この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県草加市瀬崎2丁目37-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,249 万円 26.85m²の部屋
〜1,692 万円 26.85m²の部屋
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アルティジャーノD's谷塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルティジャーノD's谷塚の売却に役立つ情報をチェック！
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アルティジャーノD's谷塚から近い順に表示しています
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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「草加市・八潮市不動産売却専門店」
草加市・八潮市の不動産売却なら地元密着32年の草加市民ハウジング草加西口店にお任せください。
自社オリジナルのご売却方法の活用で売主様の不動産を高査定額をご提案させて頂きます。
ご売却のご検討は査定額を知る事からです。まずはお気軽に査定をご依頼ください。
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1974年創業 越谷市内に４店舗体制
越谷市内に４店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。
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女性が代表を務めている不動産会社です
吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。
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幅広くお客様のご要望に対応します
私たち大和ハウスリアルエステート株式会社は、グループ内唯一の総合不動産業として既存住宅やマンション、ビルなどの流通から管理までトータルで手掛けており、流通量が拡大する中古不動産市場において、多様化するご要望に幅広くお応えできます。
店舗外観
創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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三浦友和さんのTVCMでおなじみの福屋！
株式会社福屋不動産販売 北千住店です。
仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ！どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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不動産売却は実績豊富のアクシアで！！！
弊社は吉川市を拠点に不動産の売買仲介をはじめ、
不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
お客様の要望、ニーズに応えられるように全力を尽くさせていただきます!
また、インターネットに特化しておりますので、広域への広告
幅広い年代のお客さまへのご紹介も非常に得意としております。
店舗内観
売却・査定スピードNo.１
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,249万円26.85m²の部屋47万円 / m²
〜1,692万円26.85m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草加市瀬崎)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (草加市瀬崎 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 951万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 923万円 | 97.1％ |
| 築15年(8年後) | 877万円 | 92.2％ |
| 築20年(13年後) | 830万円 | 87.3％ |
| 築25年(18年後) | 784万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,249万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 1,213万円 | 97.1％ |
| 8年後(築15年) | 1,152万円 | 92.2％ |
| 13年後(築20年) | 1,091万円 | 87.3％ |
| 18年後(築25年) | 1,030万円 | 82.4％ |
このマンションと、草加市瀬崎の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,249万円 (26.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,249万円 |
| 買取 | 750万円 〜 1,000万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.58万円26.85m²の部屋
〜8.65万円26.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルティジャーノD's谷塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアルティジャーノD's谷塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2024年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 8階 | 2024年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 10階 | 2024年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 7階 | 2024年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 9階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 9階 | 2023年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 10階 | 2023年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 7階 | 2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 9階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 8階 | 2022年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2022年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 8階 | 2022年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.85m² | 1DK / 10階 | 2022年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.85m² | 1DK / 10階 | 2021年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.85m² | 1DK / 3階 | 2021年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.85m² | 1DK / 9階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.85m² | 1DK / 7階 | 2021年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.85m² | 1DK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.85m² | 1DK / 3階 | 2021年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.85m² | 1DK / 2階 | 2021年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.85m² | 1DK / 10階 | 2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 26.85m² | 1DK / 4階 | 2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 26.85m² | 1DK / 4階 | 2020年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.85m² | 1DK / 9階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.85m² | 1DK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.85m² | 1DK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.85m² | 1DK / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.85m² | 1DK / 3階 | 2020年5月 |
