愛知県名古屋市昭和区曙町2丁目10-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
4,238 万円 77.93m²の部屋
〜5,437 万円 77.93m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,238万円 （54万円 / m²） 77.93m²の部屋
〜5,437万円 （70万円 / m²） 77.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市昭和区曙町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 4,163万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 4,051万円 | 97.3％ |
| 築15年(7年後) | 3,763万円 | 90.4％ |
| 築20年(12年後) | 3,475万円 | 83.5％ |
| 築25年(17年後) | 3,187万円 | 76.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 4,238万円 |
| 2年後(築10年) | 97.3％ | 4,123万円 |
| 7年後(築15年) | 90.4％ | 3,830万円 |
| 12年後(築20年) | 83.5％ | 3,537万円 |
| 17年後(築25年) | 76.5％ | 3,244万円 |
このマンションと、名古屋市昭和区曙町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,238万円 (77.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 59万円 / m² |
プラセシオン昭和吹上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 11.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.33%、 2年前→1年前：5.17%、 1年前→今年：2.43% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市昭和区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラセシオン昭和吹上が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,780万円 | 77.93m² | 3LDK / 10階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4,880万円 | 77.93m² | 3LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5,180万円 | 77.93m² | 3LDK / 10階 | 2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,238万円 |
| 買取 | 2,543万円 〜 3,391万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.51万円 / 月 77.93m²の部屋
〜
18.43万円 / 月 77.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラセシオン昭和吹上の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラセシオン昭和吹上が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 77.93m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレスタ阿由知 | 3,257万円 〜 4,434万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目22 |
2018年7月（築7年） 地上11階 / 全31戸 |
| COZY阿由知通 | 1,381万円 〜 2,536万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目20-6 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全21戸 |
| STPLAZAAYUCHI | 1,525万円 〜 2,019万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目7-1 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全35戸 |
| パルティール吹上アネックス | 1,291万円 〜 3,376万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目17 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全34戸 |
| BRANCHE吹上 | 1,459万円 〜 2,021万円 | 愛知県名古屋市昭和区小坂町3丁目5-2 |
2016年11月（築9年） 地上4階 / 全23戸 |
| オープンレジデンシア御器所 | 3,692万円 〜 5,520万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町3丁目6-1 |
2019年7月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| Branche御器所 | 1,453万円 〜 1,771万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町2丁目26-1 |
2018年12月（築7年） 地上5階 / 全28戸 |
| プラウド吹上公園パサージュ | 3,856万円 〜 5,864万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目5 |
2016年4月（築9年） 地上8階 / 全45戸 |
| オープンレジデンシア昭和吹上 | 3,569万円 〜 4,938万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町1丁目202 |
2019年5月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| ア・レーズ | 1,483万円 〜 2,062万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町1丁目102 |
2016年6月（築9年） 地上10階 / 全35戸 |
| レーベン御器所 | 1,613万円 〜 4,383万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目16-1 |
2017年5月（築8年） 地上9階 / 全20戸 |
| グレイスコート御器所 | 1,607万円 〜 1,924万円 | 愛知県名古屋市昭和区小桜町3丁目11-3 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全20戸 |
| ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス | 5,439万円 〜 7,759万円 | 愛知県名古屋市昭和区緑町3丁目6-7 |
2018年10月（築7年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ吹上 | 5,498万円 〜 7,039万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目37 |
2018年7月（築7年） 地上10階 / 全52戸 |
| GrandVrioFukiage | 1,518万円 〜 2,013万円 | 愛知県名古屋市千種区大久手町6丁目10 |
2016年3月（築9年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズ吹上公園 | 3,471万円 〜 6,117万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上2丁目5-8 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全57戸 |
| NobleLife吹上 | 3,460万円 〜 4,524万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目31-3 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンメゾン御器所 | 4,844万円 〜 6,931万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通1丁目21-1 |
2017年11月（築8年） 地上9階 / 全24戸 |
| MyStage大久手 | 1,661万円 〜 3,128万円 | 愛知県名古屋市千種区千種通5丁目24 |
2017年11月（築8年） 地上6階 / 全8戸 |
| バンベール昭和元宮町 | 3,900万円 〜 4,992万円 | 愛知県名古屋市昭和区元宮町2丁目17-2 |
2016年9月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| シティライフゴキソ | 1,488万円 〜 2,877万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目22 |
2016年1月（築10年） 地上5階 / 全18戸 |
| スカイコート御器所 | 1,245万円 〜 1,578万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所3丁目2-4 |
2017年2月（築8年） 地上9階 / 全32戸 |
| ヴァンクール御器所 | 1,568万円 〜 1,929万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目24-1 |
2018年10月（築7年） 地上5階 / 全38戸 |
| Laule'aGOKISO | 1,704万円 〜 2,916万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町3丁目2 |
2018年4月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| ALBILEO | 1,520万円 〜 4,103万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目6 |
2019年8月（築6年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャルム御器所 | 1,952万円 〜 4,497万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路本町3丁目3 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全10戸 |
| ルパラディ | 2,217万円 〜 2,656万円 | 愛知県名古屋市昭和区松風町3丁目1-2 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全7戸 |
| エステムコート名古屋千種グレイス | 1,407万円 〜 1,920万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目16-19 |
2019年8月（築6年） 地上15階 / 全73戸 |
| Calmtres | 2,358万円 〜 2,900万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所3丁目19-5 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
| ワイズタワー新栄 | 1,060万円 〜 1,302万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目46-23 |
2019年7月（築6年） 地上8階 / 全28戸 |
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| マンション名称 | プラセシオン昭和吹上 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区曙町2丁目10-1 |
| 交通 |
|
【外観】街の雰囲気に溶け込んだ建物外観
1/3
【エントランス】エントランスホール。共用部分もおしゃれな仕上がりとなっています。毎日の通勤時・通学時も気分が上がりますね！
2/3
【周辺】バルコニーからの眺望！最上階角部屋ですので、開放的です。周辺の視界も気にならず、ゆったりとお過ごしいただけます！
3/3| 築年月（築年数） | 2017年11月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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