北海道札幌市東区北19条東16丁目4-23
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,064 万円 34.49m²の部屋
〜1,318 万円 35.25m²の部屋
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1,064万円 （31万円 / m²） 34.49m²の部屋
〜1,318万円 （37万円 / m²） 35.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(札幌市東区北十九条東)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,877万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,832万円 | 97.6％ |
| 築15年(7年後) | 1,717万円 | 91.5％ |
| 築20年(12年後) | 1,602万円 | 85.4％ |
| 築25年(17年後) | 1,488万円 | 79.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,064万円 |
| 2年後(築10年) | 97.6％ | 1,039万円 |
| 7年後(築15年) | 91.5％ | 974万円 |
| 12年後(築20年) | 85.4％ | 909万円 |
| 17年後(築25年) | 79.3％ | 844万円 |
このマンションと、札幌市東区北十九条東の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,064万円 (34.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 47万円 / m² |
ネクサス環状通東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 5.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.52%、 2年前→1年前：0.86%、 1年前→今年：-3.17% ）
北海道の直近3年間の変動（6.15% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,064万円 |
| 買取 | 639万円 〜 852万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.83万円 / 月 34.49m²の部屋
〜
5.56万円 / 月 35.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネクサス環状通東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネクサス環状通東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 34.49m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.25m² | 1LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 34.49m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.49m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.49m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.25m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.49m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.25m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.49m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.25m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 35.25m² | 1LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 35.25m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GrandMerレクセラ環状通東 | 1,127万円 〜 1,439万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目2-16 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルーチェN19 | 1,071万円 〜 1,298万円 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目3-17 |
2016年11月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| デイズ環状通東 | 1,071万円 〜 1,396万円 | 北海道札幌市東区北19条東17丁目1-28 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全20戸 |
| SS6 | 1,014万円 〜 1,240万円 | 北海道札幌市東区北19条東17丁目3-12 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全14戸 |
| メイリオーラ | 1,019万円 〜 1,246万円 | 北海道札幌市東区北19条東17丁目3-13 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全14戸 |
| シェリシス北19条 | 908万円 〜 1,350万円 | 北海道札幌市東区北19条東15丁目4-16 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| エステート北19 | 887万円 〜 1,219万円 | 北海道札幌市東区北19条東15丁目4-15 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| ステラカーサ | 1,202万円 〜 1,475万円 | 北海道札幌市東区北18条東17丁目1-25 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全23戸 |
| E-STELLA | 1,544万円 〜 1,873万円 | 北海道札幌市東区北18条東18丁目3-25 |
2017年4月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| モンテマーレ環状通り | 1,163万円 〜 1,414万円 | 北海道札幌市東区北17条東16丁目2-29 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全23戸 |
| コンフォート環状通東 | 1,059万円 〜 1,333万円 | 北海道札幌市東区北17条東17丁目3-32 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全18戸 |
| Olive環状東 | 1,157万円 〜 1,933万円 | 北海道札幌市東区北17条東18丁目1-7 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレスト環状通東 | 1,187万円 〜 1,891万円 | 北海道札幌市東区北17条東18丁目1-20 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメールアクシア | 1,230万円 〜 1,816万円 | 北海道札幌市東区北20条東14丁目4-26 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール北20条 | 1,248万円 〜 2,380万円 | 北海道札幌市東区北20条東14丁目4-27 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランメールエース | 1,248万円 〜 2,380万円 | 北海道札幌市東区北20条東14丁目4-28 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全14戸 |
| キングハウス環状通東 | 1,248万円 〜 1,545万円 | 北海道札幌市東区北17条東14丁目2-3 |
2017年1月（築9年） 地上4階 / 全20戸 |
| ブランシャールモトマチ | 2,047万円 〜 2,851万円 | 北海道札幌市東区北21条東16丁目2-30 |
2019年7月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RAISIN | 1,041万円 〜 1,361万円 | 北海道札幌市東区北16条東18丁目1-24 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| アンシャンテ環状通東 | 1,077万円 〜 1,418万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目2-5 |
2016年4月（築9年） 地上5階 / 全31戸 |
| AQUAHILLS | 1,211万円 〜 1,733万円 | 北海道札幌市東区北21条東18丁目2-9 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全14戸 |
| エステート北21 | 1,304万円 〜 1,856万円 | 北海道札幌市東区北21条東17丁目3-13 |
2017年7月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| SENNAMOTOMACHI | 1,232万円 〜 1,781万円 | 北海道札幌市東区北20条東14丁目5-5 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GROOVEG3 | 917万円 〜 1,547万円 | 北海道札幌市東区北16条東14丁目3-18 |
2018年12月（築7年） 地上4階 / 全22戸 |
| TAKKENB・D | 1,379万円 〜 1,706万円 | 北海道札幌市東区北15条東16丁目1-8 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全16戸 |
| a-bic元町 | 1,425万円 〜 3,909万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目4-1 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全16戸 |
| blancetnoir | 1,202万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市東区北16条東14丁目3-10 |
2017年6月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ademain元町 | 1,512万円 〜 2,242万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目4-30 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全13戸 |
| プログレス元町 | 1,303万円 〜 1,862万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目4-15 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全17戸 |
| エヴァ元町 | 1,117万円 〜 1,626万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目1-31 |
2016年10月（築9年） 地上5階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ネクサス環状通東 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目4-23 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】ワークマンプラス札幌美香保店 424m
3/8
【周辺】マックスバリュ元町店 370m
4/8
【周辺】セブンイレブン札幌北18条東16丁目店 266m
5/8
【周辺】サツドラ北19条店 326m
6/8
【周辺】タイヤ館北16条環状通り 721m
7/8
【周辺】医療法人育愛会札幌東豊病院 540m
8/8| 築年月（築年数） | 2017年8月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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