| 7万円 / 月 | 26.85m² | 1DK / 4階 | 2019年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.85m² | 1DK / 9階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.85m² | 1DK / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 26.85m² | 1DK / 10階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.85m² | 1DK / 9階 | 2019年8月 |
| 7万円 / 月 | 26.85m² | 1DK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.85m² | 1DK / 7階 | 2019年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.85m² | 1DK / 7階 | 2019年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.85m² | 1DK / 6階 | 2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルティジャーノD's谷塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
草加市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.44%、 2年前→1年前：-0.04%、 1年前→今年：-1.46% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
草加市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルティジャーノD's谷塚 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県草加市瀬崎2丁目37-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】いなげや草加谷塚店 徒歩2分。 120m
【周辺】セブンイレブン草加瀬崎1丁目店 徒歩3分。 180m
【周辺】土谷メディカルクリニック 徒歩5分。 400m
【周辺】花畑北駐在所 徒歩23分。 1830m
【周辺】ハードオフ 徒歩13分。 990m
【周辺】花畑公園 徒歩18分。 1410m
| 築年月（築年数） | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランドールオニックス | 1,178万円 〜 1,727万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目20-8 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全27戸 |
| シャンブルヒデミ | 1,139万円 〜 1,529万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目26-10 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全32戸 |
| シャンブル英美2 | 1,059万円 〜 1,442万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目22-40 |
2019年4月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イニシア草加高砂 | 4,256万円 〜 5,593万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目1-29 |
2016年12月（築8年） 地上13階 / 全47戸 |
| FUTUREHOKIMA | 1,306万円 〜 2,438万円 | 東京都足立区保木間4丁目4-6 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| ペルシーモ草加 | 1,617万円 〜 2,857万円 | 埼玉県草加市中央2丁目1-5 |
2019年5月（築6年） 地上10階 / 全30戸 |
| ザ・パークハウス草加 | 3,804万円 〜 5,252万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目3-13 |
2017年2月（築8年） 地上15階 / 全60戸 |
| ゴールドリーフ | 1,133万円 〜 2,401万円 | 東京都足立区保木間3丁目32-7 |
2019年4月（築6年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライドリンク竹ノ塚 | 1,990万円 〜 3,209万円 | 東京都足立区西保木間1丁目14-28 |
2020年1月（築5年） 地上12階 / 全32戸 |
| VitaSerena住吉 | 1,136万円 〜 2,883万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目13-14 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全15戸 |
| エクセレントシティ竹ノ塚駅前 | 2,045万円 〜 4,570万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目16-13 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| Agerate竹ノ塚 | 1,150万円 〜 1,542万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目10-9 |
2018年5月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| WISENEXT竹ノ塚 | 2,027万円 〜 2,529万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目6-8 |
2019年2月（築6年） 地上6階 / 全14戸 |
| アイムズ | 2,572万円 〜 3,288万円 | 東京都足立区南花畑4丁目13 |
2020年1月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| サクラスクエア竹の塚 | 1,481万円 〜 4,129万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目9-24 |
2019年6月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャンブルヒデミ | 1,034万円 〜 1,365万円 | 埼玉県草加市草加4丁目5-3 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトル3 | 2,417万円 〜 2,986万円 | 東京都足立区舎人4丁目1 |
2019年5月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| SHINSUIREIWA | 1,770万円 〜 2,953万円 | 東京都足立区舎人5丁目29-5 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全33戸 |
| K'sネイション舎人ステーションフロント | 2,067万円 〜 3,262万円 | 東京都足立区舎人1丁目13-16 |
2017年8月（築8年） 地上13階 / 全35戸 |
| リリーオブザヴァリー | 1,634万円 〜 3,537万円 | 東京都足立区入谷1丁目2-12 |
2017年11月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シェロガーデン | 1,625万円 〜 2,816万円 | 東京都足立区入谷1丁目7-13 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全40戸 |
| パレステージ六町3 | 3,504万円 〜 4,505万円 | 東京都足立区南花畑2丁目11-12 |
2018年9月（築7年） 地上7階 / 全27戸 |
| ミルーナヒルズエグラス六町 | 2,257万円 〜 2,672万円 | 東京都足立区保塚町1-25 |
2016年12月（築8年） 地上9階 / 全1戸 |
| N-Stage獨協大学前 | 998万円 〜 1,344万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目9-25 |
2017年1月（築8年） 地上8階 / 全132戸 |
| ジュイールパルフェ西新井 | 1,474万円 〜 3,287万円 | 東京都足立区栗原2丁目26-7 |
2016年4月（築9年） 地上5階 / 全12戸 |
| ARTECASA×AlivieTOKYOEAST | 1,858万円 〜 2,100万円 | 東京都足立区入谷1丁目13-5 |
2016年5月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| EVISSAN松原 | 1,228万円 〜 2,432万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目9-20 |
2016年6月（築9年） 地上8階 / 全30戸 |
| ROXELLES | 2,119万円 〜 3,104万円 | 東京都足立区六町4丁目3-10 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティテラス草加松原ガーデンズ | 3,249万円 〜 5,116万円 | 埼玉県草加市松原2丁目3-5 |
2016年4月（築9年） 地上11階 / 全279戸 |
| フォレスト | 1,716万円 〜 2,481万円 | 東京都足立区入谷2丁目2-4 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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