ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市グレイスフォレシア多摩センター

グレイスフォレシア多摩センターはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市鹿島7-2

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,524 万円 92.56m²の部屋

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グレイスフォレシア多摩センターの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グレイスフォレシア多摩センターの売却に強い不動産会社 11社

グレイスフォレシア多摩センターの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレイスフォレシア多摩センターから近い順に表示しています

京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
0.7
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
0.7
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
ロイヤルハウジング株式会社 多摩センター丘の上プラザ店 売買営業部
物件から
0.9
  • 東京都多摩市落合1丁目44-丘の上プラザ2階・4階
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩3分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩3分

地域密着!ご売却・お住替えの仲介に強い!

売主様、買主様どちらかに偏るのではなく、適正な金額でお取引をすることが私たちの大切な役割です。高すぎる販売金額は買主様のご購入意欲を低下させ、安すぎる販売金額は売主様のご売却意欲を低下させてしまいます。
創業49周年。実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
4.9
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008694号
エステイター株式会社
物件から
8.2
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
8.4
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
8.5
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
浅川不動産株式会社
物件から
9.3
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(02)第097187号
久和不動産株式会社
物件から
21.7
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
Trees株式会社
物件から
25.5
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
ラーンツ・ハウジング株式会社
物件から
35.6
  • 神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目1-10
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩3分

地場密着!買取価格に自信あり!

地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者ミックナイト 渓刀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032419号

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グレイスフォレシア多摩センターは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,524万円92.56m²の部屋38万円 / m²

4,136万円92.56m²の部屋45万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市鹿島)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八王子市鹿島 / 専有面積:100m² )
変化割合
築19年(現在) 3,078万円 100%
築20年(1年後) 3,041万円 98.8%
築25年(6年後) 2,851万円 92.6%
築30年(11年後) 2,661万円 86.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 3,524万円 100%
1年後(築20年) 3,482万円 98.8%
6年後(築25年) 3,264万円 92.6%
11年後(築30年) 3,046万円 86.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市鹿島の築19年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,524万円 (92.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 31万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスフォレシア多摩センターが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 92.56m² 3LDK / 1階 2020年5月〜2020年6月
3,090万円 92.56m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2020年4月
3,080万円 92.56m² 3LDK / 1階 2020年4月
3,290万円 92.56m² 3LDK / 1階 2020年3月
3,280万円 92.56m² 3LDK / 3階 2020年1月〜2020年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

92.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,524万円
買取 2,115万円 〜 2,819万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレイスフォレシア多摩センターは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

13.55万円92.56m²の部屋

16.73万円92.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グレイスフォレシア多摩センターの賃料掲載履歴(1件)

グレイスフォレシア多摩センターの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスフォレシア多摩センターが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 92.56m² 2LDK / 3階 2021年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

グレイスフォレシア多摩センター周辺の中古マンション価格推移情報

グレイスフォレシア多摩センター周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91%

東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グレイスフォレシア多摩センター
所在地 東京都八王子市鹿島7-2
交通
  • 京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩12分
  • 多摩都市モノレール / 松が谷駅 徒歩2分
  • 【外観】グレイスフォレシア多摩センター、外観写真

    【外観】グレイスフォレシア多摩センター、外観写真

  • 【周辺】オーケー多摩大塚店まで1106m

    【周辺】オーケー多摩大塚店まで1106m

  • 【周辺】イトーヨーカドー多摩センター店まで1157m

    【周辺】イトーヨーカドー多摩センター店まで1157m

  • 【周辺】サミットストア東寺方店まで2097m

    【周辺】サミットストア東寺方店まで2097m

  • 【周辺】八王子市立鹿島小学校まで300m

    【周辺】八王子市立鹿島小学校まで300m

  • 【周辺】八王子市立松が谷中学校まで600m

    【周辺】八王子市立松が谷中学校まで600m

  • 【周辺】公益財団法人東京都保健医療公社多摩南部地域病院まで1711m

    【周辺】公益財団法人東京都保健医療公社多摩南部地域病院まで1711m

  • 【周辺】望地公園まで494m

    【周辺】望地公園まで494m

築年月(築年数) 2006年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 80戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

