千葉県市川市伊勢宿14-6
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,325 万円 25.11m²の部屋
〜2,474 万円 37.81m²の部屋
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【外観】外観
1/12
【外観】外観
2/12
【エントランス】エントランス
3/12
【駐車場】
4/12
【地図】
5/12
【周辺】アコレ伊勢宿店 184m
6/12
【周辺】西友行徳店 476m
7/12
【周辺】ローソン行徳支所前店 125m
8/12
【周辺】セブンイレブン市川行徳駅前1丁目店 388m
9/12
【周辺】くすりの福太郎行徳駅前店 543m
10/12
【周辺】ドラッグストアスマイル行徳店 887m
11/12
【周辺】安藤病院 572m
12/12グラードコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラードコートの売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,325万円 （53万円 / m²） 25.11m²の部屋
〜2,474万円 （65万円 / m²） 37.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(市川市伊勢宿)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,180万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,126万円 | 95.4％ |
| 築20年(10年後) | 1,072万円 | 90.8％ |
| 築25年(15年後) | 1,018万円 | 86.3％ |
| 築30年(20年後) | 964万円 | 81.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 1,325万円 |
| 5年後(築15年) | 95.4％ | 1,264万円 |
| 10年後(築20年) | 90.8％ | 1,204万円 |
| 15年後(築25年) | 86.3％ | 1,143万円 |
| 20年後(築30年) | 81.7％ | 1,082万円 |
このマンションと、市川市伊勢宿の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,325万円 (25.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 59万円 / m² |
グラードコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.88%、 2年前→1年前：-2.08%、 1年前→今年：7.01% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,325万円 |
| 買取 | 795万円 〜 1,060万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.76万円 / 月 25.11m²の部屋
〜
12.89万円 / 月 37.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラードコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラードコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 1階 | 2025年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 8万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 2階 | 2024年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 1階 | 2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 10.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 35.74m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 35.74m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 35.74m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 10.2万円 / 月 | 37.81m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 35.74m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 8万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 35.74m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 37.81m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アリエッタ | 1,463万円 〜 1,846万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目7-9 |
2015年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Nextage | 2,647万円 〜 4,116万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目1-2 |
2016年12月（築9年） 地上5階 / 全26戸 |
| Nステージ行徳 | 1,305万円 〜 1,674万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目12-20 |
2015年10月（築10年） 地上6階 / 全59戸 |
| パークアネックス | 1,622万円 〜 1,967万円 | 千葉県市川市富浜3丁目15-21 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フジマンショングランデ | 1,385万円 〜 2,367万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目12-18 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャインデイズ | 1,973万円 〜 3,295万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目12-6 |
2018年5月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュオヒルズ市川妙典 | 4,005万円 〜 4,930万円 | 千葉県市川市末広2丁目2-2 |
2016年7月（築10年） 地上7階 / 全43戸 |
| パークヴェルデ妙典 | 1,783万円 〜 3,421万円 | 千葉県市川市富浜2丁目1 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| N-stage行徳2 | 1,239万円 〜 2,232万円 | 千葉県市川市行徳駅前4丁目22-1 |
2017年5月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エポルテ | 3,655万円 〜 5,872万円 | 千葉県市川市富浜1丁目7-8 |
2015年9月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イニシア行徳 | 3,566万円 〜 5,296万円 | 千葉県市川市香取2丁目9-18 |
2015年5月（築11年） 地上8階 / 全95戸 |
| ザ・パークハウス市川妙典 | 6,040万円 〜 8,197万円 | 千葉県市川市妙典4丁目6-1 |
2016年2月（築10年） 地上7階 / 全49戸 |
| エクセレントシティ市川妙典 | 2,295万円 〜 2,668万円 | 千葉県市川市妙典3丁目23-20 |
2018年6月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナシティ行徳2街区 | 3,259万円 〜 4,962万円 | 千葉県市川市加藤新田202-20 |
2014年8月（築11年） 地上12階 / 全193戸 |
| フォセット南行徳 | 1,338万円 〜 1,853万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目29-9 |
2018年6月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ瑞江3 | 4,041万円 〜 5,710万円 | 東京都江戸川区東瑞江3丁目56-10 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全27戸 |
| エクセレントシティ瑞江パークフロント | 3,843万円 〜 4,829万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目4-4 |
2014年12月（築11年） 地上6階 / 全37戸 |
| ザ・パークハウス南行徳レジデンス | 4,554万円 〜 5,837万円 | 千葉県市川市福栄3丁目19-12 |
2017年1月（築9年） 地上6階 / 全88戸 |
| アデニウム篠崎 | 4,140万円 〜 4,598万円 | 東京都江戸川区篠崎町5丁目8-20 |
2015年4月（築11年） 地上5階 / 全38戸 |
| アーデル瑞江 | 3,544万円 〜 4,873万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目11-1 |
2015年8月（築10年） 地上6階 / 全30戸 |
| TR瑞江 | 3,266万円 〜 3,637万円 | 東京都江戸川区瑞江4丁目45-9 |
2015年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランテラス | 2,652万円 〜 3,404万円 | 東京都江戸川区江戸川3丁目14-10 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| エクセレントシティ南行徳駅前 | 2,518万円 〜 6,422万円 | 千葉県市川市相之川4丁目8-1 |
2016年9月（築9年） 地上10階 / 全31戸 |
| CLASSELL | 2,677万円 〜 4,847万円 | 東京都江戸川区瑞江4丁目20-10 |
2014年9月（築11年） 地上5階 / 全15戸 |
| ニューサンライズ・スガ | 1,573万円 〜 3,166万円 | 東京都江戸川区江戸川3丁目18-4 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全20戸 |
| スプラッシュ・メゾン | 2,341万円 〜 3,024万円 | 千葉県市川市新井2丁目2-18 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルフール篠崎 | 4,104万円 〜 5,304万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目23-20 |
2018年1月（築8年） 地上10階 / 全39戸 |
| プレディアンスフォート篠崎 | 3,534万円 〜 3,950万円 | 東京都江戸川区篠崎町3丁目9-13 |
2015年8月（築10年） 地上9階 / 全25戸 |
| ラングタール篠崎 | 1,540万円 〜 1,730万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目23-11 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| Bloom篠崎 | 2,714万円 〜 3,098万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目44-11 |
2017年12月（築8年） 地上5階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラードコート |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市伊勢宿14-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/17
1K 1階
2/17
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4/17
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1K 4階
14/17
1K 4階
15/17
1K 4階
16/17
1K 4階
17/17| 築年月（築年数） | 2016年7月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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