ホームズマンション売却プライスマップ静岡県静岡市清水区エンブルエバー清水駅前

エンブルエバー清水駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,584万円 72.61m²の部屋

4,393万円 95.73m²の部屋

所在地 静岡県静岡市清水区本郷町10-25
交通
  • JR東海道本線 / 清水駅 徒歩4分
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 新清水駅 徒歩12分

エンブルエバー清水駅前

外観

3社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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エンブルエバー清水駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エンブルエバー清水駅前の売却に強い不動産会社 3社

エンブルエバー清水駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エンブルエバー清水駅前から近い順に表示しています

ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社
物件から
2.6
  • 静岡県静岡市清水区大沢町5番6号
  • 静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 神田町下車 徒歩1分

地域密着型のお店です!

静岡市清水区を得意エリアとし、地域に精通したスタッフがお客様のご要望をしっかりとお聞きし、お客様のご要望に沿って最適なご提案をいたします。さらに、全国690店舗展開中のハウスドゥだからこそできる、過去集められた膨大なデータを用いた分析も行えます。人とAIの良いとこ取りをしたご提案にご期待ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市川 博史
  • 免許番号静岡県知事(01)第014319号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
10.8
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
77.4
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エンブルエバー清水駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階

エンブルエバー清水駅前10階3,700万円

売出し中

価格3,700万円

72.79m² 2LDK

エンブルエバー清水駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,584万円 72.61m²の部屋 36万円 / m²

4,393万円 95.73m²の部屋 46万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市清水区本郷町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(静岡市清水区本郷町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築8年(現在) 1,444万円 100%
築10年(2年後) 1,389万円 96.2%
築15年(7年後) 1,247万円 86.3%
築20年(12年後) 1,105万円 76.5%
築25年(17年後) 963万円 66.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 2,584万円 100%
2年後 (築10年) 2,485万円 96.2%
7年後 (築15年) 2,231万円 86.3%
12年後 (築20年) 1,977万円 76.5%
17年後 (築25年) 1,723万円 66.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市清水区本郷町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,584万円 (72.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも71% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 21万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンブルエバー清水駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,690万円 95.00m² 2LDK / 6階 2023年8月〜2023年10月
2,880万円 75.00m² 2LDK / 5階 2022年2月〜2022年5月
3,180万円 75.00m² 3LDK / 5階 2022年4月〜2022年5月
3,298万円 75.22m² 3LDK / 5階 2022年2月〜2022年3月
2,880万円 72.61m² 2LDK / 9階 2021年6月〜2021年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,584万円
買取 1,551万円 〜 2,067万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エンブルエバー清水駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.13万円 72.61m²の部屋

15.22万円 95.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エンブルエバー清水駅前周辺の中古マンション価格推移情報

エンブルエバー清水駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市清水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

静岡市清水区のマンションの価格は直近の3年間で 4.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.37% 、 2年前→1年前:8.11% 、 1年前→今年:-1.78%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

静岡市清水区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エンブルエバー清水駅前
所在地 静岡県静岡市清水区本郷町10-25
交通
  • JR東海道本線 / 清水駅 徒歩4分
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 新清水駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】共用部分

    【駐車場】共用部分

  • 【周辺】マックスバリュエクスプレス 清水駅前店 徒歩 約1分(約60m)

    【周辺】マックスバリュエクスプレス 清水駅前店 徒歩 約1分(約60m)

  • 【周辺】清水辻小学校 徒歩 約7分(約500m)

    【周辺】清水辻小学校 徒歩 約7分(約500m)

  • 【周辺】V・drug 清水辻店 徒歩 約8分(約600m)

    【周辺】V・drug 清水辻店 徒歩 約8分(約600m)

  • 【周辺】ツタヤ辻店 徒歩 約4分(約280m)

    【周辺】ツタヤ辻店 徒歩 約4分(約280m)

  • 【周辺】セブンイレブン 清水辻1丁目店 徒歩 約7分(約500m)

    【周辺】セブンイレブン 清水辻1丁目店 徒歩 約7分(約500m)

  • 【周辺】清水第一中学校 徒歩 約6分(約450m)

    【周辺】清水第一中学校 徒歩 約6分(約450m)

  • 【周辺】清水駅前郵便局 徒歩 約4分(約250m)

    【周辺】清水駅前郵便局 徒歩 約4分(約250m)

  • 【周辺】ウエルシア 清水駅店 徒歩 約4分(約300m)

    【周辺】ウエルシア 清水駅店 徒歩 約4分(約300m)

  • 【周辺】ローソン 清水駅西口店 徒歩 約4分(約300m)

    【周辺】ローソン 清水駅西口店 徒歩 約4分(約300m)

  • 【周辺】清水区役所 徒歩 約15分(約1180m)

    【周辺】清水区役所 徒歩 約15分(約1180m)

築年月(築年数) 2017年2月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 58戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社石井組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月19日]

エンブルエバー清水駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カーサオリエンターレ 1,120万円 〜 1,485万円 静岡県静岡市清水区辻1丁目15-33 2015年11月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ステーションシン 932万円 〜 1,524万円 静岡県静岡市清水区辻1丁目11-10 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
Legiadamako 985万円 〜 1,315万円 静岡県静岡市清水区江尻東3丁目10-22 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ノーヴァ 824万円 〜 1,324万円 静岡県静岡市清水区島崎町6-45 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス永楽町グランテラス 2,329万円 〜 3,227万円 静岡県静岡市清水区永楽町10-20 2017年10月(築7年)
地上6階 / 全65戸
ルミエールしもの 780万円 〜 1,055万円 静岡県静岡市清水区下野東4-45 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全8戸
グランアネシス草薙 2,814万円 〜 5,675万円 静岡県静岡市清水区草薙2201-1 2017年3月(築8年)
地上6階 / 全148戸
プランドールM 1,246万円 〜 3,064万円 静岡県静岡市清水区草薙1丁目16-5 2017年8月(築7年)
地上7階 / 全35戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エンブルエバー清水駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エンブルエバー清水駅前の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エンブルエバー清水駅前の売り時ですか?
エンブルエバー清水駅前がある静岡市清水区のマンションの価格は直近の3年間で4.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.37%、2年前→1年前:8.11%、1年前→今年:-1.78%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日