グレイスフォレシア多摩センターの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランノエル多摩センター2 3,036万円 〜 4,519万円 東京都多摩市愛宕1丁目19 2006年7月(築19年)
地上6階 / 全34戸
パステルプラザ 1,588万円 〜 2,699万円 東京都多摩市落合1丁目2-5 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
イーハトーブ 879万円 〜 1,285万円 東京都八王子市大塚632-2 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
プレスタンス 1,234万円 〜 1,983万円 東京都多摩市落合1丁目4-3 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全34戸
レクセル多摩センターマークレジデンス 2,630万円 〜 5,506万円 東京都八王子市松が谷8-1 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全159戸
サニーコート多摩センター弐番館 2,594万円 〜 3,468万円 東京都多摩市豊ケ丘1丁目12-1 2006年5月(築19年)
地上8階 / 全31戸
グランノエル多摩センター1 2,851万円 〜 5,008万円 東京都多摩市鶴牧1丁目4-15 2006年7月(築19年)
地上10階 / 全44戸
ライオンズプラザ多摩センター 4,727万円 〜 9,777万円 東京都多摩市落合1丁目35 2006年3月(築19年)
地上15階 / 全158戸
UniE'terna多摩センター 1,080万円 〜 1,428万円 東京都多摩市鶴牧1丁目6 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全41戸
フェンテ多摩 1,034万円 〜 1,340万円 東京都多摩市山王下1丁目16-5 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
アルテヴィータA棟 3,096万円 〜 5,269万円 東京都多摩市鶴牧1丁目17 2004年3月(築21年)
地上15階 / 全377戸
クロスウィル多摩センター 3,073万円 〜 6,094万円 東京都多摩市落合1丁目20-1 2007年11月(築18年)
地上11階 / 全163戸
アーバンキャッスル多摩センター2ステージ 720万円 〜 3,425万円 東京都八王子市大塚55-3 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全54戸
アルテヴィータC棟 2,852万円 〜 3,624万円 東京都多摩市鶴牧1丁目17 2004年2月(築21年)
地上15階 / 全377戸
アルテヴィータD棟 3,709万円 〜 4,713万円 東京都多摩市鶴牧1丁目17 2004年2月(築21年)
地上15階 / 全377戸
アルテヴィータE棟 3,435万円 〜 5,059万円 東京都多摩市鶴牧1丁目17 2004年2月(築21年)
地上15階 / 全377戸
アネシス 1,266万円 〜 1,627万円 東京都多摩市中沢1丁目8-4 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全43戸
ウインドスペイス 912万円 〜 1,120万円 東京都八王子市東中野114-1 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィルフォレスト 1,034万円 〜 1,332万円 東京都多摩市貝取1丁目53-1 2007年6月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンス 4,049万円 〜 5,035万円 東京都多摩市中沢2丁目5-5 2007年12月(築17年)
地上9階 / 全148戸
D'グラフォート多摩センターレンガ坂 3,669万円 〜 6,727万円 東京都多摩市落合2丁目38 2005年3月(築20年)
地上14階 / 全132戸
シーズ35イズミ 979万円 〜 1,231万円 東京都八王子市東中野2000-8 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ブリリア多摩センター 3,655万円 〜 6,024万円 東京都多摩市鶴牧3丁目2 2007年1月(築18年)
地上18階 / 全533戸
IWSアパートメント 1,175万円 〜 1,554万円 東京都八王子市東中野240-7 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ローエングリン 1,058万円 〜 1,940万円 東京都多摩市落合3丁目14-1 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
グルージャ 1,112万円 〜 1,404万円 東京都多摩市貝取1431-1 2007年6月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンホーム多摩永山 2,232万円 〜 3,287万円 東京都多摩市永山3丁目22-1 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全31戸
シーズガーデン多摩永山 2,718万円 〜 3,963万円 東京都多摩市乞田1245 2006年3月(築19年)
地上14階 / 全57戸
アンビシャスパーク京王堀之内 2,446万円 〜 3,867万円 東京都八王子市堀之内2丁目16-4 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全38戸
ダイアパレス聖蹟桜ヶ丘2 2,665万円 〜 3,111万円 東京都多摩市和田1824-7 2006年8月(築19年)
地上7階 / 全23戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グレイスフォレシア多摩センターを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレイスフォレシア多摩センターの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グレイスフォレシア多摩センターの売り時ですか?
グレイスフォレシア多摩センターがある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で14.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、2年前→1年前:1.37%、1年前→今年:2.91%)
東京都の直近3年間の変動(10.13%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日