千葉県市川市市川1丁目26-9
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
5,781 万円 65.92m²の部屋
〜8,366 万円 75.4m²の部屋
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【外観】豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
2/8
【外観】現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
3/8
【エントランス】外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
4/8
【エントランス】エントランスは、毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
5/8
【エントランス】エントランス内部は、管理が行き届き清潔な共有スペースとなっています。
6/8
【駐車場】
7/8
【周辺】市川真間駅 徒歩 約2分（約160m）
8/8
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8/8ウイルローズ市川一丁目の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウイルローズ市川一丁目の売却に役立つ情報をチェック！
ウイルローズ市川一丁目の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 8,180万円 |
72.24m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
5,781万円 （88万円 / m²） 65.92m²の部屋
〜8,366万円 （111万円 / m²） 75.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(市川市市川)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 4,755万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 4,668万円 | 98.2％ |
| 築15年(7年後) | 4,447万円 | 93.5％ |
| 築20年(12年後) | 4,226万円 | 88.9％ |
| 築25年(17年後) | 4,005万円 | 84.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 5,781万円 |
| 2年後(築10年) | 98.2％ | 5,675万円 |
| 7年後(築15年) | 93.5％ | 5,406万円 |
| 12年後(築20年) | 88.9％ | 5,138万円 |
| 17年後(築25年) | 84.2％ | 4,869万円 |
このマンションと、市川市市川の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,781万円 (65.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 88万円 / m² | 68万円 / m² |
ウイルローズ市川一丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.59%、 2年前→1年前：-1.94%、 1年前→今年：2.94% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイルローズ市川一丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8,180万円 | 72.24m² | 3LDK / 7階 | 2025年3月 |
| 7,380万円 | 75.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5,400万円 | 65.92m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,781万円 |
| 買取 | 3,469万円 〜 4,625万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.02万円 / 月 65.92m²の部屋
〜
23.56万円 / 月 75.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウイルローズ市川一丁目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイルローズ市川一丁目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 22万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年10月 |
| 17.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2019年6月 |
| 18.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メディオリオイチカワ | 1,912万円 〜 3,997万円 | 千葉県市川市市川1丁目21-1 |
2017年1月（築9年） 地上10階 / 全32戸 |
| コンフィアンサ市川 | 1,835万円 〜 2,307万円 | 千葉県市川市市川1丁目25-14 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランズ市川レフィール | 6,143万円 〜 7,752万円 | 千葉県市川市真間1丁目14-20 |
2016年2月（築10年） 地上14階 / 全111戸 |
| ラクラス市川 | 1,664万円 〜 2,480万円 | 千葉県市川市市川1丁目5-12 |
2017年12月（築8年） 地上6階 / 全41戸 |
| フローラOZAWA | 2,904万円 〜 5,740万円 | 千葉県市川市市川3丁目1-25 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| WINDWARD市川 | 1,846万円 〜 2,335万円 | 千葉県市川市市川2丁目9-2 |
2018年8月（築7年） 地上6階 / 全24戸 |
| ブリシア市川 | 5,449万円 〜 6,541万円 | 千葉県市川市市川南1丁目7-13 |
2018年5月（築7年） 地上5階 / 全28戸 |
| プラウド市川 | 5,836万円 〜 8,605万円 | 千葉県市川市市川南3丁目14-25 |
2016年2月（築10年） 地上14階 / 全1戸 |
| 桜テラス | 2,264万円 〜 5,577万円 | 千葉県市川市市川南4丁目1-31 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Marriage市川 | 1,655万円 〜 2,981万円 | 千葉県市川市市川南3丁目5-13 |
2019年3月（築7年） 地上6階 / 全25戸 |
| エヌステージ市川国府台 | 1,339万円 〜 1,919万円 | 千葉県市川市市川3丁目29-9 |
2018年10月（築7年） 地上12階 / 全99戸 |
| U-HOUSE市川南 | 2,518万円 〜 3,426万円 | 千葉県市川市市川南4丁目4-35 |
2019年1月（築7年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズ市川国府台レジデンス | 3,263万円 〜 5,090万円 | 千葉県市川市市川4丁目11-24 |
2015年8月（築10年） 地上15階 / 全75戸 |
| プレシス市川リバーフロント | 4,672万円 〜 6,380万円 | 千葉県市川市市川南4丁目4-7 |
2016年2月（築10年） 地上6階 / 全47戸 |
| シャンレーヴ | 2,477万円 〜 5,855万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目7-10 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートヤワタ | 1,958万円 〜 4,264万円 | 千葉県市川市八幡3丁目19-15 |
2016年7月（築9年） 地上4階 / 全29戸 |
| レーベン北小岩DISCOVERY1 | 4,265万円 〜 6,197万円 | 東京都江戸川区北小岩4丁目16-11 |
2016年4月（築10年） 地上7階 / 全46戸 |
| グランドアプティー | 1,609万円 〜 3,700万円 | 東京都江戸川区東小岩1丁目26-9 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランデヒロ本八幡 | 2,241万円 〜 3,101万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-26 |
2017年2月（築9年） 地上7階 / 全16戸 |
| ジェンティーレトリヤマ | 1,943万円 〜 2,404万円 | 千葉県市川市八幡3丁目1-11 |
2018年8月（築7年） 地上12階 / 全66戸 |
| アーバンレジデンス本八幡弐番館 | 1,640万円 〜 2,836万円 | 千葉県市川市八幡4丁目4-11 |
2017年3月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トニックコート本八幡南 | 2,617万円 〜 4,233万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目5-5 |
2017年1月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ小岩グランドテラス | 4,154万円 〜 6,206万円 | 東京都江戸川区東小岩4丁目33-9 |
2017年3月（築9年） 地上14階 / 全51戸 |
| N-stage本八幡 | 1,818万円 〜 2,285万円 | 千葉県市川市八幡2丁目7-13 |
2017年8月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル東小岩 | 3,627万円 〜 5,305万円 | 東京都江戸川区東小岩4丁目33-5 |
2015年6月（築10年） 地上10階 / 全26戸 |
| LEO四拾七番館 | 2,014万円 〜 3,255万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目17-24 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| ORBIS-COURT | 2,215万円 〜 2,624万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目17 |
2019年4月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハレアライ | 2,246万円 〜 2,683万円 | 千葉県市川市八幡2丁目8-10 |
2018年2月（築8年） 地上7階 / 全24戸 |
| レーベン北小岩DISCOVERY2 | 4,188万円 〜 6,534万円 | 東京都江戸川区北小岩7丁目15-21 |
2016年4月（築10年） 地上5階 / 全55戸 |
| ラフィネヴィエルテ | 3,261万円 〜 6,622万円 | 東京都江戸川区東小岩6丁目7 |
2017年2月（築9年） 地上7階 / 全21戸 |
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| マンション名称 | ウイルローズ市川一丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市市川1丁目26-9 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2017年6月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新日本建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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