ホームズマンション売却マンション査定兵庫県尼崎市プラウドシティ塚口マークスカイ

プラウドシティ塚口マークスカイ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県尼崎市上坂部1丁目8-2

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

3,746 万円 69m²の部屋

5,726 万円 74.42m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】万代塚口店まで210m

    【周辺】万代塚口店まで210m

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  • 【周辺】ローソンJR塚口駅北店まで500m

    【周辺】ローソンJR塚口駅北店まで500m

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  • 【周辺】ココカラファインJR塚口店まで240m

    【周辺】ココカラファインJR塚口店まで240m

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プラウドシティ塚口マークスカイの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プラウドシティ塚口マークスカイの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 プラウドシティ塚口マークスカイ5階15.5万円

賃貸募集中

賃料 15.5万円

69m² 3LDK 物件詳細

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近畿圏版ランキング
塚口駅阪急神戸本線ほか
63

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プラウドシティ塚口マークスカイは売ったらいくら?参考査定価格

3,746万円 (54万円 / m²) 69m²の部屋

5,726万円 (77万円 / m²) 74.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(尼崎市上坂部)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

尼崎市上坂部のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 4,520万円 100%
築10年(2年後) 4,415万円 97.7%
築15年(7年後) 4,149万円 91.8%
築20年(12年後) 3,883万円 85.9%
築25年(17年後) 3,616万円 80.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(69㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 3,746万円
2年後(築10年) 97.7% 3,659万円
7年後(築15年) 91.8% 3,438万円
12年後(築20年) 85.9% 3,218万円
17年後(築25年) 80.0% 2,997万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、尼崎市上坂部の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,746万円 (69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 65万円 / m²

プラウドシティ塚口マークスカイ周辺の中古マンション価格推移情報

プラウドシティ塚口マークスカイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.12%、 2年前→1年前:0.53%、 1年前→今年:1.18%

兵庫県の直近3年間の変動(3.67% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

尼崎市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドシティ塚口マークスカイが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,950万円 73.20m² 3LDK / 2階 2025年8月
5,180万円 73.20m² 3LDK / 2階 2025年7月
4,980万円 73.20m² 3LDK / 8階 2024年11月〜2024年12月
4,980万円 72.00m² 3LDK / 3階 2023年5月〜2023年7月
4,980万円 72.00m² 3LDK / 15階 2022年12月〜2023年4月
5,180万円 72.00m² 3LDK / 15階 2022年11月
5,480万円 72.00m² 3LDK / 15階 2022年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,746万円
買取 2,248万円 〜 2,997万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プラウドシティ塚口マークスカイは貸したらいくら?参考賃料

14.81万円 / 月 69m²の部屋

18.62万円 / 月 74.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プラウドシティ塚口マークスカイの賃料掲載履歴(17件)

