価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市清水区下野東4-45
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
793 万円 29.88m²の部屋
〜1,067 万円 29.88m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
793万円 29.88m²の部屋 27万円 / m²
〜1,067万円 29.88m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 793万円 |
| 買取 | 476万円 〜 635万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.24万円 29.88m²の部屋
〜5.9万円 29.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルミエールしもの周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市清水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
静岡市清水区のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.79% 、 2年前→1年前：8.47% 、 1年前→今年：-0.57% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
静岡市清水区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミエールしもの |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区下野東4-45 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ユーコープ ミオクチーナ下野東店（243m）
【周辺】Maxvalu（マックスバリュ） 清水八坂店（1157m）
【周辺】valor（バロー） 清水高橋店（1083m）
| 築年月（築年数） | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス永楽町グランテラス | 2,348万円 〜 3,239万円 | 静岡県静岡市清水区永楽町10-20 |
2017年10月（築7年） 地上6階 / 全65戸 |
| エンブルエバー清水駅前 | 2,609万円 〜 4,413万円 | 静岡県静岡市清水区本郷町10-25 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全58戸 |
| ステーションシン | 952万円 〜 1,548万円 | 静岡県静岡市清水区辻1丁目11-10 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサオリエンターレ | 1,146万円 〜 1,511万円 | 静岡県静岡市清水区辻1丁目15-33 |
2015年11月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Legiadamako | 981万円 〜 1,318万円 | 静岡県静岡市清水区江尻東3丁目10-22 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノーヴァ | 820万円 〜 1,324万円 | 静岡県静岡市清水区島崎町6-45 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランアネシス草薙 | 2,836万円 〜 5,693万円 | 静岡県静岡市清水区草薙2201-1 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全148戸 |
| プランドールM | 1,235万円 〜 3,049万円 | 静岡県静岡市清水区草薙1丁目16-5 |
2017年8月（築7年） 地上7階 / 全35戸 |
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