ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市清水区サーパス永楽町グランテラス

サーパス永楽町グランテラス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市清水区永楽町10-20

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,395 万円 73.69m²の部屋

3,394 万円 77.73m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】 南西側から撮影した外観写真

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    1/5
  • 【エントランス】 バリアフリーに対応したスロープ付き

    【エントランス】 バリアフリーに対応したスロープ付き

    2/5
  • 【エントランス】 モダンな色調のエントランス内 カラーモニター付きインターホン操作パネル 設置

    【エントランス】 モダンな色調のエントランス内 カラーモニター付きインターホン操作パネル 設置

    3/5
  • 【エントランス】 車寄せ付きサブエントランス

    【エントランス】 車寄せ付きサブエントランス

    4/5
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    5/5

サーパス永楽町グランテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス永楽町グランテラスは売ったらいくら?参考査定価格

2,395万円 (32万円 / m²) 73.69m²の部屋

3,394万円 (44万円 / m²) 77.73m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市清水区永楽町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

静岡市清水区永楽町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 2,503万円 100%
築10年(1年後) 2,459万円 98.3%
築15年(6年後) 2,233万円 89.2%
築20年(11年後) 2,007万円 80.2%
築25年(16年後) 1,781万円 71.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.69㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 2,395万円
1年後(築10年) 98.3% 2,353万円
6年後(築15年) 89.2% 2,137万円
11年後(築20年) 80.2% 1,921万円
16年後(築25年) 71.2% 1,704万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市清水区永楽町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,395万円 (73.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 36万円 / m²

サーパス永楽町グランテラス周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス永楽町グランテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市清水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

静岡市清水区のマンションの価格は直近の3年間で 18.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.63%、 2年前→1年前:11.56%、 1年前→今年:0.71%

静岡県の直近3年間の変動(5.66% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

静岡市清水区

静岡県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス永楽町グランテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 76.50m² 3LDK / 5階 2025年6月
2,980万円 76.50m² 3LDK / 5階 2025年2月〜2025年5月
3,140万円 76.50m² 3LDK / 5階 2024年11月〜2025年1月
3,280万円 76.50m² 3LDK / 5階 2024年6月〜2024年10月
2,780万円 76.50m² 3LDK / 6階 2021年11月〜2022年1月
2,780万円 73.69m² 3LDK / 3階 2021年6月〜2021年8月
2,780万円 77.73m² 3LDK / 6階 2021年3月〜2021年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,395万円
買取 1,437万円 〜 1,916万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス永楽町グランテラスは貸したらいくら?参考賃料

8.18万円 / 月 73.69m²の部屋

9.92万円 / 月 77.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルミエールしもの 757万円 〜 1,053万円 静岡県静岡市清水区下野東4-45 2017年2月(築9年)
地上4階 / 全8戸
エンブルエバー清水駅前 2,815万円 〜 5,161万円 静岡県静岡市清水区本郷町10-25 2017年2月(築9年)
地上10階 / 全58戸
カーサオリエンターレ 1,115万円 〜 1,515万円 静岡県静岡市清水区辻1丁目15-33 2015年11月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
Legiadamako 977万円 〜 1,348万円 静岡県静岡市清水区江尻東3丁目10-22 2017年2月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイミクス清水銀座 965万円 〜 1,686万円 静岡県静岡市清水区銀座7-10 2019年4月(築7年)
地上5階 / 全14戸
ステーションシン 922万円 〜 1,547万円 静岡県静岡市清水区辻1丁目11-10 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ノーヴァ 818万円 〜 1,357万円 静岡県静岡市清水区島崎町6-45 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
グランアネシス草薙 2,774万円 〜 5,715万円 静岡県静岡市清水区草薙2201-1 2017年3月(築9年)
地上6階 / 全148戸
プランドールM 1,208万円 〜 3,074万円 静岡県静岡市清水区草薙1丁目16-5 2017年8月(築9年)
地上7階 / 全35戸
ファインスクェア静岡駿河 2,701万円 〜 3,987万円 静岡県静岡市駿河区中吉田10-62 2017年3月(築9年)
地上6階 / 全34戸