プラウドシティ塚口マークスカイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドシティ塚口マークスカイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 5階 2025年10月〜2025年11月
18万円 / 月 74.42m² 2LDK / 7階 2025年3月〜2025年7月
17万円 / 月 73.20m² 3LDK / 1階 2025年5月
19万円 / 月 74.42m² 2LDK / 7階 2025年2月
22万円 / 月 74.42m² 2LDK / 7階 2024年12月〜2025年1月
15.8万円 / 月 73.00m² 3LDK / 7階 2024年8月〜2024年9月
16.8万円 / 月 73.00m² 3LDK / 12階 2024年2月〜2024年6月
16万円 / 月 69.00m² 3LDK / 5階 2024年2月〜2024年4月
17万円 / 月 70.00m² 3LDK / 11階 2023年12月〜2024年3月
15万円 / 月 73.00m² 3LDK / 1階 2023年6月
15.3万円 / 月 73.00m² 3LDK / 7階 2022年11月〜2023年1月
16.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 15階 2022年4月〜2022年10月
15.8万円 / 月 73.00m² 3LDK / 7階 2022年10月
14.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2022年5月〜2022年6月
16.5万円 / 月 69.00m² 3LDK / 15階 2020年3月
15.5万円 / 月 73.20m² 3LDK / 7階 2019年11月〜2019年12月
15.8万円 / 月 73.20m² 3LDK / 7階 2019年4月〜2019年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラウドシティ塚口マークフォレスト 3,553万円 〜 6,706万円 兵庫県尼崎市上坂部1丁目8-1 2016年12月(築10年)
地上15階 / 全587戸
プラウドシティ塚口マークフロント 3,667万円 〜 6,538万円 兵庫県尼崎市上坂部1丁目1-3 2016年3月(築10年)
地上15階 / 全247戸
プランドール 2,142万円 〜 3,163万円 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目13-17 2017年3月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
有恒五番館 1,582万円 〜 2,292万円 兵庫県尼崎市上坂部2丁目2-1 2017年5月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ザクシフ 1,834万円 〜 3,536万円 兵庫県尼崎市御園1丁目6-27 2017年9月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
シーンズ塚口 4,063万円 〜 6,770万円 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目15-1 2020年1月(築6年)
地上15階 / 全 - 戸
ラテール南塚口 1,442万円 〜 2,363万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-21 2016年7月(築10年)
地上5階 / 全43戸
グランアッシュ塚口 3,861万円 〜 5,496万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目19-39 2018年10月(築8年)
地上4階 / 全40戸
LEGALAND塚口 936万円 〜 3,074万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目21-28 2018年1月(築8年)
地上5階 / 全35戸
プレイズ塚口 3,437万円 〜 4,622万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目27-4 2019年5月(築7年)
地上8階 / 全57戸
ワコーレ塚口ザ・レジデンス 3,582万円 〜 5,156万円 兵庫県尼崎市南塚口町4丁目1-19 2018年7月(築8年)
地上5階 / 全41戸
グランデ近松 1,680万円 〜 3,249万円 兵庫県尼崎市下坂部4丁目4-12 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセラ塚口2 1,165万円 〜 1,411万円 兵庫県伊丹市柏木町3丁目16-3 2018年8月(築8年)
地上5階 / 全25戸
ロールス塚口2 1,043万円 〜 1,427万円 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目19-11 2018年1月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランズ塚口町一丁目 3,463万円 〜 6,016万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目10-4 2018年2月(築8年)
地上15階 / 全42戸
ザ・パークハウス塚口 3,222万円 〜 4,978万円 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目8-10 2019年1月(築7年)
地上8階 / 全122戸
グランクラス塚口 2,040万円 〜 3,100万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目 2018年2月(築8年)
地上11階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス塚口町一丁目 4,158万円 〜 5,549万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目9-7 2016年1月(築10年)
地上10階 / 全48戸
BCONSEPT 1,245万円 〜 1,763万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23-7 2018年1月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
プレサンスロジェ尼崎 3,002万円 〜 4,309万円 兵庫県尼崎市下坂部3丁目11-1 2017年1月(築9年)
地上11階 / 全184戸
EXE東園田 1,483万円 〜 3,424万円 兵庫県尼崎市東園田町2丁目 2016年2月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレ伊丹安堂寺レジデンス 3,428万円 〜 4,874万円 兵庫県伊丹市安堂寺町1丁目127-1 2017年2月(築9年)
地上6階 / 全44戸
N'sGrande 1,111万円 〜 2,075万円 兵庫県尼崎市神崎町27-20 2017年10月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート 3,080万円 〜 5,399万円 兵庫県尼崎市富松町1丁目26-29 2018年4月(築8年)
地上8階 / 全71戸
宮ヶ池 1,619万円 〜 1,916万円 兵庫県伊丹市伊丹6丁目5-8 2018年8月(築8年)
地上4階 / 全32戸
ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前 3,932万円 〜 6,670万円 兵庫県尼崎市潮江1丁目2-1 2016年8月(築10年)
地上15階 / 全131戸
ヴィラモーダパークサイド 1,789万円 〜 2,098万円 兵庫県尼崎市西川2丁目6-14 2016年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
グランリール 1,313万円 〜 2,194万円 兵庫県尼崎市立花町3丁目4-4 2018年9月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクラッソ伊丹 1,121万円 〜 1,719万円 兵庫県伊丹市南本町2丁目2-13 2017年1月(築9年)
地上9階 / 全44戸
サンブライト 1,378万円 〜 3,319万円 兵庫県尼崎市立花町1丁目22-16 2019年1月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸

尼崎市にある『プラウド』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラウドシティ塚口マークフロント 3,667万円 〜 6,538万円 兵庫県尼崎市上坂部1丁目1-3 2016年3月(築10年)
地上15階 / 全247戸
プラウド阪急塚口駅前 3,610万円 〜 8,101万円 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目1-3 2022年7月(築4年)
地上16階 / 全421戸
プラウド東園田 2,758万円 〜 3,421万円 兵庫県尼崎市東園田町2丁目56-1 2004年8月(築22年)
地上7階 / 全95戸
プラウド武庫之荘一丁目 2,992万円 〜 4,051万円 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目37-24 2014年10月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
プラウド武庫之荘アベニュー 2,956万円 〜 3,991万円 兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目45-1 2020年1月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プラウドシティ塚口マークスカイの売却に強い不動産会社 10社

プラウドシティ塚口マークスカイの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラウドシティ塚口マークスカイから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 塚口店
物件から
1.1
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目17番1号 AMITY塚口1階101
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩3分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩12分

尼崎市内の不動産の売却ならお任せ下さい

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
2.0
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

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  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
3.9
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
株式会社シェノンホーム
物件から
5.8
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
開花エステイト株式会社
物件から
6.7
  • 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目5-21 5D
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩13分

売却特化型で「売主様ファースト」を提供!

当社は、大阪市を拠点に不動産の売買・買取の専門会社です。
通常の物件売却はもちろん、相続での売却や任意売却、連棟住宅、老朽化物件、共有名義などの特殊な物件も取り扱っております。
経験豊富な専属スタッフがお客様に最適な売却プランをご提案いたします。
まずは、お悩みやご不安なことご相談ください。


社員画像

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  • 代表者余田 崇
  • 免許番号大阪府知事(01)第066289号
きぼう不動産株式会社
物件から
7.8
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
7.9
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
8.7
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
9.0
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
PepeHome株式会社
物件から
9.9
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

プラウドシティ塚口マークスカイの物件概要

マンション名称 プラウドシティ塚口マークスカイ
所在地
兵庫県尼崎市上坂部1丁目8-2 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 塚口駅 徒歩4分(約320m)
  • 阪急神戸本線 / 塚口駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • プラウドシティ塚口マークスカイ3SLDK1階間取り

    3SLDK 1階

    1/10
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築年月(築年数) 2018年1月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 366戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月22日]

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更新日:2025年12月9日

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