万円 〜 2,359万円 | 北海道札幌市東区本町1条1丁目4-10 |
2015年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRACIAS環状通 | 1,351万円 〜 2,240万円 | 北海道札幌市東区本町2条1丁目1-21 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォルム環状 | 1,270万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市東区本町2条1丁目2-13 |
2015年1月（築11年） 地上5階 / 全17戸 |
| ムルソー・プルミエール | 1,329万円 〜 1,603万円 | 北海道札幌市東区北14条東16丁目2-22 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| トルペ環状通東 | 1,313万円 〜 1,584万円 | 北海道札幌市東区北14条東16丁目2-21 |
2016年4月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴィラオランジュエスト | 1,329万円 〜 1,604万円 | 北海道札幌市東区北14条東16丁目2-11 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| コンフォート | 2,366万円 〜 2,828万円 | 北海道札幌市東区北8条東17丁目1 |
2017年9月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガレ・ド・ファン | 1,329万円 〜 1,604万円 | 北海道札幌市東区北14条東16丁目2-12 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| ROSEWOODN10 | 1,849万円 〜 2,366万円 | 北海道札幌市東区北10条東15丁目2-15 |
2015年12月（築11年） 地上5階 / 全24戸 |
| アレグリア1115 | 1,389万円 〜 2,844万円 | 北海道札幌市東区北11条東15丁目1-31 |
2016年8月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| AXIS-FA苗穂 | 1,283万円 〜 2,178万円 | 北海道札幌市東区苗穂町3丁目4-20 |
2018年10月（築8年） 地上5階 / 全13戸 |
| Lichtrare環状通東 | 2,073万円 〜 2,525万円 | 北海道札幌市東区北11条東14丁目2-12 |
2016年9月（築10年） 地上4階 / 全19戸 |
| RAISIN | 1,282万円 〜 1,651万円 | 北海道札幌市東区北16条東18丁目1-24 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| PALAZZON11 | 2,021万円 〜 2,447万円 | 北海道札幌市東区北11条東14丁目2-10 |
2016年9月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| ケイメゾン2環状通東 | 1,181万円 〜 2,205万円 | 北海道札幌市東区北10条東14丁目4-3 |
2016年5月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレスト環状通東 | 1,453万円 〜 2,269万円 | 北海道札幌市東区北17条東18丁目1-20 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| キャスト | 1,308万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市東区北9条東14丁目2-22 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| コンフォート環状通東 | 1,304万円 〜 1,616万円 | 北海道札幌市東区北17条東17丁目3-32 |
2015年9月（築11年） 地上4階 / 全18戸 |
| Olive環状東 | 1,426万円 〜 2,319万円 | 北海道札幌市東区北17条東18丁目1-7 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| GRANDWOODKANON | 1,208万円 〜 2,575万円 | 北海道札幌市東区北10条東13丁目2-20 |
2015年6月（築11年） 地上4階 / 全20戸 |
| TAKKENB・D | 1,660万円 〜 2,021万円 | 北海道札幌市東区北15条東16丁目1-8 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全16戸 |
| PARKVILLAGEサッポロ | 2,172万円 〜 2,591万円 | 北海道札幌市東区北10条東13丁目2-3 |
2015年6月（築11年） 地上4階 / 全19戸 |
| ノルドルーチェ | 2,679万円 〜 4,056万円 | 北海道札幌市東区北15条東15丁目2-12 |
2018年4月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランメールFPC北17条 | 1,357万円 〜 2,247万円 | 北海道札幌市東区北17条東17丁目3-19 |
2015年7月（築11年） 地上4階 / 全14戸 |
| ボナフォルトゥーナ | 1,425万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市東区北12条東13丁目2-6 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| QUALIA | 1,719万円 〜 2,087万円 | 北海道札幌市東区北13条東13丁目2-40 |
2015年9月（築11年） 地上4階 / 全11戸 |
| MOONBOW | 1,185万円 〜 1,417万円 | 北海道札幌市東区北15条東15丁目2-3 |
2016年9月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| アンシャンテ環状通東 | 1,309万円 〜 1,699万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目2-5 |
2016年4月（築10年） 地上5階 / 全31戸 |
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラカーサフェリーチェ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区本町1条2丁目4-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/12
2LDK 1階
2/12
2LDK 2階
3/12
1LDK 2階
4/12
1LDK 2階
5/12
2LDK 2階
6/12
2LDK 3階
7/12
1LDK 3階
8/12
1LDK 3階
9/12
2LDK 3階
10/12
2LDK 4階
11/12
2LDK 4階
12/12| 築年月（築年数） | 2016年11月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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