静岡市清水区にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス清水永楽町 1,435万円 〜 2,414万円 静岡県静岡市清水区永楽町13-5 2004年8月(築22年)
地上9階 / 全61戸
サーパス江尻 1,289万円 〜 2,010万円 静岡県静岡市清水区江尻台町7-15 2000年1月(築26年)
地上9階 / 全49戸
サーパス清水駅前 1,866万円 〜 3,288万円 静岡県静岡市清水区本郷町4-26 2007年9月(築19年)
地上14階 / 全39戸
サーパス清水神田町 1,555万円 〜 2,719万円 静岡県静岡市清水区神田町7-22 2005年10月(築21年)
地上7階 / 全41戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーパス永楽町グランテラスの売却に強い不動産会社 9社

サーパス永楽町グランテラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス永楽町グランテラスから近い順に表示しています

ルクハウス
物件から
0.7
  • 静岡県静岡市清水区元城町5番13号 ハイツ元城201号
  • 静岡鉄道静岡清水線 入江岡駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 清水駅 二の丸町下車 徒歩5分

営業力とフットワークの良さが自慢です。

ルクハウスは、清水区を拠点に、静岡市を中心とした不動産売買の仲介を主な事業としております。不動産の他税理士事務所や金融機関での勤務経験もありますので、一般的な資産整理の他厳しい局面での売却等も対応致します。まずは皆様のご希望をお聞かせ下さい。その実現に向けて全力で取り組みます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者望月 敬輔
  • 免許番号静岡県知事(02)第14071号
しずおか中央不動産販売株式会社
物件から
2.5
  • 静岡県静岡市清水区清水町6-10
  • 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 徒歩17分

必ず宅地建物取引士が対応します

売却の方法や種類、スケジュールなどお客様のわからないを全面的にバックアップします。
不動産の流通において、安心・安全な取引を一番に考え、地域の皆様のお役に立てるように精一杯お手伝いさせていただき、わかりづらい不動産の取引を、お客様の立場に立って、ご納得いただけるまでご説明させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉森 巧
  • 免許番号静岡県知事(01)第014759号
株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
9.9
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009731号
株式会社さわ不動産
物件から
10.3
  • 静岡県静岡市駿河区下島188-1 コーポラス下島103
  • JR東海道本線 静岡駅 登呂コープタウン入口下車 徒歩1分

土地・戸建てをメインに様々な不動産に対応

不動産のプロとして実際の経験だけでなく講習を受ける等お客様に安心してお任せいただけるよう研鑽に努めております。売却にあたって地価の動向や税金などのアドバイスも行っており、初めて不動産の売却を検討されている方へ、真摯に寄り添うことを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者澤田 謙治
  • 免許番号静岡県知事(01)第014640号
株式会社千代田建設・売買課
物件から
10.4
  • 静岡県静岡市葵区馬場町80-1
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 八千代町下車 徒歩2分
  • JR東海道新幹線 静岡駅 八千代町下車 徒歩2分

創業63年の実績!『早く高く安心』の売却

「来店してよかった」そんなお言葉をお客様からいただけるような対応を心がけています。不動産のプロの視点で見た物件の説明やポイントなど、不動産を売る際に知っておいて欲しい大切な話。お客様にいろいろな情報をお伝えし、安心して満足していただきたい。そんな想いを持ったスタッフが、皆様をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 雄一郎
  • 免許番号静岡県知事(16)第000973号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
11.2
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
しずなび株式会社
物件から
76.5
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
133.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
273.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サーパス永楽町グランテラスの物件概要

マンション名称 サーパス永楽町グランテラス
所在地
静岡県静岡市清水区永楽町10-20 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 清水駅 徒歩19分(約1.52km)
  • JR東海道本線 / 清水駅 バス6分 永楽町下車 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパス永楽町グランテラス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/4
  • サーパス永楽町グランテラス3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/4
  • サーパス永楽町グランテラス3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/4
  • サーパス永楽町グランテラス3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/4
築年月(築年数) 2017年10月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 65戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス永楽町グランテラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス永楽町グランテラスの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
サーパス永楽町グランテラスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス永楽町グランテラスの売り時ですか?
サーパス永楽町グランテラスがある静岡市清水区のマンションの価格は直近の3年間で18.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.63%、2年前→1年前:11.56%、1年前→今年:0.71%)
静岡県の直近3年間の変動(5.66%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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