この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都千代田区岩本町2丁目3-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,362 万円 31.09m²の部屋
〜8,859 万円 56m²の部屋
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シティインデックス神田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料15.5万円 |
32.09m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料14.5万円 |
32.95m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,362万円31.09m²の部屋140万円 / m²
〜8,859万円56m²の部屋158万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区岩本町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区岩本町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 5,461万円 | 100% |
築10年(1年後) | 5,419万円 | 99.2% |
築15年(6年後) | 5,209万円 | 95.4% |
築20年(11年後) | 5,000万円 | 91.6% |
築25年(16年後) | 4,790万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 4,362万円 | 100% |
1年後(築10年) | 4,329万円 | 99.2% |
6年後(築15年) | 4,161万円 | 95.4% |
11年後(築20年) | 3,994万円 | 91.6% |
16年後(築25年) | 3,826万円 | 87.7% |
このマンションと、千代田区岩本町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,362万円 (31.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
140万円 / m² | 137万円 / m² |
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティインデックス神田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,900万円 | 31.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年1月 |
5,480万円 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5,750万円 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
5,780万円 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
4,680万円 | 32.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年2月 |
4,880万円 | 32.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年11月 |
4,300万円 | 32.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年10月 |
5,780万円 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
4,780万円 | 32.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
4,680万円 | 32.95m² | 1LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,362万円 |
買取 | 2,617万円 〜 3,490万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.61万円31.09m²の部屋
〜28.62万円56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティインデックス神田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティインデックス神田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.3万円 / 月 | 32.93m² | 1LDK / 15階 | 2024年9月〜2024年10月 |
15.5万円 / 月 | 32.09m² | 1LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
14.5万円 / 月 | 32.95m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月 |
15.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年9月 |
17.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
16.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 13階 | 2024年3月 |
16.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年10月〜2024年1月 |
18万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
18万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年11月 |
18万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
16.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年9月 |
15.4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年6月 |
14.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
13.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
17万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年6月 |
13.9万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年5月 |
14.6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月 |
15.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 14階 | 2023年2月〜2023年3月 |
14.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年1月 |
16万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 14階 | 2022年12月〜2023年1月 |
15万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
18.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年1月 |
18.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年10月〜2022年11月 |
17.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年9月〜2022年10月 |
26万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年8月 |
15.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
26万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年4月〜2022年5月 |
28万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 14階 | 2021年12月〜2022年3月 |
15万円 / 月 | 32.95m² | 1LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年2月 |
15.5万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 7階 | 2022年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティインデックス神田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 13.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.06%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:3.24% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティインデックス神田 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区岩本町2丁目3-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】まいばすけっと日本橋横山町店 徒歩11分。 830m
築年月(築年数) | 2016年10月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 110戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 南海辰村建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月24日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズ千代田岩本町ミレス | 3,426万円 〜 6,617万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目6-13 |
2018年2月(築7年) 地上14階 / 全52戸 |
アーバンレジデンス神田富山町 | 6,015万円 〜 7,423万円 | 東京都千代田区神田富山町 |
2018年9月(築7年) 地上8階 / 全14戸 |
ダイユー神田 | 1,424万円 〜 5,248万円 | 東京都千代田区神田北乗物町18-5 |
2016年3月(築9年) 地上6階 / 全10戸 |
S.Grace紺屋町 | 6,970万円 〜 7,798万円 | 東京都千代田区神田紺屋町30 |
2017年9月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルファグランデ千桜タワー | 7,494万円 〜 3億 5,783万円 | 東京都千代田区神田東松下町25 |
2018年4月(築7年) 地上25階 / 全276戸 |
シティインデックス千代田岩本町 | 4,145万円 〜 6,035万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目14-3 |
2015年8月(築10年) 地上14階 / 全52戸 |
PEAKSカンダ | 2,836万円 〜 5,989万円 | 東京都千代田区神田西福田町4-7 |
2017年7月(築8年) 地上14階 / 全61戸 |
サンクレイドル千代田岩本町 | 4,633万円 〜 6,378万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目9-11 |
2018年9月(築7年) 地上14階 / 全26戸 |
セレニティー神田 | 4,372万円 〜 7,108万円 | 東京都千代田区鍛冶町2丁目9-8 |
2015年9月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス秋葉原 | 3,340万円 〜 8,659万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目15-12 |
2016年7月(築9年) 地上9階 / 全31戸 |
グリーンパーク日本橋小伝馬町 | 2,811万円 〜 1億 113万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町7-15 |
2017年7月(築8年) 地上12階 / 全25戸 |
シルヴァーアウル | 5,770万円 〜 7,446万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目16-4 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全16戸 |
パークアクシス小伝馬町 | 2,916万円 〜 7,106万円 | 東京都千代田区岩本町1丁目7-8 |
2016年6月(築9年) 地上14階 / 全63戸 |
ザ・パークハビオ日本橋小伝馬町 | 3,553万円 〜 7,974万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町8 |
2017年9月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
サイプレス日本橋本町 | 3,203万円 〜 6,102万円 | 東京都中央区日本橋本町4丁目4-11 |
2018年1月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ヴィルダイワ | 4,152万円 〜 9,979万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町10-9 |
2016年6月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ビィ・フォルマ東日本橋 | 3,358万円 〜 5,622万円 | 東京都千代田区東神田1丁目4-2 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全14戸 |
PROUDFLAT三越前 | 2,848万円 〜 6,133万円 | 東京都中央区日本橋本町4丁目3-2 |
2015年7月(築10年) 地上11階 / 全40戸 |
プラウドフラット東神田 | 2,745万円 〜 5,747万円 | 東京都千代田区東神田1丁目4-11 |
2015年4月(築10年) 地上13階 / 全38戸 |
Brillia日本橋三越前 | 6,088万円 〜 1億 874万円 | 東京都中央区日本橋本町3丁目10-7 |
2016年11月(築9年) 地上12階 / 全1戸 |
OPENRESIDENCIA千代田東神田 | 4,631万円 〜 7,684万円 | 東京都千代田区東神田1丁目2-14 |
2015年9月(築10年) 地上13階 / 全23戸 |
MAINSTAGE神田須田町 | 4,036万円 〜 9,882万円 | 東京都千代田区神田須田町1丁目16 |
2016年7月(築9年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ボストーク・ネオ | 3,431万円 〜 6,355万円 | 東京都千代田区東神田2丁目4-18 |
2016年7月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ブラントン日本橋大伝馬町 | 4,001万円 〜 7,321万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町9-3 |
2018年4月(築7年) 地上10階 / 全28戸 |
ISLAVISTA日本橋 | 3,054万円 〜 6,066万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町14 |
2017年7月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
OAKSQUARE日本橋馬喰町 | 6,519万円 〜 1億 335万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目3-5 |
2018年3月(築7年) 地上12階 / 全22戸 |
ミェーレ日本橋 | 4,569万円 〜 6,235万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町9-8 |
2015年2月(築10年) 地上12階 / 全33戸 |
クレール日本橋 | 4,586万円 〜 7,506万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目8-1 |
2017年1月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ヴァンヴェール日本橋 | 1,957万円 〜 5,161万円 | 東京都中央区日本橋堀留町1丁目3-9 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全30戸 |
ParkAxis日本橋堀留町 | 7,103万円 〜 1億 1,304万円 | 東京都中央区日本橋堀留町1丁目3-11 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全15戸 |
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