ホームズマンション売却マンション査定徳島県徳島市サン・フェリーチェ

サン・フェリーチェ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

徳島県徳島市西二軒屋町1丁目3

参考査定価格 情報更新:2026年11月5日

924 万円 32.95m²の部屋

〜

1,701 万円 46.23m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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  • 所在階/広さ/間取りを指定してAIで参考価格が算出できる
  • 価格を見てから査定依頼に進める
  • 会員登録不要&無料で使える

サン・フェリーチェの写真一覧

  • 【外観】

    【外観】

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  • 【周辺】役所「徳島県庁まで1958m」

    【周辺】役所「徳島県庁まで1958m」

    2/9
  • 【周辺】郵便局「徳島二軒屋郵便局まで293m」

    【周辺】郵便局「徳島二軒屋郵便局まで293m」

    3/9
  • 【周辺】警察署、交番「徳島県警察本部まで2064m」

    【周辺】警察署、交番「徳島県警察本部まで2064m」

    4/9
  • 【周辺】銀行「阿波銀行二軒屋支店まで211m」

    【周辺】銀行「阿波銀行二軒屋支店まで211m」

    5/9
  • 【周辺】スーパー「業務スーパー徳島店まで271m」

    【周辺】スーパー「業務スーパー徳島店まで271m」

    6/9
  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン徳島大道4丁目店まで437m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン徳島大道4丁目店まで437m」

    7/9
  • 【周辺】ショッピング施設「三越徳島まで2129m」

    【周辺】ショッピング施設「三越徳島まで2129m」

    8/9
  • 【周辺】ドラッグストア 「くすりのレデイ八万店まで739m」

    【周辺】ドラッグストア 「くすりのレデイ八万店まで739m」

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サン・フェリーチェの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 サン・フェリーチェ4階6.2万円

賃貸募集中

賃料 6.2万円

46.23m² 1LDK 南 物件詳細
いい部屋ネット徳島本町店 株式会社New Stories

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サン・フェリーチェは売ったらいくら?参考査定価格

924万円 (28万円 / m²) 32.95m²の部屋

〜

1,701万円 (37万円 / m²) 46.23m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年11月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 32.95m²の部屋の場合 46.23m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 924万円 1,701万円
① 仲介手数料(税込) 37万920円 62万7,330円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 40万5,920円 66万7,330円
手元に残る金額(A - B) 883万2,874円 1,633万3,029円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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サン・フェリーチェ周辺の中古マンション価格推移情報

サン・フェリーチェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年11月9日]

徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.30%、 2年前→1年前:7.72%、 1年前→今年:-0.35% )

徳島県の直近3年間の変動(7.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

徳島市

徳島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 924万円
買取 555万円 〜 740万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サン・フェリーチェは貸したらいくら?参考賃料

4.61万円 / 月 32.95m²の部屋

〜

7.32万円 / 月 46.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サン・フェリーチェの賃料掲載履歴(8件)

サン・フェリーチェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・フェリーチェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 46.23m² 1LDK / 4階 2026年9月〜2026年10月
4.5万円 / 月 32.95m² 1R / 2階 2025年12月〜2026年4月
5.9万円 / 月 46.23m² 1LDK / 4階 2025年12月〜2026年1月
5.9万円 / 月 46.23m² 1LDK / 5階 2025年4月〜2025年10月
5.7万円 / 月 42.93m² 1LDK / 4階 2021年12月〜2022年2月
4.5万円 / 月 32.95m² 1K / 2階 2020年3月〜2020年6月
4.5万円 / 月 32.95m² 1K / 6階 2019年2月〜2019年5月
4.5万円 / 月 32.95m² 1K / 3階 2019年2月〜2019年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
K-クレスト大道 888万円 〜 1,265万円 徳島県徳島市大道3丁目 2018年2月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
ソワ・リヴィエール 946万円 〜 2,096万円 徳島県徳島市東大工町3丁目21-1 2015年11月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
エルハーベン山城 988万円 〜 1,312万円 徳島県徳島市山城西2丁目69-1 2017年9月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
proud-g幸町 1,163万円 〜 4,114万円 徳島県徳島市幸町2丁目23-1 2019年3月(築8年)
地上9階 / 全26戸
ロイヤルガーデン徳島駅西 2,241万円 〜 4,620万円 徳島県徳島市寺島本町西2丁目 2017年1月(築10年)
地上15階 / 全84戸
アルファステイツ佐古一番町 2,765万円 〜 3,619万円 徳島県徳島市佐古一番町8-22 2017年2月(築10年)
地上12階 / 全33戸
アルファステイツ南田宮2 2,375万円 〜 3,174万円 徳島県徳島市南田宮2丁目8-17 2018年1月(築9年)
地上10階 / 全45戸
ロイヤルガーデン北前川 2,448万円 〜 3,205万円 徳島県徳島市北前川町4丁目 2019年1月(築8年)
地上15階 / 全 - 戸
ピース・スクエア常三島 988万円 〜 1,531万円 徳島県徳島市中常三島町1丁目3-1 2018年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス南田宮 1,967万円 〜 2,574万円 徳島県徳島市南田宮2丁目4-7 2016年1月(築11年)
地上9階 / 全40戸
グランクリュ佐古EAST 998万円 〜 3,317万円 徳島県徳島市佐古六番町9-8 2019年1月(築8年)
地上12階 / 全 - 戸
グランクリュ佐古WEST 995万円 〜 2,892万円 徳島県徳島市佐古六番町5-30 2019年1月(築8年)
地上14階 / 全 - 戸
アルファステイツ北田宮 2,030万円 〜 2,915万円 徳島県徳島市北田宮3丁目1-1 2015年7月(築12年)
地上12階 / 全64戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サン・フェリーチェの売却に強い不動産会社 5社

