東京都八王子市鹿島7-2
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,519 万円 92.56m²の部屋
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【外観】グレイスフォレシア多摩センター、外観写真
1/8
【周辺】オーケー多摩大塚店まで1106m
2/8
【周辺】イトーヨーカドー多摩センター店まで1157m
3/8
【周辺】サミットストア東寺方店まで2097m
4/8
【周辺】八王子市立鹿島小学校まで300m
5/8
【周辺】八王子市立松が谷中学校まで600m
6/8
【周辺】公益財団法人東京都保健医療公社多摩南部地域病院まで1711m
7/8
【周辺】望地公園まで494m
8/8グレイスフォレシア多摩センターの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレイスフォレシア多摩センターの売却に役立つ情報をチェック！
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3,519万円 （38万円 / m²） 92.56m²の部屋
〜4,102万円 （44万円 / m²） 92.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(八王子市鹿島)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,021万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,830万円 | 93.7％ |
| 築30年(10年後) | 2,639万円 | 87.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 3,519万円 |
| 5年後(築25年) | 93.7％ | 3,297万円 |
| 10年後(築30年) | 87.4％ | 3,075万円 |
このマンションと、八王子市鹿島の築20年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,519万円 (92.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 30万円 / m² |
グレイスフォレシア多摩センター周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.41%、 2年前→1年前：3.01%、 1年前→今年：2.78% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスフォレシア多摩センターが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 92.56m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 3,090万円 | 92.56m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3,080万円 | 92.56m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月 |
| 3,290万円 | 92.56m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 3,280万円 | 92.56m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,519万円 |
| 買取 | 2,111万円 〜 2,815万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.88万円 / 月 92.56m²の部屋
〜
16.85万円 / 月 92.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイスフォレシア多摩センターの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスフォレシア多摩センターが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 92.56m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランノエル多摩センター2 | 3,015万円 〜 4,452万円 | 東京都多摩市愛宕1丁目19 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全34戸 |
| パステルプラザ | 1,692万円 〜 2,748万円 | 東京都多摩市落合1丁目2-5 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| イーハトーブ | 836万円 〜 1,227万円 | 東京都八王子市大塚632-2 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレスタンス | 1,318万円 〜 2,032万円 | 東京都多摩市落合1丁目4-3 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全34戸 |
| レクセル多摩センターマークレジデンス | 3,382万円 〜 6,493万円 | 東京都八王子市松が谷8-1 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全159戸 |
| サニーコート多摩センター弐番館 | 2,696万円 〜 3,453万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目12-1 |
2006年5月（築19年） 地上8階 / 全31戸 |
| グランノエル多摩センター1 | 2,976万円 〜 5,011万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目4-15 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全44戸 |
| ライオンズプラザ多摩センター | 5,000万円 〜 9,898万円 | 東京都多摩市落合1丁目35 |
2006年3月（築20年） 地上15階 / 全158戸 |
| UniE'terna多摩センター | 1,154万円 〜 1,456万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目6 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全41戸 |
| フェンテ多摩 | 1,107万円 〜 1,372万円 | 東京都多摩市山王下1丁目16-5 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルテヴィータA棟 | 3,178万円 〜 5,181万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目17 |
2004年3月（築22年） 地上15階 / 全377戸 |
| クロスウィル多摩センター | 3,222万円 〜 6,141万円 | 東京都多摩市落合1丁目20-1 |
2007年11月（築18年） 地上11階 / 全163戸 |
| アーバンキャッスル多摩センター2ステージ | 700万円 〜 3,339万円 | 東京都八王子市大塚55-3 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全54戸 |
| アルテヴィータC棟 | 3,048万円 〜 3,713万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目17 |
2004年2月（築22年） 地上15階 / 全377戸 |
| アルテヴィータD棟 | 3,883万円 〜 4,731万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目17 |
2004年2月（築22年） 地上15階 / 全377戸 |
| アルテヴィータE棟 | 3,567万円 〜 5,043万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目17 |
2004年2月（築22年） 地上15階 / 全377戸 |
| アネシス | 1,357万円 〜 1,667万円 | 東京都多摩市中沢1丁目8-4 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全43戸 |
| ウインドスペイス | 869万円 〜 1,070万円 | 東京都八王子市東中野114-1 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィルフォレスト | 1,099万円 〜 1,503万円 | 東京都多摩市貝取1丁目53-1 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンス | 3,940万円 〜 4,988万円 | 東京都多摩市中沢2丁目5-5 |
2007年12月（築18年） 地上9階 / 全148戸 |
| D'グラフォート多摩センターレンガ坂 | 3,629万円 〜 6,599万円 | 東京都多摩市落合2丁目38 |
2005年3月（築21年） 地上14階 / 全132戸 |
| シーズ35イズミ | 928万円 〜 1,173万円 | 東京都八王子市東中野2000-8 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリリア多摩センター | 4,023万円 〜 6,360万円 | 東京都多摩市鶴牧3丁目2 |
2007年1月（築19年） 地上18階 / 全533戸 |
| IWSアパートメント | 1,126万円 〜 1,493万円 | 東京都八王子市東中野240-7 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローエングリン | 1,136万円 〜 1,994万円 | 東京都多摩市落合3丁目14-1 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| C's31コヤタ | 914万円 〜 1,054万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目21-10 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グルージャ | 1,169万円 〜 1,570万円 | 東京都多摩市貝取1431-1 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナジック永山 | 831万円 〜 1,419万円 | 東京都多摩市乞田1339 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンホーム多摩永山 | 2,214万円 〜 3,473万円 | 東京都多摩市永山3丁目22-1 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全31戸 |
| シーズガーデン多摩永山 | 2,877万円 〜 4,467万円 | 東京都多摩市乞田1245 |
2006年3月（築20年） 地上14階 / 全57戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレイスフォレシア多摩センター |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市鹿島7-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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