千葉県市川市市川1丁目26-9
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
5,730 万円 65.92m²の部屋
〜8,398 万円 75.4m²の部屋
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市川市内の物件の売却ならお任せください！！専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入（買い替え）につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
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最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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弊社は市川市の不動産売却が得意です！
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仲介、買取、買取保証、買替、リースバック、インスペクション、ローン等ご相談下さい
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幸せをもたらすおもてなしを目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください！！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5,730万円 （87万円 / m²） 65.92m²の部屋
〜8,398万円 （111万円 / m²） 75.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(市川市市川)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 4,730万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 4,644万円 | 98.2％ |
| 築15年(7年後) | 4,425万円 | 93.5％ |
| 築20年(12年後) | 4,206万円 | 88.9％ |
| 築25年(17年後) | 3,987万円 | 84.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 5,730万円 |
| 2年後(築10年) | 98.2％ | 5,625万円 |
| 7年後(築15年) | 93.5％ | 5,360万円 |
| 12年後(築20年) | 88.9％ | 5,095万円 |
| 17年後(築25年) | 84.3％ | 4,830万円 |
このマンションと、市川市市川の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,730万円 (65.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 87万円 / m² | 68万円 / m² |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイルローズ市川一丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,380万円 | 75.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5,400万円 | 65.92m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,730万円 |
| 買取 | 3,438万円 〜 4,584万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
18.01万円 / 月 65.92m²の部屋
〜
23.6万円 / 月 75.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウイルローズ市川一丁目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイルローズ市川一丁目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 22万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年10月 |
| 17.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2019年6月 |
| 18.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウイルローズ市川一丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.06%、 2年前→1年前：-0.65%、 1年前→今年：1.34% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウイルローズ市川一丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市市川1丁目26-9 |
| 交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
1/8
【外観】豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
2/8
【外観】現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
3/8
【エントランス】外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
4/8
【エントランス】エントランスは、毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
5/8
【エントランス】エントランス内部は、管理が行き届き清潔な共有スペースとなっています。
6/8
【駐車場】
7/8
【周辺】市川真間駅 徒歩 約2分（約160m）
8/8| 築年月（築年数） | 2017年6月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新日本建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メディオリオイチカワ | 1,887万円 〜 3,990万円 | 千葉県市川市市川1丁目21-1 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全32戸 |
| コンフィアンサ市川 | 1,810万円 〜 2,306万円 | 千葉県市川市市川1丁目25-14 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランズ市川レフィール | 5,720万円 〜 7,249万円 | 千葉県市川市真間1丁目14-20 |
2016年2月（築9年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラクラス市川 | 1,700万円 〜 2,531万円 | 千葉県市川市市川1丁目5-12 |
2017年12月（築8年） 地上6階 / 全41戸 |
| エクセレントシティ市川ステーシア | 5,003万円 〜 7,860万円 | 千葉県市川市新田5丁目4-5 |
2019年2月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| フローラOZAWA | 3,001万円 〜 5,882万円 | 千葉県市川市市川3丁目1-25 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| WINDWARD市川 | 1,905万円 〜 2,389万円 | 千葉県市川市市川2丁目9-2 |
2018年8月（築7年） 地上6階 / 全24戸 |
| ブリシア市川 | 5,486万円 〜 6,588万円 | 千葉県市川市市川南1丁目7-13 |
2018年5月（築7年） 地上5階 / 全28戸 |
| プラウド市川 | 5,875万円 〜 8,661万円 | 千葉県市川市市川南3丁目14-25 |
2016年2月（築9年） 地上14階 / 全1戸 |
| 桜テラス | 2,321万円 〜 5,714万円 | 千葉県市川市市川南4丁目1-31 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Marriage市川 | 1,699万円 〜 3,058万円 | 千葉県市川市市川南3丁目5-13 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全25戸 |
| エヌステージ市川国府台 | 1,318万円 〜 1,912万円 | 千葉県市川市市川3丁目29-9 |
2018年10月（築7年） 地上12階 / 全99戸 |
| U-HOUSE市川南 | 2,586万円 〜 3,520万円 | 千葉県市川市市川南4丁目4-35 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズ市川国府台レジデンス | 3,217万円 〜 5,085万円 | 千葉県市川市市川4丁目11-24 |
2015年8月（築10年） 地上15階 / 全75戸 |
| プレシス市川リバーフロント | 4,309万円 〜 5,887万円 | 千葉県市川市市川南4丁目4-7 |
2016年2月（築9年） 地上6階 / 全47戸 |
| シャンレーヴ | 2,434万円 〜 5,751万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目7-10 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートヤワタ | 1,903万円 〜 4,143万円 | 千葉県市川市八幡3丁目19-15 |
2016年7月（築9年） 地上4階 / 全29戸 |
| レーベン北小岩DISCOVERY1 | 4,222万円 〜 6,216万円 | 東京都江戸川区北小岩4丁目16-11 |
2016年4月（築9年） 地上7階 / 全46戸 |
| グランドアプティー | 1,607万円 〜 3,679万円 | 東京都江戸川区東小岩1丁目26-9 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランデヒロ本八幡 | 2,221万円 〜 3,093万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-26 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全16戸 |
| ジェンティーレトリヤマ | 1,901万円 〜 2,348万円 | 千葉県市川市八幡3丁目1-11 |
2018年8月（築7年） 地上12階 / 全66戸 |
| アーバンレジデンス本八幡弐番館 | 1,626万円 〜 2,829万円 | 千葉県市川市八幡4丁目4-11 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トニックコート本八幡南 | 2,601万円 〜 4,231万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目5-5 |
2017年1月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ小岩グランドテラス | 4,072万円 〜 6,064万円 | 東京都江戸川区東小岩4丁目33-9 |
2017年3月（築8年） 地上14階 / 全51戸 |
| N-stage本八幡 | 1,808万円 〜 2,247万円 | 千葉県市川市八幡2丁目7-13 |
2017年8月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル東小岩 | 3,629万円 〜 5,294万円 | 東京都江戸川区東小岩4丁目33-5 |
2015年6月（築10年） 地上10階 / 全26戸 |
| LEO四拾七番館 | 1,999万円 〜 3,251万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目17-24 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| ORBIS-COURT | 2,198万円 〜 2,621万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目17 |
2019年4月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハレアライ | 2,229万円 〜 2,678万円 | 千葉県市川市八幡2丁目8-10 |
2018年2月（築7年） 地上7階 / 全24戸 |
| レーベン北小岩DISCOVERY2 | 4,145万円 〜 6,552万円 | 東京都江戸川区北小岩7丁目15-21 |
2016年4月（築9年） 地上5階 / 全55戸 |
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