サン・フェリーチェの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サン・フェリーチェから近い順に表示しています

株式会社りそう不動産
物件から
約1.4㎞
  • 徳島県徳島市山城町東浜傍示33番地1-2F
  • JR牟岐線 二軒屋駅

誠意をもって営業しております

弊社が一番大切にしていることは『誠意』です。お客様に不動産のことをより深く知って頂くことはもちろんのこと、業界10年以上のスタッフ複数が親切・丁寧にかつスピーディーにサポートさせていただきます。売却がすべてのゴールではありませんのでその先、後々のことを考えたご案内を約束させていただきます♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤本 英次郎
  • 免許番号徳島県知事(01)第003231号
株式会社あおの不動産 イエステーション徳島店
物件から
約2.5㎞
  • 徳島県徳島市福島2丁目4番7号
  • バス 福島明神前下車 徒歩1分
  • JR徳島線 徳島駅 徒歩23分

徳島 売買実績No.1|年間180件以上

高値を目指す仲介と、早く確実な直接買取の両方に対応。
あおの不動産が大切にしているのは、売主様が根拠を理解し、納得して売却方法を選べる状態をつくることです。
「根拠ある提案が、安心になる。」
この考え方をもとに、お客様一人ひとりに合った売却方法をご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者青野 隆
  • 免許番号徳島県知事(08)第002165号
フューチャーズ株式会社
物件から
約3.4㎞
  • 徳島県徳島市蔵本町1丁目27番地
  • JR徳島線 蔵本駅 徒歩1分

知識経験豊富なスタッフが対応致します。

弊社は数多くの不動産売買、住宅建設経験を持つ宅地建物取引士をはじめとする知識・経験豊富なスタッフがお客様のご相談にお応えします。また提携の弁護士、司法書士、行政書士、税理士へのお取次ぎも承っています。宅地建物だけでなく、農地・山林等幅広く取り扱っている会社です。提携会社への買取依頼も行っています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者浅野 秀司
  • 免許番号徳島県知事(01)第003190号
未来環境エネルギー計画株式会社
物件から
約6.0㎞
  • 徳島県板野郡北島町鯛浜字川久保87-1
  • JR徳島線 徳島駅 日清紡前下車 徒歩5分

空き家を愛犬や愛猫と楽しく暮らす家に再生

未来環境エネルギー計画株式会社は、徳島県を拠点に、迅速で丁寧な太陽光発電関連事業を提供しています。幅広い実績と自社設計・施工での安心取引をお約束しています。住宅事業部も次世代へ引き継ぐ理想の環境とエネルギーをテーマに取り組んでいます。売却査定を通じて、あなたの不動産を最大限に評価しませんか。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 長治
  • 免許番号徳島県知事(01)第003121号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約505.2㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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サン・フェリーチェの物件概要

マンション名称 サン・フェリーチェ
所在地
徳島県徳島市西二軒屋町1丁目3 地図を見る
交通
  • JR牟岐線 / 阿波富田駅 徒歩17分(約1.36km)
  • JR牟岐線 / 二軒屋駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サン・フェリーチェ1R2階間取り

    1R 2階

    1/6
  • サン・フェリーチェ1K3階間取り

    1K 3階

    2/6
  • サン・フェリーチェ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    3/6
  • サン・フェリーチェ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    4/6
  • サン・フェリーチェ1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    5/6
  • サン・フェリーチェ1K6階間取り

    1K 6階

    6/6
築年月(築年数) 2017年4月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年11月15日]

サン・フェリーチェの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サン・フェリーチェを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サン・フェリーチェの参考査定価格:924万円 〜 1,701万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年11月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サン・フェリーチェの売り時ですか?
サン・フェリーチェがある徳島市のマンションの価格は直近の3年間で7.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.30%、2年前→1年前:7.72%、1年前→今年:-0.35%)
徳島県の直近3年間の変動(7.66%)に比べ、同程度の水準です。
サン・フェリーチェの査定を依頼する
情報更新:2026年11月9日
❓サン・フェリーチェを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サン・フェリーチェの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サン・フェリーチェに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サン・フェリーチェへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サン・フェリーチェのアクセス情報は以下です。

【所在地】

徳島県徳島市西二軒屋町1丁目3

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR牟岐線 / 阿波富田駅 徒歩17分
JR牟岐線 / 二軒屋駅 徒歩6分
❓サン・フェリーチェの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サン・フェリーチェの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2017年4月(築10年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

サン・フェリーチェの物件概要を見る

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